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广粤观邸➢广粤观邸

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项目基础信息：

占地面积：约110000㎡

建筑面积：约290000㎡

绿化率：约44.5%

总期数：三期开发

总栋数：24栋楼

总户数：1624戶

在售面积：

【广粤观邸】

面积：132-304方，货量约100套

主要是在T10-T23-T26

【广粤尊府】

面积：173-304方，货量约40套

主要是在T17-18-21栋

最大面积：T23顶楼254+277+304=835方 一套

产权年限：70年

【广粤观邸】约132-835平的产品面积段

凯旋新世界广粤尊府位于珠江新城东区，是凯旋新世界的第三期组团，也是新世界集团打造的华南地区经典品牌豪宅项目。小区北靠珠江公园，南临珠江，容纳了12栋12-26层的小高层建筑，容积率仅2.9，中央园林面积4.8万平，整个小区为法式简约风格，均抬高地势而建，前后左右楼间距开阔，是珠江新城少有的大园林社区。凯旋新世界广粤尊府整个小区呈围合式设计，楼栋分布错落有致，极具辨识度，也是整个珠江新城备受外籍人士青睐的一个小区。

凯旋新世界实景

配套的4.8万方中央公园和广粤天地商业IP，也是凯旋新世界在寸土寸金的珠江新城，打造的国际生活圈。

｜广粤天地实景

漫步于社区4.8万方的园林中，触眼所及，树木葱郁、绿树成荫、百花争艳、小径通幽、仿佛置身于一座大型公园。若不是看到新世界的LOGO，真不敢相信，此高奢园林竟在寸土寸金的珠江新城。

◎项目户型品鉴◎

广粤观邸：在售T10、T23、T26栋，主力132-304㎡两至五房，2梯3户/2梯4户

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

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