和合时代售楼处电话(和合时代售楼处)首页网站-和合时代营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/09/28售楼处AI热搜

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宝安《和合时代大厦》

总价75万起买双地铁口精装2房！

🔥🔥南山后花园，均价2.1万起！

户户带阳台，通燃气。🤞🤞

13号线、6号双地铁口直连！

4站直达南山/6站深圳北站！

✊✊13号南山科技园专线住区，做BAT员工的家

户型：35平2房（总价75万起）

53平3房（总价129万起）

3.6米层高，总高A座20层，B座24层

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项目详细介绍：

和合时代是一个位于深圳市宝安区石岩街道的约17万㎡的TOD综合体项目，涵盖居住、商业街区及多主题私享泛会所等。

该项目直连地铁13号线/6号线上屋站B出口，交通便利。和合时代由澳大利亚景观设计普利斯、国际设计大师本间贵史携手华阳国际共同设计，展现出独特的建筑美学。项目占地面积约2.19万㎡，建筑面积约17万㎡，容积率为4.07，绿化率为30%，提供了宜居的生态环境。

和合时代大厦作为项目的主要组成部分，位于宝安区石环北路与上屋大道交汇处东北侧，总栋数为2栋，包括1栋A座20层和1栋B座24层，物业类型为公寓，产权年限为40年。项目规划户数792户，车位数404个，梯户比为4梯22户，交房时间为2024年12月，由深圳市万科物业服务有限公司提供物业服务。

在配套方面，和合时代拥有约3万㎡的时尚商业街区，集品牌超市、电影院、沉浸式步行街于一体，为居民提供丰富的购物和娱乐选择。此外，项目周边还有石岩人民医院（二甲）、羊台苑社区健康中心、水田社康服务中心等医疗资源，以及星城购物中心、天虹超市、岁宝百货等商业设施，满足居民的日常生活需求。

和合时代目前在售的公寓产品建面约35-53㎡，均价约40000元/㎡，以其优越的地理位置、丰富的配套设施和精致的户型设计，吸引了众多购房者的关注。

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项目基础信息：

占地面积：21900.00㎡

建筑面积：170000.00㎡

总房源：792户

车位数：404

绿化率：30%

容积率：4.07%

产品类型：35-53㎡

层高：3.6米

带阳台，通燃气，精装修，真公寓

开发商：深圳市恒居和信房地产开发有限公司

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

双地铁枢纽：接驳6/13号线（建设中）上屋站枢纽处。13号线、6号线上屋站B出口直连项目。13号线为市域快线，自项目约20分钟直达南山科技园，约30分钟直达深圳湾口岸；6号线约15分钟直达深圳北站。约30分钟到达福田CBD。

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商场：自带约3万m²街区商业（与6/13号线上屋站B出口直连）、星城购物中心、天虹超市、岁宝百货、惠丰购物广场、国惠康。

医院：石岩人民医院（二甲）、羊台苑社区健康中心、水田社康服务中心。

景观：阳台山、阳台叠翠、石岩湖湿地公园、石岩湖、石岩绿道。

户型鉴赏

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深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增

还得是深圳！

宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯

9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。

据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。

而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。

不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。

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楼市新政最大赢家出现？

在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。

深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。

新房市场同样受到新政的积极影响。

如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。

位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。

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从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。

深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。

二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。

深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。

肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。

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