首页热搜:豪方东园售楼处电话→豪方东园Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-03
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项目基本信息
【总占地面积】：约2.45万㎡
【总建筑面积】：约11万㎡
【主力户型】：约78-118㎡三至四房
【物业管理费】：3.88元/月/㎡
【容积率】：3.11
【停车位】：配套车位700个
【总户数】：563套
【批地时间】：2014年8月
【交房时间】：3栋:21年1月，1、2、4栋:21年9月
【装修标准】：精装
【项目位置】：坪山区比亚迪路以北、沙新路以东
系集4栋高层住宅、酒店（或其他商业）及沿街商业为一体，目前已开放营销中心，现楼发售
价值总汇
东进中心 · 东部硅谷
【东进中心】坪山新区：深圳城市副中心，深圳东进战略的重要支点。
【东部硅谷】坪山国家高新区规划面积高达51.6平方公里，已成深圳面积最大的
高新区园区(体量相当于4.5个南山高新区)。“大学城+高新园”双轮驱动模式, 促
进片区高新产业的发展。深圳东进战略布局1.4万亿的投资中（2016-2020）40%
将投入坪山，相当于之前南山科技园总投资的100倍.
多维交通 · 四通八达
【城市快速路】南坪快速三期(龙坪立交出入口)近在咫尺，速达福田中心区。
近坪葵路，快抵大鹏新区。
【地铁+云巴】距地铁16号线【东纵站】约350米，预计2023年通车；地铁14号
线（预计2022年通车）与地铁16号线于【坪山围站】换乘。
举步即达云巴2号线（规划中）沙壆站，与建成的云巴1号线无缝接驳。
【高铁+城际】近临坪山高铁站；已规划的深惠城际(设有燕子岭站)、深大城际
线(设有坪山站)，贯通粤港澳大湾区城际线网。
六馆一城 · 一河三山七公园
【六馆一城】规划有演艺中心、美术馆、文化馆、展览馆、图书馆、影院六大
主题场馆及书城，媲美福田市民中心的齐全配套。
【一河三山七公园】项目所处的燕子湖(国际会展中心)片区，为深圳东部三大
重点开发建设区域之一。坪山政府赋予其“山水会客厅·活力新中心”的全新定位。
一河：项目西面规划一座约1.4万㎡赤坳河湿地公园。
三山：马峦山，燕子岭，聚龙山。
七公园：项目7公里范围内，有燕子岭生态公园、大山陂主题公园、马峦山
国际生态郊野公园、天峦湖荔枝公园、坪山中心公园、聚龙山湿地生态园、
江岭远香公园等七大自然生态公园。
全龄教育·学府环伺
【学前教育】周边多所民办普惠制幼儿园，及多个在建幼儿园；
【小学初中】2020年招生政策划定学区：坪山中学(广东省一级学校)、坪山第二
小学，以及(九年一贯制)坪山第二外国语学校。
建设中的沙壆学校，与项目一路之隔，预计2021年招生开学。
【高中】建设中的深圳第十八高级中学(高中)，与项目一路之隔，
预计2021年招生开学。
【大学城】坪山大学城：打造全新的国际化大学园区，目前有深圳技术大学、
中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学希伯来学院等相继启动。
生态社区·美好宜居
住宅与商业实现商住分区，互不干扰。采用开放式商业空间，提供更多公
共休闲空间。项目整体容积率仅3.11，采取点式布局，充分拉开楼栋布局与
间距，提升私密性；栋栋朝南偏东，保障通风采光和居住舒适度。
奢雅空间·幸福可鉴
坪山难得的在售臻装现房项目，生活美好醇熟呈现，轩敞餐客厅与南向阳台相连；
奢阔主卧，配大尺度独立衣帽间及卫浴、厨房与卫浴空间；全明采光，尽享
阳光生活。百变创享空间，预留多一室精彩。
臻选品牌·精工著家
日立电梯、圣象木地板、马可波罗瓷钻、松下中央空调、三菱中央空调、欧派橱柜、
TOTO卫浴、施耐德开关等高端品牌，全屋臻选品质建材，坪山区域优势明显。
现房四大优势
优势一：产品实可鉴，所见即所得
实景现房，美好生活眼见为实。
优势二：幸福不久候，即买即可享
精装现楼，全家团圆入住东园。
优势三：交房即可住，安家即安心
环保建材，现已预留半年去味。
优势四：全品牌装修，理想即舒享
臻选精品，日立电梯、马可波罗瓷砖、圣象木地板、欧派橱柜、TOTO卫浴等。
户型赏析
建面约78㎡3房2厅1卫
建面约88㎡3房2厅2卫
建面约118㎡4房2厅2卫
✨样板房赏析✨
深圳坪山♐豪方东园
🌳豪方东园售楼处电话是多少？答：400-909-3139【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
首个全面取消限购、限售、限价的一线城市，来了
【
深圳市风光 视觉中国 资料图
深圳楼市延续了2月下旬的火热行情。3月二手房录得量突破7000套大关，冲刺“繁荣线”水平；新房住宅的去化周期也快速缩短，目前已连续7个月呈现回落态势。
据深圳市房地产中介协会统计，2025年3月，深圳全市二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”，接近8000套的“繁荣线”水平。
从中介机构的监测情况来看，3月，深圳楼市小阳春势头十足，刚需、改善及孩子上学等多重需求释放，叠加公积金新政利好，市场看房量、成交量持续维持在去年10月高峰水平。
同时，在市场快速回温并持续增长的背景带动下，刚需性客户入市意愿明显回升。据统计，3月市场成交小于90平方米的房源占总量的57.8%，较上月上升2.4个百分点。从价格段来说，300万-500万元刚需及1000万元以上高端改善占比均有所提升，分别提升1.5个、0.8个百分点。
深圳市福田区一经纪人表示，年后市场预期进一步改善，板块内的房源成交周期明显缩短。“主动来咨询的客户明显增多，不少房东也会来实时了解情况。”其提到，随着成交量的快速增长，优质房源的成交价格已逐步修复。
另从前端指标而言，中介门店的二手住宅看房量持续维持在去年10月的高位水平，这也将为4月成交转化提供有力支撑。
乐有家研究中心监测的数据显示，深圳二手住宅成交均价已连续6个月稳定在6.3万-6.4万元/平方米。3月，深圳二手成交价为6.36万元/平方米，环比小幅下降0.8%，但整体维稳。同时，二手住宅挂牌均价为6.56万元/平方米，环比虽小幅下滑0.5%，但也基本稳定在6.6万元/平方米左右，业主预期稳中向好。
从在售量而言，随着市场回暖，业主委托出售意愿也随之提升。截至3月31日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源71590套，对比上月同期统计的65745套在售房源增加5845套，环比增长8.9%。
春节假期后，新房市场也有明显回温，但受供应以及认购后需走按揭等流程的影响，数据存在一定滞后，后期新房市场交易数据会陆续体现出来。深圳市房地产中介协会数据显示，3月，深圳全市预售新房共成交3079套，环比增长54.6%，同比增长9.3%，其中住宅成交2926套，环比增长75.6%，同比增长30.3%。
深圳中原研究中心统计，3月，深圳共有9个住宅项目入市，数量相比去年同期偏少。不过，月内多个网红盘加推，也助推市场热度不断。例如位于龙华的中建鹏宸云筑项目开盘接近日光，该项目二期加推153套100平方米以上大户型，1小时实现去化98%；南山观山海家园、福田金地环湾城、龙岗名居山河里、坪山财富城等各区网红盘加推也均取得不错成绩。
值得一提的是，随着市场成交量上涨，新房住宅的去化周期快速缩短。深圳中原研究中心数据显示，3月，深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米，时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月，去化周期较上月下滑1.27个月，连续7个月呈回落态势。
深圳市房地产中介协会认为，4月深圳楼市行情有望延续3月的热度。从二手房市场来看，节后市场热度快速回温，2月成交录得量环比增长3.9%，且刚需和豪宅市场均有好转，3月二手房市场延续了这一趋势，周成交录得量持续高位运行。在新房方面，3月，深圳部分新房项目热销吸引了大量购房者的关注，进入4月，深圳市将陆续有按新规设计的新房项目入市，这些新房在产品设计和居住品质上更具优势，也将会进一步刺激市场需求，此外，结合政策支持层面分析，当前政策支持面持续发力，比如深圳近期推出的公积金新政举措。基于上述因素分析，预计4月二手房市场将大概率继续保持活跃状态。
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