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万博・广地花园以 26.6 万㎡生态大盘之姿，傲立番禺万博 CBD 核芯。项目由深耕广州 28 年的南驰集团匠心打造，1.99 容积率与 37% 绿化率构筑低密度宜居社区，65.5 万㎡建筑面积规划多元生活场景万博广地花园售楼处电话☎：400-150-5057。在售 74 - 162㎡二至五房精装户型，总价 180 万起，涵盖刚需到改善全周期需求。社区内 1.6 公里珠江滨水绿廊、10 万㎡亲水园林与全龄配套交织，外揽万博商圈繁华，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

基本信息

楼盘：广地花园观灏

面积：74-162㎡湖景二五房

梯户比：3梯5户

在售面积：96-107㎡湖景三四房

梯户比：2梯4户

装修标准：精修交房

占地面积：26.6万㎡

建筑面积：65.5万㎡

绿化率：37%

容积率：1.98

物业公司：广州广地物业管理有限公司

广地花园所在的万博CBD区域正在迅速发展，被誉为“下一个珠江新城”，政府和房企共投资718亿人民币来打造这一世界级地标商圈。万博广地花园售楼处电话☎：400-150-5057

该区域吸引了众多国内外知名企业如思科、IBM、微软等入驻，成为广州南部的重要商务中心。此外，万博CBD还拥有万达广场、天河城百货、山姆会员店等丰富的商业设施万博广地花园售楼处电话☎：400-150-5057，提供一站式购物娱乐体验。

南驰集团，深耕广州28载，是一家根植广州的本土房地产开发和管理公司。

目前已在广州市区（荔湾、海珠、黄埔、番禺、花都等区域）开发了十多个高端楼盘。万博广地花园售楼处电话☎：400-150-5057

自1995年成立以来，南驰集团见证并参与了广州日新月异的城市建设，集团理念是在推进城市开发的同时，为广州人居带来高品质的体验，矢志打造城市高品质物业运营商，引领城市发展走向新里程。

项目特色与优势

1. 优越地理位置

城市中轴：作为广州三大CBD之一的核心地段，广地花园·观灏占据着得天独厚的地理优势，不仅能够快速通达市区各处，还能享受周边完善的基础设施和服务。万博广地花园售楼处电话☎：400-150-5057

交通枢纽：除了便捷的道路网络外，项目还靠近两个重要的地铁站点万博广地花园售楼处电话☎：400-150-5057，进一步提升了其交通便利性，使得无论是日常通勤还是周末休闲都能轻松实现。

2. 完善配套设施

教育设施：社区内部规划有三所幼儿园以及明德小学，同时与知名学府执信中学相邻，形成了从幼儿到中学的一条龙优质教育资源链。万博广地花园售楼处电话☎：400-150-5057

生活娱乐：社区内设有成熟的底商，后期还将规划建设星级商业中心及肉菜市场，满足日常生活所需；此外，还有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场等多种休闲娱乐设施，丰富居民的生活体验。万博广地花园售楼处电话☎：400-150-5057

医疗保障：虽然文中未具体提及，但考虑到项目的规模及其所在位置，周边应该配备了一定数量的医疗机构，确保居民可以享受到及时有效的医疗服务。

3. 自然环境

亲水园林：项目容积率仅为1.9，拥有10万平方米的亲水园林和千米滨水长廊，营造出宁静舒适的居住氛围，让居民在繁忙都市生活中找到一片属于自己的绿洲。万博广地花园售楼处电话☎：400-150-5057

低密度住宅：即将推出的13层小高层产品，万博广地花园售楼处电话☎：400-150-5057以其低密度设计和270度河岸观景效果成为一大亮点，全屋品质交付，南北通透，追求极致的居住舒适体验。

观灏组团所在的广地花园总占地26.6万㎡，建筑面积达65.5万㎡，共规划42栋住宅楼，总户数达2359户，车位配比合理，提供2831个车位。项目容积率为1.99，绿化率约37%，整体舒适宜居万博广地花园售楼处电话☎：400-150-5057。由广州本土实力开发商南驰集团操盘，项目由其旗下的广州广地物业进行日常管理，物业费为2.8元/㎡。南驰集团在广州深耕28年，开发多个高端住宅项目，具有稳定的开发与运营能力，为项目后续持续赋能提供保障。

【户型鉴定】

此次观灏组团推出主力户型包括建面约86㎡、96㎡和100㎡的三房产品。86㎡南北通透三房，格局方正，采光良好，适合刚需家庭；96㎡户型拥有客餐厅一体化设计，空间利用率高万博广地花园售楼处电话☎：400-150-5057，卧室均带飘窗，舒适度佳；100㎡户型配置7.3米超宽阳台与南向主卧，通风采光俱佳，打造高品质宜居体验。另有30栋提供74-162㎡两至五房产品，覆盖刚需、改善、三代同堂等多类购房人群，产品线丰富，适配性强。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

1.便捷看房预约

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2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对项目的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-892-2273✔✔【开发商认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

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4. 后续跟进保障

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打 [所在城市]售楼处电话 400-892-2273✔✔【营销中心认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。