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横琴玺项目坐落于湾区的黄金风口——横琴，一个充满无限潜力与活力的地方。横琴岛，作为珠海市面积最大的岛屿，不仅地理位置优越，东临澳门，无缝衔接国际都市的繁华，还是粤澳深度合作区的核心区域，承载着两地经济、文化深度融合的重要使命。此外，横琴岛更是被定位为珠江西岸的国际金融中心，汇聚了众多高端产业与金融资源，未来发展前景不可限量。

【基础信息】

项目位置：中国·横琴粤澳深度合作区

开发商：华发

产品类别：高层

物业类型：70年产权住宅

占地面积：约8.99万㎡

建筑面积：约35.5万㎡

绿化率：35%

物业：华发物业

横琴岛以其广袤的山体面积和四面临水的独特地形，孕育了众多海湾与绵延不绝的沙滩，赋予了这座岛屿一种天然的浪漫度假气质。岛上丰富的自然资源，包括郁郁葱葱的山林与清澈的水域，共同构成了优越的山水格局，使得横琴岛成为了连接繁华都市与宁静自然的桥梁与通道。正是这样的环境优势，让本案有机会成为营造更有温度、更加宜居的生活住区范本，为居民提供一个既能享受都市便捷又能亲近自然的理想家园。

项目联合GAD、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计师与团队，以国际理念规划开发，精心打磨每个细节，将尊贵感、私密感与幸福感贯穿整个社区。

在大师团队的打造下，地面以酒店式落客大门-迎宾水院-星级大堂三重归家礼序，满足“出入皆礼遇”的尊崇体验；地下则设置港澳风格车马厅，升华归家礼序。

建筑外立面通过扎哈线条勾勒的极简美学，大面积运用玻璃和铝板等材料，形成与周边项目和而不同的美感。

通过效果图，便能感受灵动、摩登的视觉享受。

配套信息

物业公司：华发物业

物业费：住宅：3元/平米/月

人车分流：是

车位：1135个

交通情况：广州地铁18号线延长线、广珠城轨、澳门轻轨横琴延长线、珠海金湾国际机场、澳门国际机场、港珠澳大桥、横琴口岸、横琴码头、琴澳码头、十字门隧道、联澳隧道。

小区配套：项目内设有会所、泳池、健身房、瑜伽室。

周边商业：横琴华发商都（招商中，预计2024年底开业）、横琴中央汇、横琴励骏庞都广场

周边景观：大横琴山、小横琴山、花海长廊、芒洲湿地公园、二井湾湿地公园、汇金湾

周边医院：珠海市人民医院横琴医院、广洲医科大学附属第一医院横琴医院（建设中）

周边学校：金融岛片区小学（建设中）、华发广场幼儿园、华发横琴府幼儿园、华发横琴湾幼儿园、艾乐儿童国际幼儿园、首都师大伯牙小学、首都师大子期小学、首都师大子期中学、容闳公学、威雅公学、哈罗公学、澳门大学。

项目平面图：

项目依山傍海，背靠着郁郁葱葱的10万㎡小横琴山，山峦起伏，绿意盎然；正面则是一线无遮挡的澳门海景，波光粼粼，美不胜收。向外眺望，是怡人的河湾景观，水天一色，令人心旷神怡。而项目内部，则配备了星级酒店式的生活配套，包括独特的下沉式会所，为业主提供私密而高雅的休闲空间；户外派对泳池则让夏日时光更加惬意，与家人朋友共享欢乐。此外，家门口便是优质的公立小学，教育资源丰富；楼下则是繁华的横琴华发商都，购物、餐饮、娱乐一应俱全，真正实现了奢享一站式国际湾区生活的愿景。

建面约89-215㎡全系豪装纯住宅迭新城市高端人居憧憬

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