楼市热搜焦点:会展湾新港广场售楼处电话→会展湾新港广场首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.18

✨✨会展湾新港广场✽✽✽✽

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项目信息

❏ 会展湾新港广场，约100-2600㎡甲级总部办公

【会展湾新港T1栋基本信息】

◎建筑高度/楼层：84.7m/16层

◎建筑面积：约28768㎡

◎大堂面积/高度：约555㎡/11.9m

◎标准层面积：约2443㎡

◎产品面积段：约100-252㎡

◎标准层高：约4.5m

◎电梯数量/品牌：办公通力电梯9台（客梯6台，穿梭梯2台，货梯1台）

◎空调系统：风冷VRV中央空调系统

◎停车位：共1490个（3-2地块）

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【整体项目】

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✅【T1栋办公】

T1栋办公建筑面积约27200㎡，楼高约78米（限高100米），其中5-16层

为办公，低区为商业，标准层建面约2400㎡，层高4.5米。

【T1栋办公10/12/14/16F标准层平面图】

标准层面积约2426㎡，共16户，产权面积约100-246㎡。

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✅【T2栋办公】

T2栋办公建筑面积约22400㎡，楼高约76米（限高100米），8-15层为办公，低区为商业，标准层建面约2500㎡，层高4.5米。

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【T2栋办公9/11F标准层平面图】

标准层面积约2747㎡，共24户，产权面积约67-236㎡。

✅【大前海核心门户——会展湾】

2021年9月6日中共中央国务院正式发布《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，明确了前海合作区的最新实施范围。

“前海扩区”正式落地！前海自贸区的面积增加到120.56平方公里，占到深圳总面积的6%，作为前海门户的会展湾，地位不言而喻！

✅【约160万㎡会展中心 1：9产业带动效应】

深圳会展湾总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，其中约160万㎡国际会展中心由招商蛇口和华侨城运营，展览面积50万㎡，超越德国汉诺威和上海国展中心，是福田老会展中心的5倍。

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房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。