2025首页网站:京基东滨时代售楼处-京基东滨时代售楼处24小时电话-最新房价-楼盘百科详情-售楼中心@京基东滨时代-营销中心发布[2025-07-06]
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✨✨—京基东滨时代—✨✨
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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🔻开发商：京基地产深圳
·🔻南山·东滨路与前海路交汇处东南（9号线荔林站E出口）
🔻总建面：6.9万㎡
🔻产权：40年（20-60年）
🔻套数：329户
🔻面积：93-225㎡3-4房
🔻车位比：233个 （1:0.8）
🔻梯户比：8梯9户
🔻价格：备案均价6.8万
🔻物业公司：京基物业
🔻物业管理费：9.8元/㎡
🔻容积率：7.88
🔻绿化：35%
🔻交楼时间：25年5月底（预计提前24年底）
🔻建筑类型：商办
🔻层高：4.5米
🔻使用率：100%
🔻楼层高：43层（11/21/31层避难层）
🔻栋数：1栋
🔻水电：商水商店（水：1-1.2元/度。水：4.5-4.8元/吨）
🔻学校：不带学位 有租赁合同可就近申请上学
（荔林小学，深大附外，南海中学）
多房企集中造城 超700万㎡旧改助城市迭代
片区拥有超700万㎡的旧改，驱动片区打造为国际化、世界级“创新创意之都”。
向南村旧改、南山村旧改、北头村旧改、南园村旧改、丁头村旧改，涉及多种业态，满足周边文体生活配套，将进入快速蝶变期。
执掌深圳商圈密度最高区域，自带约2657㎡商业500米左右有立新桥购物中心，能满足日常，周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射
项目是商办公寓，不带学位，附近有南山实验教育集团（荔林小学）、中学是南山实验教育集团（南海中学近几年在南山成绩都比较好，处于中上等水平。
开车15-20分钟可达前海目前落实3+1所国际级教育学府
世界著名学校英国哈罗公学（已开学）、哈罗港人子弟学校（在建中）、美国荟同国际学校（已开学），以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院（已开学
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开车15-20分钟可达蛇口人民医院，南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。
城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置
山：南瞰大南山、小南山
海：西望前海湾、东望深圳湾
园：邻靠荔林公园、前海绿化带（四公里长），步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺
国际资源集群
沿滨海岸线建设国际会议中心、金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、超五星级酒店等市政配套(以最终规划及建设为准
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轨道交通：距离地铁9号线荔林站E口约260米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城。
多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。
综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。
邮轮母港：太子湾邮轮母港
湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。
国际机场：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场，及深圳南头直升机机场。
8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象
京基29年深耕深圳，深圳城市核心资源运营专家，缔造数个深圳传奇与地标建筑：
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京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦，京基城市名片深入人心，产品保值升值有利保障。
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