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💎【峰晟大厦】💎

——清水河片区地标建筑——

项目基础信息

💡【建筑面积】：

计容建筑面积30220㎡

💡【物业类型】：

新型产业用房约2.9万㎡，商业1000㎡

💡【楼体高度】：150米

💡【楼 层 数】：地上32层，地下3层

💡【产权年限】：50年

（2020年-2070年）

💡【标准层面积】：约900㎡

💡【写字楼层高】：

标准层高（6-32层）4.5米，3-4层9米

💡【主力户型】：建面约450㎡，可组合购置

💡【预计交付时间】：现楼已完成交付

[图片]

💡【项目导航】：峰晟大厦

💡【项目地址】：深圳·罗湖·清水河五路12号（清水河五路与环仓路交汇处）

⭐项目价值点⭐

清水河片区是市政府授牌的

“人工智能产业基地”，

位于“大梧桐新兴产业带”，

重点发展人工智能、生命健康、

新一代信息技术等战略性新兴产业，

承载着罗湖产业转型升级和城区

核心功能外溢的重要使命，

成为罗湖形成“南金融商贸、

北科技创新”错位发展格局的重要引擎。

步行见站 |步行至14号线罗湖北站约100米；

站城枢纽 | 集14号快线、

规划17号线、规划25号线及深汕高铁为一体；

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湾区通勤 | 湾区1小时通勤圈，

一站至西丽高铁换乘，单线直达深汕合作区。

千米见园 | 南联红岗公园，西享银湖山景。

产城联动 | 产城融合项目大力推动，

整体环境亟待提升（中粮·罗湖大悦城、中粮·智慧医疗科技城、华润旧改等）。

精品商业街巷（负一层）

广场绿化，闹中取静的小天地

净宽4.5m, 多样门面迎客首选

径深6-9m, 层高5.1m的规整空间

面积22㎡-44㎡可供选择

以小户型体量，轻松入驻核心商圈

首层研发用房（LG）

幕墙全明采光

单间套内460-510㎡

6m层高 高度造就多样化办公空间

标准层（6F-32F）

南北通透 一梯两户 紧凑错落

规整布局 功能区域分布清晰

单间建面450㎡

4.5m层高 赋能产业空间多样格局

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面积等仅供参考之用，非承载双方权利义务或

确定性意思表达的法律文书，亦不包括本公司

的任何要约邀请或承诺性内容。

——— 💢#峰晟大厦# 💢———

🌐项目卖点：

🌐罗湖清水河地标性建筑

🌐高铁枢纽 近在咫尺

🌐4.5米层高/每层独享露台

🌐空调自装降低企业综合成本

🌐新型产业用房50年产权

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租售同步：3-9/28-32F

单层2户：450-900㎡

租金：6️⃣0️⃣元/㎡起(含管理费)

售价：2️⃣.5️⃣万起

管理费：19.5元/㎡

使用率：70%

———————————————

建筑面积：30220㎡

物业类型：新型产业用房

楼体高度：150米

楼 层 数：32层/地下3层

产权年限：2020-2070年

标层面积：约900㎡

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地址：罗湖区清水河五路与环仓路交叉口

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