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🔘中海亚运城🔘

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站在中海亚运城观景台眺望，曾见证亚运火炬点燃的"小蛮腰"在云端若隐若现，脚下蜿蜒的河涌倒映着新亚洲风格的建筑群。这里既是时光的琥珀，封存着2010年万人欢呼的热烈记忆；又是未来的画布，正被重新勾勒成容纳三万户家庭的理想城邦，当亚运场馆的镁光灯转为万家灯火的温暖。

基本信息

总占地：约225395㎡ 总建面：约243444㎡ 总栋数：6栋 容积率：3.59绿化率：25.2%住户数：约2311套在售：85~123m²物管：雅居乐物业（中国物业服务百强企业第一‼️ 3元/㎡） 产权：70年 交付标准：精装修

组团：天际分为C1地块和C2地块，C1地块位于亚运城小学南侧，广医二院北侧，小区较小，C2地块位于莲花湖畔。

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项目优势

广州亚运城优势众多。价格方面，结合其规模、配套及发展潜力，性价比突出。户型上，从约 89㎡的刚需小户到大面积改善户型，满足不同家庭需求。楼盘规模宏大，规划完善。地段优越，周边交通、教育、商业、休闲等配套一应俱全。

以天逸组团南向望江大面积产品为例，该户型专为改善家庭量身打造。大面积空间设计，保证每个房间宽敞舒适，可根据家庭需求打造多样化功能区，如书房、健身房等。南向望江，不仅采光极佳，还能让业主将珠江水道等江景尽收眼底，享受惬意宁静的生活。大尺度的客厅与阳台相连，拓展空间感，无论是家庭聚会还是休闲放松，都能拥有舒适体验。

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交通详情

交通出行极为便捷。周边规划三地铁交汇，4 号线已开通，海傍站 6 站直达琶洲，7 站可到天河；3 号线东延段海傍站也已开通，始发站直达珠江新城，4 站到番禺广场 TOD，5 站达南村万博 CBD，轻松执掌番禺两大商务区，快速抵达天河、荔湾 CBD。此外，四纵（华南快速、南沙港快速、新化快速、东部干线规划中）四横（南大干线、广明高速、亚运大道、绕城高速）的交通路网，新化快速通车后，可轻松直达琶洲，自驾出行同样高效便捷。

商业配套

商业配套丰富多元。亚运城规划约 40 万方商业，涵盖 4 大商业综合体、2 大风情商业街、8 大住宅商业街、3 大肉菜市场。亚运城广场已变身中海环宇城，原 6 万㎡体量将扩建至 12 万㎡，引入丰富业态，满足居民基本生活与品质消费需求。约 3 万方国际商业街已开业，为居民提供更多休闲购物选择。

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最优教育

教育资源得天独厚。内部规划 19 所全龄学府，已建成 18 所且全部开学招生，包括 9 所幼儿园、5 所小学、3 所初中、2 所高中，其中 4 所省一级的「广铁一中」尤为亮眼。1 公里内 13 所学府环绕，孩子步行即可上学，为家长省去接送烦恼，提供一站式优质教育服务。

项目地块作为广州唯一亚运遗产改造社区，项目最大亮点是坐拥85万㎡现成配套：原亚运媒体村变身12年全龄教育矩阵，广铁一中、天誉小学等5所名校环伺；运动员村商业街升级为2万㎡波浪形购物中心，与地铁4号线海傍站TOD综合体形成双核商圈。

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楼市一分钟新闻

1、[签约] 据深圳贝壳研究院监测，6月1日至16日期间，贝壳深圳合作门店的二手房签约量呈现出双增长态势：与上月同期相比实现小幅提升，较去年同期也有小幅增长；

2、[楼市] 深房中协：2025年第24周（6.09-6.15）深圳二手房（含自助）录得1,474套，环比增长38.3%；

3、[供应] 福田安居景贤阁项目面向人才配售住房启动配售：本次配售房源共96套，其中两房户型64套，三房户型32套，均价5.8万/平；

4、[交通] 全国首座全预制装配式矩形地铁车站——深圳地铁25号线一期工程龙华公园站，近日正式启动装配式预制构件现场拼装施工；

5、[土拍] 广州8.94亿元成交2宗宅地，分别位于花都区、增城区，总规划建筑面积101389m²，容积率最低只有1.02；

6、[教育] 广东3所高职院校正式获批升格为职业本科大学，广东职业教育整体发展水平位列全国第一梯队，现在已有7所职业本科学校，全国最多；

7、[政策] 重庆优化住房公积金政策：提高灵活就业人员贷款额度及效率；

8、[平台] 成都推出“房产超市”平台，首批近30家房企入驻；

9、[价格] 国家统计局：5月一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%；

10、[规划] 国家统计局：持续推动城市更新和危旧房改造，加大“好房子”建设供应力度。