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新余楼市发布 2025-06-11 16:05:45
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中海大境不仅占据了广州新中轴线这一黄金地段,更拥有广州地铁11号线上涌公园站这一重要交通节点,为居民提供了便捷的出行条件。

11号线作为广州首条地铁环线,其换乘之王的地位无可撼动,串联了广州多个核心区域,使得中海大境能够迅速聚集人流,提高进出城的效率

除了地段和交通优势,中海大境自身也是一个超配大城。项目规划了36万方的E-TOD生态综合体,通过整体布局和整体开发,实现了商业、教育、住宅、休闲等业态的交融。

社区内的商业配套由中海配建,初步规划沿着水系排布,融入高低错落的设计,与海珠湿地公园形成空间共融,为居民提供了高端、精致、时尚的购物体验。

在教育方面,中海大境同样不遗余力。项目自身配建托儿所和幼儿园,而根据控规,项目范围内还将新规划三所学校,包括一所72班完全中学、一所36班小学和一所6班幼儿园,实现了一站式教育,让家长省心放心。

中海大境的设计理念和实际呈现都体现了其作为“六边形豪宅”的独特魅力。项目通过景观带、栈桥相连,实现了多场景、多生活方式与湿地景观的深度缝合,让居民能够与自然对话,与城市繁华生活对话。这样的地段和配套浓度,在全市范围内都是极其稀缺、难以复刻的。

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中海大境不仅在地理位置上占据了得天独厚的优势,更在项目的规划与实现上展现了其加倍努力的决心和实力。采用“大围合”的布局设计,使得住宅中央留出超2万方花园绿洲,为居民打造了一个宁静、舒适的居住环境。

同时,超宽楼间距的设计,不仅提升了居住的私密性,也使得每一户都能享受到优质的景观资源,无论是湿地、滨水河岸还是花园,都能一览无余。

此次首推的1#、12#、11#、10#栋,更是提供了从125m²到270m²不等的五个面积段,共计10个户型,充分满足了不同客户的改善需求。无论是追求宽敞舒适的大户型,还是注重实用性的小户型,都能在这里找到合适的选择。

270m²的户型设计确实令人震撼,其尺度感之大足以让人印象深刻。而能够南向一线直望海珠国家湿地景观,更是将居住的舒适度和品质提升到了一个新的高度。这样的设计不仅满足了高端客户对于居住空间的需求,更在景观视野上给予了他们极致的享受。

对于两、三千万级的客户来说,他们在市面上见过的核心区好产品可谓数不胜数。然而,中海大境仍然能够吸引并打动他们,这足以说明中海在产品设计上的用心和实力。中海大境凭借其出色的产品表现力,成功地在激烈的市场竞争中脱颖而出,赢得了高端客户的青睐。

中海大境即将加推新楼栋,加推价约7.3-10万/㎡!

要知道,从首开爆卖33.6亿至今,大境才开盘半个月,就要光速加推,只有实力强劲的豪宅才敢这样大胆走棋!

实力加推,产品质感再升级!中海大境即将加推2栋楼王+6栋园景楼栋

2栋能被称为“楼王”,就正因其正对着滨水景观,直观上涌果树公园,IMAX巨幕视野,直接将大片的绿意揽入室内。

中海大境加推楼栋示意图

此次加推的产品里,不仅有少量126㎡、141㎡户型;更有全盘首推的143㎡产品,还有270㎡楼王单位

6栋04约126㎡户型,三开间朝南+南北双面采光充分满足家庭成员日常生活需求。

6栋03户型与首推的10栋02户型一致,南北双阳台+四开间朝南,仅有34套

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约141㎡户型图

01、02户型则是全盘首推产品,南向四开间无界宽视野,生活于风景也能有序安放。

约143㎡户型图

270㎡楼王户型

约270㎡户型图

超广角阳台,将别墅才有的庭院平层化,直接在云端花园内种树造景。

创意样板间实拍

“豪横大胆”的空间设计,中海大境能够直接将2D图纸还原成4D现实!

创意样板间实拍

在家就有层叠绿意,与窗外的自然湿地遥相呼应,做到了室内外皆是美景的惬意。

有多好用呢?首先空间灵动百变之余,还做到居住平权

创意样板间实拍

270㎡户型多套房设a此之间亲密之余又能保持恰到好处的氛围。

创意样板间实拍

11栋04约163㎡户型,是社区内唯一东南看花园产品,约260米视觉通廊,2万㎡花园尽收眼底。

而12栋03约190㎡户型,南北对流,适合三代同堂的家庭置入。

02

大境立起片区价值标杆

中海大境地处广州第二中轴南段,既是广州中心也是未来发展方向,是全市高端资源最为集中的片区

中海大境实景模拟图

中海大境所处的核心新中轴线,以广州塔为起点,至海珠国家湿地公园辐射的“环中央湿地板块”,形成“生活-生产-生态”的完美闭环。

中海大境实景模拟图

在大境首开时落定客户的共识:手握中海大境,就是抓住了城市发展的命脉。

中海大境示范区实拍图

大境的其他资源配置同样吃香,综合生态、交通、配套、教育、品牌等于一体的“六边形战士”,满足客户生活需求里的“既要又要”

1100公顷的海珠湿地公园,天然的大氧吧,郁郁葱葱的上涌果树公园、海珠湖,居住舒适度直接拉满。

中海大境周边环境航拍

毕竟城央高楼大厦常有,而绿树蓝湖的自然生态却难能可见。

项目地铁11号线地铁上盖,直达市内每个核心CBD。

现成的万达广场、合生广场,楼下南侧自建滨水商业体。

中海大境滨水商业体示意图

要教育,项目范围之内,规划包括一所72班完全中学、一所36班小学和一所6班幼儿园三所学校,家门口的一站式教育,家长省心放心。

在如此明亮通透的场地运动,充分拥抱自然,享受更淋漓尽致的畅快。

泛会所内部效果图,以实际交付为准

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二楼会客厅本来就在走廊尽头,不仅环境私密,观景视野也是最好的。

泛会所内部效果图,以实际交付为准

泛会所内部效果图,以实际交付为准

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比起堆叠器材,中海更鼓励孩子们在父母帮助下主动探索自然,激发好奇心。

|园林内部效果图,以实际交付为准

家的感觉,不仅停留在小区里,还延伸到楼下绿道、滨江湿地等空间;

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温馨提示:如需楼盘最新在售户型和价格,烦请致电咨询最新详情,1对1专业置业顾问服务!

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最新房产信息

住建部:建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。

②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求,全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平,旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》(以下简称《规范》)自发布实施以来,受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上,住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出,要完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系,全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准,来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说,正是基于这一背景,《规范》在编制过程中,顺应人民群众的高品质居住需要,全面梳理、研究现行标准,结合我国近年来住宅项目建设实践,在对现行住宅标准实施情况评估的基础上,采纳现行标准条文的同时,补充、修改了部分标准条文,进一步提升了标准水平。《规范》的实施,将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示,《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”,而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等,解决居住中的痛点问题,全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步,住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作,包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时,制修订配套的推荐性国家标准、行业标准,指导支持相关地方标准、团体标准编制,并加强对《规范》实施的监督检查,包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准,工程项目采用的材料、设备是否符合标准等,及时通报违法违规行为,依法对违反强制性标准的行为进行处罚,推动《规范》的落地实施,真正发挥其标准引领作用。

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