金光华溪山禾玺售楼处电话(金光华溪山禾玺售楼处)首页网站-金光华溪山禾玺营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/10.06售楼处AI热搜

✨✨金光华溪山禾玺售楼处电话:400-985-0087☎开发商已认证✨✨

✨✨金光华溪山禾玺营销中心电话400-985-0087☎营销中心已认证✨✨

✨✨金光华溪山禾玺售楼中心电话:400-985-0087☎24小时预约热线✨✨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

✨✨金光华溪山禾玺售楼处电话:400 985 0087☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

溪山禾玺首府，由金光华集团打造，位于集住宅、商业、写字楼、学校、公园为一体百万方综合大城生活圈。

项目依河而建，公园环绕，总建面约120万㎡，划分了6个地块进行开发建设，打造一站式综合大城生活圈。

✨✨金光华溪山禾玺售楼处电话:400-985-0087☎开发商已认证✨✨

✨✨金光华溪山禾玺营销中心电话400-985-0087☎营销中心已认证✨✨

✨✨金光华溪山禾玺售楼中心电话:400-985-0087☎24小时预约热线✨✨

待整体完成后，将涵盖29栋住宅、2栋写字楼、约2万㎡商业配套、2所幼儿园、1所63班九年一贯制学校、文化活动中心、大布巷历史文化广场等。

二期占地面积约1.77万㎡，总建面超17万㎡，由5栋42-45层高的住宅围合而成，3梯6户配置，规划约1200多户，停车位约1400多个。

二期社区位于“城央”东侧，三面环景，坐拥更好的生态资源和景观视距条件，滨水+公园住区的特色在溪山禾玺御府上体现得淋漓尽致。

它的西侧与溪山禾玺融府相邻，后者可能作为项目三期推出；北侧紧邻规划中的63班九年一贯制学校。

其余朝向直面观澜河、观澜河碧道公园（建设中）和大布巷历史文化广场（建设中），首排多个朝向可实现无遮挡的超宽视野。

小区的南侧和西侧规划了少量的沿街商业，可方便居民及公园客群消费。同时看得出开发商比较克制，尽可能保障居民居住时的纯粹感。

合围的社区花园约万平，同样以自然生态作为园林景观的底色，将园林景致融入生活点滴。并分区分主题地规划了中央花园区、儿童活动区、运动健身区、泳池娱乐区、中央水景区、林下休闲区，满足各年龄段居民的丰富性需求。

社区设施主要涵盖约300㎡子母无界泳池；约1500㎡24小时运动聚落，设置羽毛球、乒乓球、儿童游乐园、成人健身器材等；2大有氧跑道，园林中约180米元气跑道和运动场艺术跑道。

✨✨金光华溪山禾玺售楼处电话:400-985-0087☎开发商已认证✨✨

✨✨金光华溪山禾玺营销中心电话400-985-0087☎营销中心已认证✨✨

✨✨金光华溪山禾玺售楼中心电话:400-985-0087☎24小时预约热线✨✨

交通配套：项目毗邻主干道观澜大道，周边还有珠三角环线高速，最近的4号地铁线“长湖站”距离约1公里，“观澜站”距离约1.3公里，8站到红山，9站到深圳北站，12站到福田上梅林。

学校配套：项目附近规划有1所九年一贯制63班学校，根据2024年龙华区教育局最新的学区划分，小初学区都是划分在观澜中心学校，另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区是面向全龙华招生的。

观澜中心学校在2024年小一是录取到了第三类，初一录取积分是第六类81.8分。

商业配套：整个项目建设完成后将自带有2万㎡的社区底商，在1.3公里范围内有百佳华领域广场，兴万达广场，还有鸿荣源在建设中的20万㎡大型商业。

建面约75㎡ 3房2厅2卫

一共8条腿，选择比较丰富。70-80平户型在市面上有楼盘在售，但基本为3房1卫或2房1卫，溪山禾玺基于新规设计优势，75平直接升级为3房2卫，具备功能全的同时还压低了总价。

建面约80㎡ 3房2厅2卫

80㎡是本批次产品中唯一设计为南北对流格局，而且是整体横向采光，位于1栋，仅有2条腿，朝向社区内部园林相对静谧。

餐客厅厨一体化设计，可根据居住需求调整为大两房格局或者L型餐客厅，空间改造灵动，比较实用的“成长型”户型设计。

✨✨金光华溪山禾玺售楼处电话:400-985-0087☎开发商已认证✨✨

✨✨金光华溪山禾玺营销中心电话400-985-0087☎营销中心已认证✨✨

✨✨金光华溪山禾玺售楼中心电话:400-985-0087☎24小时预约热线✨✨

建面约105㎡ 4房2厅2卫

本批次产品中最大面积户型，位于1栋，东南朝向最前排，一共两条腿。观景阳台约2.1米宽，加上三个卧室一共四开间推窗即是观澜河、碧道公园、大布巷历史文化公园景观，视野开阔无遮挡，居住感受好。

主卧套间设计，带步入式衣帽间，双面采光。同样是“成长型”户型，可根据需求灵动布局室内空间格局。

总体来看，溪山禾玺御府的户型兼具合理的设计和空间利用，具有优于市面主流产品的空间实用性能。

各户型多飘窗设计，空间利用灵动，功能全面，居住体验优。同时充分考虑了收纳空间的预留，S型墙体设计冰箱位，室内空间面整齐通透，细节处理到位。

✨✨金光华溪山禾玺售楼处电话:400-985-0087☎开发商已认证✨✨

✨✨金光华溪山禾玺营销中心电话400-985-0087☎营销中心已认证✨✨

✨✨金光华溪山禾玺售楼中心电话:400-985-0087☎24小时预约热线✨✨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

✨✨金光华溪山禾玺售楼处电话:400 98 50087☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！

1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。