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新余楼市发布 2025-06-14 16:51:22
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优势区位:深圳湾核心区|滨海超甲写字楼,地铁交汇|紧邻地铁后海站、规划中13及15号线,道路通达|半小时覆盖宝安机场、深圳湾口岸、蛇口港标准层参数:建筑面积约2,300㎡|全景采光户型方正,净高3.3m|总部…

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之前国央企中,中海原总部楼一直是最“低调”的,跟保利和华润的气派相比差远了,而现在乔迁新总部,中海员工不仅办公环境好了,也能扬眉吐气了。

首先,中海这座新总部楼,位置相当好,紧邻深圳人才公园,正对深圳湾一线海景。

优势区位:深圳湾核心区|滨海超甲写字楼,地铁交汇|紧邻地铁后海站、规划中13及15号线,道路通达|半小时覆盖宝安机场、深圳湾口岸、蛇口港

建筑参数:高度108m|深圳湾海景尽收眼底,总体量6万㎡,地上21层,地下5层

硬件设施:三菱电梯、麦克维尔中央空调|五百强企业的办公高阶需求

标准层参数:建筑面积约2,300㎡|全景采光 户型方正,净高3.3m|总部级奢享高度

楼内配套:咖啡厅,简餐吧,健身运动配套,多功能报告厅|臻享楼宇商务生态圈

交付状态:15cm网络地板/空调与消防入户

开发商:中海地产|央企背景、中国房地产行业领导品牌

运营方:COOC中海商务|国际化商办资产综合发展及运营商

地址:广东省深圳市南山区南山中心路与创业路交叉口西北60米

央企总部,智能楼宇

LEED金级、WELL金级

绿色建筑三星、健康建筑三星认证

深圳湾核心区,配套优越

建面:61800㎡

使用率:65-80%

管理费:35元/㎡(含空调)

空调时间:工作日08:00-20:00

层高:4.5m

标层:约2300㎡

电梯:6部日本进口三菱电梯

幕墙:超白中空夹胶LOW-E玻璃

网络地板:15mm

车位:220个

地铁:三线地铁汇集(2/8/11号线)

一层大堂

地下车库

茶水间(部分楼层)

【标准层平面图】

【绿色近零能耗建筑】

致力于打造成为国际运营标准的低碳数智化楼宇,从产品定位、空间规划、零碳管理、数智运营、物业服务等多个维度塑造多元生态系商务楼宇。中国海外大厦将引入全时态、多元的六维运营管理体系,从商旅出行、品质生活、运动健康、绿色低碳等维度深度延展多项专属服务,让办公更加高效愉悦,让空间不止于办公。中国海外大厦从能源需求侧和用能侧分别进行节能和减碳,综合节能率达61%,可再生能源利用率达12.3%,满足近零能耗建筑标准要求。

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