卓越荣津瀚海湾(售楼处中心)首页网站-荣津瀚海湾营销中心-卓越·荣津瀚海湾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心AI热搜2025-11-25

深圳【卓越荣津瀚海湾】售楼处24小时电话：4009620133（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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项目基本信息

【占地面积】13621.96㎡

【建筑面积】108862.32㎡

【容积率】5.80

【绿化率】30%

【停车位描述】共600个停车位

【楼栋总数】4栋

【总户数】872

【物业公司】深圳市荣津物业管理有限公司

【物业费】住宅5.1元/㎡·月

【楼层状况】住宅470套，公寓403套

【参考均价】56200元/平方米

【参考总价】169-832万元/套

【物业类别】普通住宅,住宅底商,商住公寓

【项目特色】小户型,低密居所,装修交付,地铁沿线

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:带装修

【装修标准】住宅3000元/㎡

【产权年限】普通住宅产权为70年,住宅底商产权为50年,商住公寓产权为70年

【开发商】深圳荣津房地产开发有限公司

【楼盘地址】盐田沙头角金融路与公园路交界处

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卓越荣津瀚海湾名庭位于盐田区沙头角东和公园旁，为原桥东片区城市更新项目（东块地块）项目拆除重建用地面积4.63万㎡，规划总建筑面积约23.6万㎡，包含住宅、商业及商务公寓等业态，分为两期来开发。一期占地面积近1.36万㎡，建筑面积达10.89万㎡，北靠金融路，南到公园路与东和公园。

【地理位置】

卓越荣津瀚海湾坐落于深圳市盐田区沙头角金融路与公园路交汇处，占据盐田区沙头角经济、行政、文化之芯，地理位置优越。

【交通配套】

在交通配套上，其周边交通网络极为发达。周边直线3km范围内有海山、沙头角、盐田港西3个地铁站 ，轨道交通十分便利，距离最近的地铁站是海山站。周边直线1km内有多达26个公交站，距离最近的金融路口站仅有96m，日常公交出行极为便捷。并且，这里还有3大高速+1通道，东部沿海高速、盐排高速、盐坝高速联通福田、罗湖、龙岗，坪盐通道（在建中）预计开通后，将进一步畅享深圳中芯生活圈；地铁8号线贯穿罗湖、福田、南山，两站即达罗湖，18号宝盐线（规划中）未来开通后，可快速通达大空港；沙头角 - 莲塘双口岸规划，高效联通深港两地，无论是日常通勤还是跨城出行都能轻松实现。

【教育配套】

教育配套也相当丰富，直线3km范围内分布着20个幼儿园，为孩子启蒙教育提供多样选择；还有6个小学，像深圳市盐田区外国语小学海涛分校、深圳市盐田区田心小学等；以及1个中学，即深圳市田东中学，涵盖了从小学到中学的基础教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育 。同时，项目还自带9班制幼儿园，给业主子女入园提供便利。

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【商业配套】

商业配套成熟，楼盘周边3km范围内有11个商场，其中包括壹海城·ONEMALL这样大型的购物中心，还有广富百货等，日常购物需求均可满足；周边还有沙头角田心市场、百家乐商业城、荣津乐活城、中英街、华润万家等商业场所，不管是购买生鲜食材，还是休闲娱乐购物，都能轻松实现，畅享便捷的都市生活。

【休闲配套】

休闲配套更是令人心动，楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，例如深圳宪法公园、桥东社区公园等 ，距离最近的公园仅89m，茶余饭后漫步公园，享受惬意的休闲时光，非常方便日常休闲使用；东和公园等五大公园环伺，为居民提供了优美的休闲环境；此外，15分钟内还能从小区步行到海滨栈道，尽情感受山海风光。

【项目总平面图】

No.2

效果图欣赏

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No.3

部分户型图参考

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