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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

位于盐田区中青路（半山溪谷花园西侧)；

东侧：半山溪谷家园；

南侧：梧桐山脚；

西侧：梧桐山脚；

北侧：云海学校。

望辰府•山海天成

开发商：世纪金源集团

总占地：约30847.28㎡

总建面：约84628.24㎡

容积率：1.8

楼栋数：10栋（1-7#住宅，8-9#商业，10#幼儿园）

绿化率：40%

停车位：439（132充电车位）

住宅建面：约 51675㎡

住宅栋数：7栋

在售户型：89㎡3房、106-109-112-129-144-151㎡4房及140-150㎡复式产品

层数：1、2、5栋26层，4栋25层，3栋17层，6栋10层，7栋6层

梯户比：2T4（1、2、4、5栋）/1T2（6栋）/1T3（3栋）

小区配置：3200㎡的幼儿园，园林内配备300㎡无边界半山泳池

交房标准：精装交付（赠送，不额外收费）

交房时间：2024年10月底

物业公司：世纪城物业

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基本情况

项目总占地约3.1万平米，总建面约8.5万平米，整体容积率约1.8，近乎别墅级的容积率配置，属于超低密度纯粹住宅项目，综观整个深圳，这么低的容积率项目几乎找不到。

由10栋建筑组成，1-7栋为住宅，8、9栋为商业，10栋是建面3200㎡的幼儿园。

最高26层，分别是1栋2栋和5栋，4栋25层，3栋17层，7栋是6层的叠拼。1栋、2栋、4栋、5栋是两梯四户，3栋是两梯三户。

户型分析

产品面积为89㎡三房,106-109-112-128-129㎡四房，141-151㎡复式，户户朝南，户型的使用率基本都能达80%左右，除了89㎡户户都有6米宽左右大阳台。

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配套情况

交通：距离2/8号线深外高中站1.1公里，2号线转3号线50分钟到福田，2号线转1号线 1小时到达南山。

商业：周边无大型配套商业，项目临近距离目前盐田最大的购物中心壹海城 one mall 直线距离约3.2km。

教育资源：云海学校（直线约300米），深圳外国语学校（高中部/直线距离约800米）。

人文休闲上：作为国内一线城市唯一有沙滩且通地铁的核心城区，在盐田，城市核心资源和滨海生态资源可以同时拥有。

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4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

7月的深圳楼市淡季不淡，全市一二手住宅成交累计超七千套，二手稳中有升。其中，7月深圳一手住宅网签2664套，预售成交1441套，现售成交1223套。

同时，深圳各家房企在7月份的推盘积极性明显上升，令新房供应总量达到年内新高。据中房君梳理，7月份深圳共有14个项目获批批售，合计供应新房6405套，其中住宅5398套，环比增长252.6%。

业内机构认为，7月一手住宅备案量虽然继续下滑，但作为传统淡季三季度的第一个月份，深圳住宅市场的表现保持良好态势，且8月仍将有多个热点项目计划入市，整体值得期待。

当下，房地产市场仍旧走在重塑与分化的路上，这种分化不仅体现在城市，还体现在区域、板块、产品、资源以及房企自身，当行业从野蛮生长走向理性成熟，房企的竞争终将回归本质——坚持建“好房子”，才是企业赢得市场认可和消费者信赖的关键。