龙湖御湖境售楼处电话→售楼中心电话→楼盘百科→龙湖御湖境首页网站→最新价格→楼盘百科→户型图→容积率→@2025.10.15Ai热搜
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最新消息：
龙湖御湖境，货量
80平：40套，西部最低上车门槛❗
【北向】4套，高楼层，251-256万
【南向】36套，中高楼层，272-280万
89平：225套，光明最高性价比三房两卫❗
【北向】32套，中高楼层，281-288万
【南向】193套，楼层可选，275-300万
120平：55套，光明最优豪装四房❗
【南向】楼层可选，390-430万
【龙湖光明·御湖境】
300米地铁口，全屋高定装修
学校资源丰富，楼下规划7.5万㎡商业，
您需要的配套，楼下都有
万众期待，价格劲爆
约78-80㎡3房1.9卫，
约89㎡3房2卫，
约106㎡4房2卫，
约120㎡4房2卫
超值价格超值产品，入驻地产10强，全新高端系住宅
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板 间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
龙湖御湖境，位于光明区马田街道公明西环大道与健兴路交汇处西北侧，项目西北侧是去年入市的金地明峰府，西侧规划1所九年制60班公办学校，东南侧是署田埔龟山花园，南侧是科技园区，东侧当前是大片的城中村，6号地铁线“署田埔站”距离约300米。
龙湖御湖境，由龙湖集团开发，总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约15.3万㎡，计容建筑面积约11.4万㎡，容积率5.0，绿化率30%，共由4栋32-48层住宅组成，其中1栋A座住宅48层，1栋B座住宅43层，2栋住宅32层，3栋住宅33层。总规划1164户，其中商品房1004套，公租房160套，停车位1200个（车位比1:1.03）
【项目名称】龙湖御湖境
【占地面积】22024.79㎡
【建筑面积】152768㎡
【推售产品】80㎡-120㎡3房-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025.12
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1164户
【车位数】1200个
【容积率】5
【绿化率】30%
【梯户比】3T6 / 3T7
【开发商】深圳龙恒泰投资发展有限公司
【物业公司】龙湖智慧服务
平面图及户型图
80㎡的3房2厅1.9卫，设计的是竖厅格局，客厅开间3.4米，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，U型半开放式厨房，创新式1.9卫设计，得房率：78.99%（不含赠送），有西北、西南、东北、东南4个朝向。
89㎡的3房2厅2卫，设计的是新版竖厅格局，客厅开间3.5米，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，约11米四面宽超幕视野，主卧套房带衣帽间，U型全开敞厨房，得房率：78.99%（不含赠送），有西北、西南、东北、东南4个朝向。
106㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅开间5.6米，餐厨一体化，约13.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，只有2栋07户型才有，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南向。
120㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅开间8米，约14.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，U型厨房，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
01
交通配套
龙湖御湖境距离6号地铁线“薯田埔站”约300米，2站可到公明广场站换乘13号线，直达石岩，南山，3站可到松岗站换乘11号线，直达宝安，南山，前海。
另外项目还毗邻松白路主干道，约1公里可以直达南光高速出入口，快速通达全城。
02
商业配套
家楼下约7.5万方社区商业，下楼即可满足生活所需；
3KM²内，3大都市核心商超环绕，大仟里、天虹（光明/松岗）；
03
教育配套
龙湖御湖境自带1所9班制幼儿园，项目旁规划深圳外国语学校薯田埔第二学校（暂命名），该校是1所九年制公办60班学校，小学部42班，初中部18班，可以提供2790个学位；深圳外国语学校薯田埔第三学校（暂命名），该校是1所九年制公办54班学校，小学部36班，初中部18班
04
医疗配套
优质医疗配套，为健康保驾护航。项目周边集聚深圳宝田医院、深圳市松岗人民医院、公明社区健康服务中心、中国科学院大学深圳医院（三级国营）等医疗资源，看病出行方便。
05
休闲配套
六大公园环绕：龟山儿童公园、麒麟山公园、裕湖公园、合水口公园等在内的六大公园环绕。
优点/SUMMARY
1、地铁口物业，距离6号线薯田埔站只有600米的距离；
2、总价低，地铁口的精装三房，上车门槛低，对于刚需还是比较友好；
3、此次龙湖做的是高端品质，小区还设有泳池等设施；
不足/SUMMARY
1、城市面貌比较差，周边围绕农民房后期旧改也需要很长的时间；
2、周边无大型商业综合体；
3、学校都是新建的，学区的不确定性；
总结/SUMMARY
龙湖·御湖境为龙湖金地实力品牌开发商打造，楼盘自带龙湖物业，从品牌带来的品质效应楼盘一定不会太差。
1、项目300就是地铁6号线薯田埔站，相对地铁轨道交通是实打实的便利自带7000平米商业基本满足日常，距离300米在建的薯田埔九年制学校，可以说三宝均不缺，后期对面规划的利益统筹项目，也会给项目带来片区样貌的改变。
2、目前来看周边均在建设阶段，周边多为空地与在建项目，从长远国土规划来看，均大部分为住宅用地，以后周围建成之后配套会相对成熟，对比周边的二手有很明显的优势，对于在光明及距离不远上班的朋友，可以说是低门槛的上车福利。
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项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！
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