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区位特点：地处海上丝绸之路的源点，北望万亩果林、CBD双塔、远眺白云山，南面与广州星河湾隔江相望，东北面与大学城及黄埔古港相毗邻，东、南、北三面均为宽阔的珠江，江面最宽处达到1200米，是广州规划的城市中心“中央居住区”所在，也是广州独享三重景观的住宅。
完善配套：周边教育资源丰富，有番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学、加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等。
项目交通生活配套便利，与在建地铁18号线沙溪站仅500米，超市、市场、食肆、银行等一应俱全。
星河湾半岛为广州城央罕有高端半岛江景成熟住区，位于番禺洛溪岛东端的岛尖位置，三面环江，占地面积42万㎡，由星河湾集团负责开发的房地产项目。于2009年9月首次开盘，一期二期均已售罄；现已开发至第四期，目前已入住1300多户，社区人文生活气氛浓郁。
【半岛星荟会员尊属】
首层设计为中国传统建筑样式
规模之大，样式精美
堪称中式古典人文博览
私人管家高定服务
重新定义品质生活新高度
项目户型图
【A3星盈淡雅】
约236㎡五房三厅五卫 奢享江城园景房
【A2星熠暖阳】
约263㎡五房三厅五卫 极目江景奢阔空间
【A2星韵舞步】
约264㎡五房两厅五卫优雅艺术领地
【特A星蕴檀意】
极致生活 极致身份
约398㎡五房三厅五卫
（带休闲厅、水吧，含工人套房）
【荷塘古韵诗意典雅】
晋徽结合极致园中之园
碧荷连天园藏自然，虽由人作宛自天开
并俱晋派建筑的大气与徽派建筑的精巧
堪称中国古典园林精髓的大成之作
【私属管家无微不至】
专属物业管家服务
让服务体验——精心、用心、贴心
让居者感受——安心、舒心、暖心
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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