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于时云庐，是卅年国企广州地铁地产的匠心之作。作为TOD综合开发专家，广州地铁地产在过去的三十年里打造了逾20个地标作品。它以安全可靠、精工匠心融入空间营造，按照地铁标准精心打造高品质生活居所，为城市发展与社区建设作出了巨大贡献，在市场上备受青睐。

——【项目基础信息】——

开发公司：广州地铁地产

总建筑面积：约7.9万㎡

项目规划：10栋/319户

容积率：3.0

绿化率：约35%

梯户比：2T2户 专梯专户

车位：551

物业管理：中海物业

中海物业｜行业TOD1

项目引进中海物业，高质量专属定制服务，让每一位业主感受来自云庐最贴心的归家服务

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区位优势

此项目微距广州龙脉白云山，择山而居，能够簇拥一线云山视野，这里高达9000个/m³的负氧离子含量，让云山自然康养生活触手可及。而且，它是双TOD三地铁上盖项目，14号、18号、佛山6号线三条地铁线路在此交汇，交通极为便利。仅需2站即可到达天河北、3站到珠江新城、4站到琶洲CBD，15分钟内就能享受珠江新城、白云新城双城商圈配套，繁华尽在掌握。

教育资源

教育方面，项目紧邻省实名校旁，广东实验中学永平校区近在咫尺，预计23年9月正式开学。该校区与本校共享师资力量，可容纳84个班制，为孩子提供优质的教育资源。并且，校区由中国馆之父何镜堂设计，岭南特色景观园林校区让人推窗即望岭南山水书院风光，生活在这样的氛围中，能让孩子浸染书香，茁壮成长。

交通便利性

项目位于白云东平站和公交总站上盖，拥有专属地铁归家通道。这意味着住户可以享受两种交通模式，无论是乘坐地铁还是公交都非常便捷。而且这种专属通道让归家过程无风雨、无温差，极大提升了居住的舒适度和便捷性。

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建筑设计

建筑方面，国际知名设计师匠心打造云山低密小高层，全铝幕墙流线设计，臻稀板式观山美墅，确保一线景观视野最大化。经典三段式立面，中式美学屋顶挑檐设计，构建出独特的建筑艺术天际线，将现代与传统完美融合，展现出非凡的建筑美感。

全南向板式 | 17层低密板式无遮挡 巨佳采光通风

专梯专户山居环幕MAX平层，视野开阔，揽一线云山美景，低17展低密居件环境非常舒适，仅319户。

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一线山景 | 理想人居景观设计

项目采用公建化立面设计，通过客厅的宽大观景阳台和房间无柱全景观面飘窗台，视野开阔，实现0遮挡山景入户，使业主能与云山亲密接触。

一轴八苑 | 自然美景园林 恰逢美好

项目园林以“一轴八苑”的布局打造，与云山互为呼应。

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