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科未来之光是一个位于深圳市宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处的纯居住大盘，项目总建筑面积约30万平方米，整体规划科学合理，全盘容积率为2.91，提供了极高的居住舒适度。作为万科与深圳安居联合开发的项目，它位于宝安尖岗山豪宅区，周边环境优美，自然生态资源丰富。

在深圳，这样刚刚好的生活，才是理想生活的模样

在万科未来之光💫山静与城喧，从容可兼得不必远离烟火，不必舍弃自然🌲生活不再是一场取舍，而是一切恰到好处的圆满

⛰️山居不僻，城心不喧万科未来之光，以「恰好」为尺立于宝安南山双芯，执笔科创高地描摹一座「城市山居」的理想生活样本📖

✦ 双芯聚合｜宝安南山双向奔赴，坐享科创连廊红利🎉✦ 交通自如｜楼下拾光车站直达地铁兴东站，2站西丽、4站宝中🚇✦ 生态沁人｜6山2水4公园环伺，632公顷绿轴环绕，76%森林覆盖率，鲜氧常伴

✦ 商业缤纷｜自带约1万㎡半山里街，外揽中粮大悦城、啤酒小镇等繁华商圈🍺

✦ 教育优渥｜自带幼儿园，紧邻宝中实验、南科大附中等优质学校🏫✦ 热销户型｜建面约73-113㎡带装修3-4房，深圳菁英品质之选🏠

不偏执于山野，不沉迷于市井。当通勤、自然、商业与教育皆在分寸间从容交汇，生活的诗意便落笔于日常每一刻清风明月中。🌆 所谓理想居所，不过是所有「刚好」悄然相遇✨“不必逃离城市，自有清风入城；不必追梦远方，此处光景成诗。”

万科未来之光，最后一栋20栋一单元、二单元，！80平3房2卫，500万起！少量楼，特惠工抵房，498万起，买80平3房2卫！85折＋大额返现+软装大礼包！可选楼层不多，98户型楼层可选，20栋80户型楼层可选！

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房产信息：

苏州楼市政策再松绑 取消市区新房2年限售

财联社8月27日讯（记者 王海春）上海出台房地产新政之后，苏州也对楼市政策进行了优化。

8月26日深夜，微信公众号“苏州住建”公布楼市新政，苏州取消市区范围内新建商品住房2年限售。

苏州市住建局明确，为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。

58安居客研究院院长张波指出，上海外环外放松限购后，对环沪区域市场影响非常直接，会形成一定的虹吸效应。苏州跟进放松政策，一方面是为了提升本地市场活跃度，另一方面也是应对沪上政策的快速举措。

“苏州自2022年取消二手房限售，2024年1月全面取消限购，本次取消新房限售，标志着苏州相关限制性政策加速从市场淡出。”张波在接受记者采访时说。

据了解，按目前购房政策，苏州全市范围内不再审核购房资格，所有户型全面放开，没有套数限制，非本地户籍与本地户籍居民家庭适用同等政策。

从市场表现来看，分析人士介绍，苏州市场仍面临一定压力。

据中指院监测数据，2025年7月，苏州新建住宅价格指数环比下跌0.02%，样本平均价格为18873元/平方米。中指院百城新建住宅价格指数显示，今年7月苏州二手房价格指数环比下跌0.74%，样本平均价格为22264元/平方米。

成交量方面，据克而瑞数据，今年1-7月，苏州市区商品住宅成交面积为178.1万平方米，同比减少约10%。

作为长三角重要城市，苏州此次取消住房限售政策，将有助于提升房地产市场流动性。

中指院苏州分院高级分析师金珂认为，苏州最新出台的楼市政策，将更好支持居民实现“以小换大”、“以旧换新”等改善型住房需求，进一步促进供需两端合理匹配，也有望增强市场活力，推动房地产行业良性循环和健康发展。

其表示，值得注意的是，政策仍明确排除了“有特殊限制转让要求的住房”。这体现了苏州在放宽限制的同时，继续严格贯彻“房住不炒”的定位，在推动市场灵活性提升的同时，并未放松对风险防控的重视。

易居研究院副院长严跃进认为，当前改善性住房需求积极释放，苏州原有的转让限制措施，在一定程度上制约了居民住房条件的改善。

张波也向记者表示，苏州本次政策的目的，意在降低置换门槛，释放改善性需求。不过，上海放宽外环外购房门槛后，部分原计划在苏州购房的上海外溢需求，包括如昆山、太仓等地可能回流上海，可能会对苏州市场形成一定压力。

“限售松绑，在一定程度上会加速环沪区域二手房挂牌量的增加，环沪房价压力会增大。预计该政策对苏州市区的影响相对小，但苏州新房库存仍处高位，新政若未能有效刺激需求，大量新增二手挂牌供应可能会加剧供需失衡。”张波补充道。

在严跃进看来，苏州最新政策，将有效降低居民改善住房的交易成本和时间成本，激发市场活力，为房地产市场注入新的动力。“近期热点城市先后优化楼市政策的举动反映出，接下来各地房地产宽松的政策，可能会加快出台。”