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❄️❄️【东莞华堂城市星光】售楼处24小时电话：400-839-3379（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
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项目地址：东莞东城下桥地铁口约900米处
建筑面积：28565.66㎡
容积率：2.7
绿地率：20.01%
产品信息：建面约37-62㎡两至四室
买性价比，【单价9xxx元/㎡起上车东城，城区上车首选盘】
单价9xxx元/㎡起，做东城业主，真东城，主城区性价比最高的上车盘！
买规划，【东莞价值洼地，潜力无限，坐享东城四大旧改红利】
项目800米内即分布有4个大体量旧改项目：
①中集旧改项目600米（总占地22万㎡，建成广深科技走廊创新项目标杆、东莞产业转型升级示范基地--东城中集智城，3年内2025年竣工投产，引进500家企业，10000以上高优人才）
②旺盈旧改项目800米（总占地10.5万㎡，由政府主导引进东莞外国语学校东城分校，48个班，共计提供2160个学位，2023年投入使用）
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③下桥站TOD旧改项目660米（总占地30万㎡，打造为一个商业、办公、教育为一体的TOD城市综合体，提升片区生活品质）
④海德旧改项目500米（总占地21.19万㎡，计划打造为东城旧改新标杆，坐享旧改红利）
4、买配套，【东城 醇熟商业配套，繁华咫尺即享】
约3公里即达东城万达、星河城两大商圈，周边世博广场、雍华庭、东城十三碗步行50米达嘉荣购物广场、KFC、中影影城，繁华生活咫尺即享。
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5、买时间，【东城畅达路网，湾区生活即刻链接】
（1）一高速：5分钟车程直上莞深高速，畅通广州、深圳
（2）双干道：环城东路、东城中路-东莞大道
（3）双轨道：900米达下桥站——地铁R2线、R12线（规划中）
买品质，【东城绝佳产品设计，超住宅体验感】
媲美住宅的空间尺度，通燃气，独立阳台，阔绰厨房，绝佳品质体验。59㎡的产品做出100㎡的空间设计，更有62㎡极致四房，东莞市场上真的没见过！
3号楼 37㎡loft 两房两厅一卫：通燃气，U型独立大厨房，带阳台；整体格局方正，动静分离，空间合理利用；拓展2层空间后使用率达161%，相当于市场上60平米住宅的使用面积。
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3号楼 59㎡loft 三房两厅两卫：通燃气，L型独立大厨房，带阳台；6.4米大开间，双面采光，媲美住宅的品质舒居生活；拓展2层空间后使用率达159%，可以做到3房，相当于市场上100平米户型的使用面积。
2号楼 62㎡loft 四房两厅两卫：通燃气，U型独立大厨房，带阳台，户型方正，双面采光；拓展2层空间后空间使用率达到了155％，小面积户型做到4个空间，功能分区更完备，可以充分满足一家四口人的日常居住需求。
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