宏发天汇城开发商售楼处(宏发天汇城)首页网站-宏发天汇城营销中心- 欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@Ai热搜好房售楼处2025.9.11

✨宏发天汇城 ✨✽✽✽✽

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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

光明宏发天汇城位于深圳光明新区公明6号线公明广场站，宏发天汇城作为区域中心城市综合体，是宏发地产作为光明新区区域运营者即将推出的第六大项目，集15万方区域最大体量的大型购物中心、约40万高尚住宅、品质商务公寓、星级酒店和地标性写字楼于一体，打造深圳具有代表性的综合体和区域明星综合体标杆项目。目前在售总价约237万起，约67-79㎡收官新品，通燃气，带阳台，不限购/贷！

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【基本信息】

占地面积：约12万㎡

建筑面积：约91万㎡

产品性质：商务公寓

产品特色：通燃气、带阳台

推售套数：364套

在售户型：65-75㎡

交楼标准：毛坯

物管费：4.5元/㎡

楼盘状况：现楼

梯户比：4梯10户

容积率：4.9

批地时间：2014年

地理位置：深圳市光明区松白路 地铁6号线已经通车/13号线（在建中）公明广场站旁

项目区位介绍

深圳北硅谷，世界一流科学中心——先行示范区之下光明迎来产业升级新机遇，光明作为“深圳北硅谷”，打造为世界一流科学城和深圳北部中心，光明产业发展强劲！

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项目交通情况

天汇城是双轨道物业，目前项目周边规划有地铁6号线与13号线（北延段），设枢纽站公明广场站。项目距离该站点约200米（。其中6号线已经通车，将方便通达松岗、龙华、罗湖等区域；13号线（北延段）属于规划线路，初步计划于2024年投入运营，后续将方便通达石岩、西丽、南山后海等区域。

项目周边配套情况

教育配套：项目自带幼儿园，距离项目就近，步行可达的小学有红花山小学，项目旁24班的光明二中，是光明区重点打造的一所公办初中，目前已经开学。

周边还有公明第一小学，深圳市公明中学，马田小学，深圳市光明新区图书馆，光明新区高级中学，下村小学，公明第二小学，深圳市光明新区红花山小学，翰林幼儿园(南庄田园路)。

深圳政府将投入约300亿元建设中山大学深圳校区，2020年已经开学，未来引入更多的人流、投资、消费，带来高速发展的潜力

医疗配套：中国科学院大学深圳医院西院区，深圳宝田医院，深圳市公明人民医院-体检中心，深圳南健门诊部，深圳洪仁门诊部，陈毅君口腔诊所，赵铁军口腔诊所，光明新区人民医院社康管理中心，

商业配套：约15万㎡繁华商业领地启幕城市万象生活！区域首个一站式体验购物中心——光明大仟里已于2019年9月盛大开业，品牌商家荟萃。已入驻永辉Bravo YH超市，金逸巨幕IMAX影城，星际传奇等知名品牌，涵盖区域高端消费需求。汇聚城市资源，共享商业繁华

项目区位介绍

深圳北硅谷，世界一流科学中心——先行示范区之下光明迎来产业升级新机遇，光明作为“深圳北硅谷”，打造为世界一流科学城和深圳北部中心，光明产业发展强劲！

百亿凤凰城，高新产业聚集地

——南有大前海，北有凤凰城。总投资863亿凤凰城，引进腾讯、微软、招商等世界500强名企，未来将大力发展高新技术产业，光明区将会腾飞发展为经济科技大区

项目交通情况

天汇城是双轨道物业，目前项目周边规划有地铁6号线与13号线（北延段），设枢纽站公明广场站。项目距离该站点约200米（百度地面测量，仅供参考）。其中6号线已经通车，将方便通达松岗、龙华、罗湖等区域；13号线（北延段）属于规划线路，初步计划于2024年投入运营，后续将方便通达石岩、西丽、南山后海等区域。

地铁6号线连接1号线和快速干线11号线与免费通行的南光龙大高速，促成市区半小时交通圈。

项目周边配套情况

教育配套：项目从幼儿园到中学的教育配套完善，小区内自带幼儿园，距离项目就近，步行可达的小学有红花山小学，项目旁24班的光明二中，是光明区重点打造的一所公办初中，目前已经开学。

周边还有公明第一小学，深圳市公明中学，马田小学，深圳市光明新区图书馆，光明新区高级中学，下村小学，公明第二小学，深圳市光明新区红花山小学，翰林幼儿园(南庄田园路)。

深圳政府将投入约300亿元建设中山大学深圳校区，2020年已经开学，未来引入更多的人流、投资、消费，带来高速发展的潜力

医疗配套：中国科学院大学深圳医院西院区，深圳宝田医院，深圳市公明人民医院-体检中心，深圳南健门诊部，深圳洪仁门诊部，陈毅君口腔诊所，赵铁军口腔诊所，光明新区人民医院社康管理中心，

商业配套：约15万㎡繁华商业领地启幕城市万象生活！区域首个一站式体验购物中心——光明大仟里已于2019年9月盛大开业，开启光明区全新生活方式！创绘都市商业范本，定义区域生活主场，汇萃购物、餐饮、娱乐、休闲等缤纷生活元素，万般精彩汇聚一城。品牌商家荟萃。已入驻永辉Bravo YH超市，金逸巨幕IMAX影城，星际传奇等知名品牌，涵盖区域高端消费需求。汇聚城市资源，共享商业繁华。

天汇城一期、二期住宅3000多户新老业主已入伙，见证大城繁华新篇章；光明首个大型体验式购物中心—光明大仟里已盛大开业，醇熟大城全面兑现，启幕丰盛大城生活

项目景观：天汇城新品位于首排建筑，悦享红花山无敌景观！

户型鉴赏

65-75㎡精奢现楼热销，11米挑高入户大堂，打造尊贵大城品质感！！！

4梯10户超低梯户比，户户通燃气、带阳台，给予住户最完美的居住舒适度和生活品质。

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样板房欣赏

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看房量明显增加 深圳楼市新政提升楼市热度

广东深圳发布楼市新政，从本月6日起优化调整房地产政策。符合一定条件的居民家庭，在罗湖区、宝安区等范围内购买商品住房不限套数。不能提供在深圳缴纳社保或个税相关证明的非深圳户籍居民家庭，限购2套商品住房。此外，在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。贷款利率不再区分首套住房和二套住房。楼市新政出台后，近期市场已出现积极反应。近期，位于深圳市宝安区西乡街道的新盘售楼处客流明显增加，其中包括不少非深圳户籍家庭。除了新房市场，二手房市场的热度也明显上升。