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广州保利天曜：城市核心的理想人居

—珠城珠水 瑰丽烟火 世代显贵—

九州图腾，曜出华夏。泱泱中华世代不息，如月之恒日之升，天有七曜，地有五行，溯源千年文明传统✨✨保利天曜售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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目前，保利天曜营销中心已于 5 月 1 日正式开放。项目首推南地块 A1#、A7#、A8# 与北地块 B3#，主力户型为 120 - 210㎡，总价 1200 万 +。南地块江景户型已启动 VIP 锁房，开盘即罄趋势明显。项目自建 24 班小学已官宣纳入体育东教育集团，填补金融城西区教育资源空白。周边交通建设也在加速，西侧会展西隧道预计明年通车，届时 8 分钟可达琶洲核心区；南北两侧临江大道、花城大道东延工程推进中，下半年临江大道全线贯通后，15 分钟可往返珠江新城与金融城。✨✨保利天曜售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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一城风华，天生荣曜。保利全新天字系标杆，续写珠城滨江豪宅天际线传奇，打造塔尖圈层的藏品级奢宅。

【项目基本信息】

◎规 模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；

◎容积率：综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8

◎绿化率：约35%

◎会所面积：约2900方

◎户 型：建面约120-140-170-210㎡云幕平层

周边配套已生活便利保障

保利天曜周边配套设施完善，涵盖了教育、医疗、购物等多个方面。项目内部自带幼儿园和24班小学，缓解了天河地区的学位紧张问题。此外，周边有中山大学附属第三医院、广东省人民医院等多家三甲医院，以及K11、天德广场等国际商业中心。项目南向一线江景，北侧规划城市公园，提升了居住舒适度。✨✨保利天曜售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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高端社区服务与尊贵享受

保利天曜不仅在硬件设施上追求卓越，在软件服务上也力求完美。项目内配备高端会所，提供室内外活动空间，满足不同年龄段人群的需求。同时，项目的教育资源丰富，自带9年教育资源，能有效解决购房者的后顾之忧。未来，随着金融城整体发展推进，项目的地段价值将进一步提升。

保利楼盘以高端定位、优质产品与独特区位，吸引众多高知人群汇聚，成为新兴高知社交领地 。项目所在区域因产业发展吸引大量企业高管、科技精英、商务人士等高端客群。保利社区以高品质居住环境为基础，通过打造私密社区空间、共享园林及功能配套，为业主提供休闲娱乐社交场所。专梯专户设计保障居住私密性与尊贵感，社区景观与公共空间布局促进邻里交流。此外，周边浓厚商务氛围与创新产业环境，吸引不同领域高知人士居住，保利定期举办高端社交活动、文化沙龙等，为业主搭建结识志同道合伙伴、拓展人脉资源的平台。在这里，业主不仅享受舒适居住生活，更打破社交界限，构建高知社交社群，实现生活品质与社交价值双重进阶，丰富精神文化生活，共同享受高品质生活乐趣，营造和谐高端社区氛围，成为城市精英向往的社交生活栖息地。

阶美学立面，映照时代审美

保利楼盘在建筑设计上彰显高阶美学风范，精准契合时代审美需求 。以保利天奕为例，采用纯板楼设计，T2 板式独栋，南低北高行列式布局，保障采光通风与居住私密性。外立面运用大面积玻璃幕墙，搭配简洁流畅线条与精致建筑细节，展现现代时尚美感，与琶洲国际化定位相得益彰。内部空间设计匠心独运，建面 120 - 190 平户型专梯入户，空间布局科学合理，注重功能分区与利用。120 平四房两卫南北对流双阳台，面宽约 15 米，主卧套房带步入式衣帽间与 L 型飘窗；140 平四房三卫客厅面宽约 5 米，双主套三卫；190 平四房三卫客厅开间 5.7 米，南北双景观阳台，可打造 LDKG 一体化空间。这些户型满足家庭不同阶段需求，通过大面宽、高使用率提升居住品质。保利其他项目同样注重美学设计，如保利天曜园林中轴贯穿南北，展现中式对称美学；各项目在建筑外观、园林景观、室内装修等方面均融入现代美学理念，从建筑造型到空间布局，全方位为业主带来视觉与居住双重享受，成为区域高端人居美学典范，引领城市建筑审美潮流 。✨✨保利天曜售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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