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新余楼市发布 2025-05-22 11:14:32
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国贸云上,是国贸地产前瞻性布局白云新城的用心作品。板块拟打造产城融合的TOD综合开发示范区,白云三大核心节点联动赋能,发展增量可观。项目所在的嘉禾望岗商务核心区,便是白云的一大发展极。根据规划,嘉禾望岗定位为“白云新城嘉禾望岗商务核心区,产城融合的TOD综合开发示范区”,产城融合,产业升级。

项目基本信息

开发商:广州贸嘉房地产开发有限公司

开发商品牌:国贸地产

绿化率:35%

总栋数:7栋

总户数:859户

占地面积:33000㎡

建筑面积:100000㎡

户型面积:85—143㎡3/4室

得房率:100%

物业公司:厦门国贸物业服务有限公司

物业管理费:3.5元/月/平米

总车位数:859

车位配比:1:1

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国贸地产——世界500强国贸控股核心成员企业

嘉禾望岗TOD

地处白云新城南北中轴轴心,拥有全广州唯一三轨交汇,依托50万㎡超大型城市生活综合体,已构建成白云居住中心。

嘉禾望岗全新定位

“白云新城嘉禾望岗商务核心区及产城融合的TOD综合开发示范区”,虹吸巨量的高精尖人才汇聚于此,顶级流量交通枢纽+千亿级产业集群,中心价值将再次飞跃。

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作为广州北部重要交通枢纽嘉禾望岗TOD,与项目直线距离仅约500米,这里汇聚了广州地铁2号线、3号线、14号线,快速抵达白云机场、珠江新城、白云新城、体育西等商圈。门口的空港大道作为白云重要的南北中轴线,全长约18.65公里,从南到北串联起白云新城总部集聚区、广州设计之都、临空产业组成白云的新中轴。

交通方面

国贸云上项目的交通优势极为明显。小区距离嘉禾望岗地铁站仅500米,而且这里汇聚了2、3、14、14号线二期四条地铁线路,形成了一个四通八达的交通网络。无论是前往广州市中心,还是连接周边其他城区,都极为便利。

对于自驾的业主来说,空港大道、鹤龙二路等线路环绕周边,提供了更多的出行选择。这样的交通条件,无疑为业主的日常通勤和出行带来了极大的便利。

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教育方面

国贸云上项目在教育资源方面也有着不错的配置。项目内配建了一所12班的幼儿园,为业主提供了家门口的学前教育选择。

尽管项目附近的华师附中实验小学招生名额有限,但项目西北侧规划的九年一贯制学校(暂未定名)以及周边的培英中学、华新学校等优质学府,仍然为业主提供了丰富的教育选择。

商业方面

国贸云上项目周边的商业休闲设施同样丰富。项目旁边就是云门NewPark商场,这是一个体量超过50万平方米的商业综合体,提供了购物、餐饮、娱乐等多种休闲选择。

此外,周边还有云悦里、嘉禾金铂天地等商业设施,以及项目自身规划的12万平方米商业中心,为业主提供了便捷的日常

医疗方面

国贸云上项目也做到了周边设施齐全。项目附近有广州市第八人民医院嘉禾院区、嘉禾益民医院等医疗机构,为业主提供了基本的医疗保障。

此外,附近还有南方医科大学南方医院白云分院(二期在建中)和广东省人民医院白云院区(规划中)等大型医院,为业主提供了更加全面和专业的医疗服务。这样的医疗设施配套,让业主在享受高品质生活的同时,也能够得到健康保障。

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户型鉴赏

143平四房三卫,不超豪宅线做四房三卫,挺不错的。只在8#楼小高层,专梯入户。南北双阳台,格局和123平很像,可以看作125平户型的升级版。

123平四房,大方厅+开放式厨房,三面采光+飘窗,主卧超豪华,三面采光,带大衣帽间。

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105平做四房,布局和85平相似,也是四开间朝南,阳台连通客厅与次卧。不同的是,北向有个卧室夹在公卫与主卫中间。

85平三房,玄关一侧带L型飘窗,四开间朝南,最为难得的是三卧室都朝南。主卧三面采光三面飘窗,可以把其中1面飘窗改成衣柜。

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