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视野开阔、景观好,看山海河景,下楼就是公园绿地,可以沿着河道悠闲的散步!
项目位于前海三湾的宜居妈湾,听海望山、社区纯粹。经反复推敲建筑排布、户型格局、室内精装、社区配套等,让居住者体验松弛的人居生活方式。
【项目数据】
加推套数:165套(2栋)
层高:37层,室内约3.1m
交付时间:2027.3.30
交付标准:品质精装
梯户比:4梯5户
管理费:9.5元/㎡(招商积余)
批地:2024.3月(70年产权)
总户数:485户
车位:595个
地铁:五号线妈湾站
学校:楼下配备18班幼儿园,隔壁规划1所九年义务制学校;荟同,中欧等国际教育资源
使用率:新规住宅,拓展后约92%以上
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【妈湾HIGH CITY执笔者】
自贸投资由“招商局集团”携手“前海管理局”联袂成立,定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商,作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。HIGH CITY,力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”,开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。
1)妈湾立体之城,因坐拥前海核心优质资产而松弛位于前海三湾之一妈湾,背衔大、小南山,享山河海景观、纯粹居住社区,给予目标人群在前海置业的更好生活形态。
2)灵动空间格局,因更高的获得感而松弛• 四梯五户,独立电梯厅;• 户户均有南向视野,空间格局通透敞亮;• 270°弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台,带来更多使用空间。
3)人性精装交付,因更心安的品质而松弛• 人性化品质精装交付、高颜满配美妆细节;• 高效便捷的收纳设计、隐藏式音箱接口预留;• 静音专项设计、线形地漏(淋浴间)、同层排水。
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4)回归情感,因更从容的生活而松弛构建5大家居松弛感场景+3大社区生活场景,营造一种超越日常的宁静与自在,妥帖生活每一个细节。
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【交通】立体便捷交通,更便捷高效出行距5号线妈湾站约550m,毗邻听海大道,可快速通达南山、福田、宝安及大湾区生活圈;规划8条轨道(城际+城市)、4条快速路、1条跨海通道(建设中)1个海空口岸(规划中)。
【教育】国际人文教育,更广阔成长空间楼下配套18班幼儿园(建设中),隔壁规划1所九年义务学校;周边配套9所幼儿园、2所九年义务制学校+1所高中(规划中);荟同、中欧等国际教育资源,开启更加广阔的成长空间。
【商业】全维商业覆盖,满足生活所需毗邻自贸时代中心商业(建设中),项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业,满足日常生活所需。
【人文】国际生活配套,松弛的烟火气息流动汇集文化艺术中心(规划中)、前海博物馆(建设中)等国际人文配套,赛艇、帆船、戏剧、音乐节等国际范活动持续进行。
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户型亮点四房为主,多种厅式可选;大面积的飘窗利用,采光面大、实用率高;转角处使用弧形玻璃且都是无柱设计,景观视野佳;
96m²三房两厅两卫的E户型:
U 型厨房的设计极为人性化,大开间客厅与宽阳台,西南向视野,采光充足;主次卧两面飘窗,弧形无柱转角飘窗最大化提供了广阔的视野。
111m²三房两厅两卫的D户型:
相当于96平三房户型的升级版,同样是贯通式阳台联通客厅、卧室,阳台的宽度要比96㎡户型大许多,空间尺度提升明显,且有东南、西南两种朝向。
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121m²四房两厅两卫的B户型:
横厅设计,户型通透采光极佳,东南朝向。没有大面积的走廊或过道,节省了空间,动线也更加流畅。主卧180度无柱阔景飘窗,拥有更加开阔的视野景观。
122m²四房两厅两卫的C户型:
双龙抱珠户型,整个户型非常通透。书房分布于客厅另一侧,难得的双面采光+270°景观视野。主卧南北通透,景观面开阔。
142m²四房两厅两卫的A户型:
双龙抱珠户型,主卧同样拥有开阔的景观面,一间次卧室和公卫位于入户处,不便之处是拉长了公卫与另外两间卧室的动线;户型南北通透,双面采光,玄关处多了一个预留的储物间。
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湾啟紫荆府距离5号地铁线“妈湾站”约550米,步行5分钟即可到达,1站到铁路公园站可换乘15号地铁线,深惠城际“前保站”距离约1公里,便捷通行,毗邻听海大道,快速通达南山,福田,宝安。
湾啟紫荆府周边商业丰富,坐地铁3站到桂湾有前海壹方汇8万㎡,引进130家品牌,超50家区域首店,卓悦INTOWN购物中心3.53万㎡,约5公里内还有前海山姆会员商店,前海壹方城,欢乐港湾东岸等高端集中商业。
项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校,还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校,拥有3000到5000个名额,包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校(深圳分校)以及深圳哈罗国际学校。临近小区南侧有一块九年制教育用地,但目前未招标。入住早期可能要到妈湾南二外学校或者前湾南二外学校上学。
项目旁边即是河边公园,周边一个地铁站距离有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等,也可快速抵达宝中滨海公园等。
1、片区规划等级高,发展潜力足
2、新规户型,产品力强,使用率高
3、具备一定的景观优势
4、品质精装交付
5、纯商品房小区+4梯5户+独立电梯间,舒适度高,稀缺性强。
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