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新世界临海揽山立足于湾区四区叠加板块， 汇聚了80家总部企业，25家世界500强。作为深圳豪宅制高点之一，云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪。背靠大南山，面朝深圳湾，既可近揽山景叠翠，又可俯瞰一线海景。

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项目基本信息

临海揽山御园是位于深圳市南山区蛇口的一个高端住宅项目，由新世界集团开发。项目位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积约39567.32㎡，总建筑面积约30万㎡。项目包含5栋高层住宅、2栋公寓、7栋联排别墅以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，业态丰富，满足不同家庭的居住需求。

一线城市，核心地段

项目位于湾区四区叠加板块——蛇口豪宅区，区域 汇聚了80家总部企业，愈25家世界500强。作为深圳豪宅制高点之一，云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪，价值前景极具想象。

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天赋自然 背山面海

背靠大南山，面朝深圳湾，既可近揽山景叠翠，又可俯瞰一线海景，四季鲜氧拥趸，天赋自然环抱，湾心生态藏品，惟此临海揽山。

国际住区 丰盛配套

交通配套：12号线花果山站（步行距离约700米）、地铁2号线水湾站、海上世界站；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

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交通方面，地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（建设中）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

商业方面，K11亚洲旗舰店（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心。

教育方面，育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

医疗方面，深圳市蛇口人民医院、深圳市南山人民医院、南方医科大学深圳医院。

文体方面，蛇口深圳歌剧院（规划中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

生态方面，三山一海六公园，坐拥大南山、小南山、赤湾山三山环绕，俯瞰深圳湾一线海景，享15公里滨海长廊、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园生态簇拥。

✅板楼设计，背山面海，南北通透

✅南北超大双阳台，一面看山，一面看海，东看深圳湾春笋景观，景观层次丰富。

✅四套房设计，双主卧看海，双次卧看山

✅三梯两户，专梯入户，配工人专梯、独立保姆间，主佣动线分离

甄选户型

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