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项目位于三亚市主城核心区总部经济特区，是由央企保利集团打造的月川综合商务区标志性建筑，集商业中心、高端写字楼为一体的三亚CBD甲级商务办公综合体大型建筑；

（项目鸟瞰图）

【开发商】央企保利

【占地面积】12979.46 ㎡

【建筑面积】总建面92811.06㎡，商业13088.38㎡，办公51808.89㎡

【建筑高度】120米

【容积率】5.0

【绿化率】35%

【总户数】341套，商业136套，办公205套（其中41户预留独立卫生间条件）

【户型】商业：31-270㎡ 写字楼：80-526㎡

【层高】商业首层6m、2m；

【车位】机动车位649个，非机动车位973个，均位于地下

【营销中心】三亚迎宾路凤凰路交汇处，保利中环广场营销中心

【项目地址】三亚迎宾路与河东路交汇

保利中环广场

（项目延街效果图）

🌟六大核心价值

价值点一：【壮阔前景，全球最大自由贸易港】

2020年6月1日，《海南自贸港建设总体方案》出台，清晰的描绘了海南未来发展蓝图，将打造成为全球最开放、最具特色的特殊经济区。

价值点二：【三亚北纬18°以南，全优热带滨海宜居城市、自贸港重点发展城市】

N18° 世界上最美的纬度，夏威夷、迈阿密、波多黎各、马尔代夫等著名滨海度假区落子与此，中国唯有三亚；

价值点三：【三亚主干道迎宾路，总部经济区及中央商务区内】

《中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务启动区控制详细规划》正式对外公布，规划中明确三亚总部经济及中央商务启动区含凤凰海岸、月川、东岸、海罗4个单元，总面积约439.23公顷；保利国际广场位于三亚总部经济及中央商务启动区月川片区；

价值点四：【世界500强央企保利巨献】

世界500强，央企保利，高端系列产品—国际广场；中国房地产行业领军品牌，23年写字楼修为，从北京到广州，从成都到上海，推动城市发展；

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价值点五：【便捷交通路网，轻松畅达全程】

项目位于三亚市迎宾路与三亚河路交汇处；临近凤凰路和解放路，立体交通体系完善出行便捷。

高铁：距离三亚高铁站约4.5公里，驾车大约10分钟；️

飞机：距离三亚凤凰国际机场距离约11公里，驾车大约需要18分钟。

高速：距高速公路入口距离约6.4公里，驾车大约10分钟。享有机场、高铁站、环岛高速等三维立体交通，30分钟轻松到达三亚各大商圈、湾区（三亚湾、亚龙湾、海棠湾、红塘湾）、景区和各政府机关。

价值点六：【城市生活中心，坐享城央成熟配套】

十分钟高端生活圈，购物中心、健康医疗、优质教育、农贸市场......全能满足您的一站式衣、食、住、行、游、购、娱全纬度生活；

🏙商业配套：项目自带12000㎡高端商业配套，同时临近阳光金融广场、红树林、青春颂、明珠广场、金润阳光、步行街等中高端商圈购物中心；

（项目商业内部效果图）

办公配套：阳光金融广场、中铁置业广场、保利中环广场等高端写字楼，已进驻了众多世界500强知名企业，如：平安保险，华侨城、中铁、保利；

教育配套：周边幼儿园、三亚市第五小学、三亚第一中学、华侨中学三亚分校、西南大学三亚中学，海南热带海洋学院，可为您的孩子提供一站式的教育服务；

医疗配套：约20分钟车程即可到达三亚市人民医院、农垦医院、三亚市中医院等“三甲医院”、解放军425医院（二甲）以及三亚市妇幼保健院等

（妇幼保健院效果图）

生活配套：丹州农贸市场、三亚市第三市场、金鸡岭农贸市场

公园配套：临近金鸡岭桥头公园、临春岭公园、东岸湿地公园等；

价值点七：【顶级城市办公标杆，具有地域特色的现代化生态地标】

从自然景色和环境肌理中吸取灵感，将城市印象与自然文化韵律相互转化为视觉上的美学体验，淡化人与自然的边界呈现企业和谐包容的愿景；

价值点八：【5A甲级智能写字楼】

双大堂设计，便捷出入；首层10米挑高大堂设计，彰显国际办公气质；共享中庭设计，点亮城市夜景；

办公楼大堂效果图智能访问系统、智能人脸识别系统......让办公更安全、更轻松；

产品领先市场，舒服营商办公首选

首层商业层高6米，2-4层商业层高4.5米，办公

4层层高4.5米，5-28层层高4.2米

打造三亚顶级城市办公标杆，具有地域特色的现代化生态地标

办公室内效果图

办公室内效果图

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