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🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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建华龙湖·香山颂其他户型设计亮点方面，还有实用率超130%（不含电梯前厅）、约10-17㎡私家入户花园、户户定制约6米挑高错层式空中浮岛、270°环幕景观面……

一个个前所未见的超前设计，尽数归于建面约117㎡/139㎡/169㎡户型设计中！

楼宇效果图，具体以实际交付为准

四代洋房迭代，全能户型配置拉满！

一来，三大户型都是一梯一户的配置，全四房南北阔绰格局。

二来，全屋环绕式飘窗赠送，史无前例达到至高130%实用率（不含电梯前厅）!

建面约117㎡客厅效果图，具体以实际交付为准

三来，首创LDKGX多元共享空间，超大面宽客厅，尊享极致空间!

建面约169㎡客厅效果图，具体以实际交付为准

四来，户户约6米挑高错层式空中浮岛，不同户型定制了约18-34㎡的天际岛境，层层升级！

促膝长谈、围炉煮茶、私人花房、亲子时光，四代宅独有的空中浮岛，方可拥揽多元场景的极致想象！

本次备案的约139㎡户型，布局四房两厅三卫，入户花园、客厅、露台、主卧等区域。

建面约139㎡户型图

约169㎡户型布局四房两厅四卫，三套房设计、约62㎡别墅级横厅、五星级酒店式主卧、270°城市之窗，极致奢华！

建面约169㎡户型图

地段方面，项目占据了全市最中心的位置——岐江新城石岐总部经济区。

时至今日，区域内富力中心甲级写字楼已投用、中山农商银行大厦落成在即；

体育馆、运动场馆、文化艺术中心正火热招商，一系列产业载体已经成型，更有南中城际岐江新城站TOD即将落地！

将视线聚焦于建华龙湖·香山颂黄金生活圈内，城市级高端配套，一应俱全！

2个高铁站——中山北站、中山站，广珠城际铁路和深江铁路交织，通达八方；

3大“地铁站”——南中城际岐江新城站、岐江道站、石岐站，北向广州，南下珠海，未来还可接驳深中城际；

3大生态公园——中山人才公园、凤鸣湖公园、东明桥水生植物公园，休闲娱乐举步可达；

8大顶流商圈——石岐大信新都汇、石岐万象汇、中山山姆会员店、恒基兴和广场等等。

10大优质学府——岐江实验小学、石岐中学、华侨高中、石岐一小等等。

建华龙湖·香山颂开发商售楼处24小时电话：400-113-0755（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。