广州亚运城(亚运城)首页网站-亚运城售楼处-亚运城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

新余楼市发布 2025-05-18 16:27:47
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

🍁广州亚运城售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】🔥🔥🔥 🍁广州亚运城营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】🔥🔥🔥 🍁广州亚运城销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】🔥🔥🔥

✨广州亚运城✨✽✽✽✽

🍁广州亚运城售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】❇️❇️❇️

*开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择!

🍁广州亚运城售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】🔥🔥🔥

🍁广州亚运城营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】🔥🔥🔥

🍁广州亚运城销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】🔥🔥🔥

🔥本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

🔥为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

广州亚运城位于广州南部,风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸,用地面积2.73平方公里。亚运城功能分区示意图亚运城主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园七大部分。各个区域都相对独立、分区管理,设有完善的安保系统。

【项目名】:广州亚运城

【位置】:大学城南·亚运大道·海傍站

【规模】:建面约500万㎡,可容纳20万人口

【开发商】:中海

【在售组团】:天际、天珑、天逸

【产品】:建面约85-227㎡三至四房

交通优势

三地铁+快速路网,通勤效率高,尤其适合琶洲、大学城上班族

教育资源突出

省一级广铁一中加持,全龄段教育无忧

🍁广州亚运城售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】🔥🔥🔥

生态环境

临江(珠江)、靠山(莲花山)、面岛(海鸥岛),10万㎡滨江公园与5.2万㎡中心湖景观稀缺。

🍁广州亚运城售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】🔥🔥🔥

五大沉浸式生活场景分区:

无边际下沉广场、Super森林泳池、会客花园林下书院、环形星光跑道

全龄游憩玩乐系统 邻里交互空间

三大探索区:不同龄段分区儿童乐园

篮球场:约150方标准塑胶场

轮滑区:动感轮滑区,追梦少年燃梦未来

哈尼熊儿童游乐园:分龄设计 满足各种需求

约1600方 Super森林泳池

设置约500方游泳区,约200方浅水休闲区

约50方儿童戏水区面积,约100方SPA池

吧台、更衣室、储物间等设施一应俱全

全屋国际品牌家装 头等舱品质

全球超过20个品牌全屋定制

精工家居匹配高品质追求

🍁广州亚运城售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】🔥🔥🔥

在售三大组团推荐

天际 | 天逸 | 天幕湾

💫【天际-大城C位组团 六边形战士】💫

建面约89㎡-106㎡-109㎡-129㎡三至四空间

在售最近地铁站 | 年内交付准现房 | 中海物业

【出行C位】3/4号线约1km,一线达珠城

【城芯C位】体育馆/喜街/广医二院500m内

【教育C位】一路之隔铁一中,目送式教育

【景观C位】约29m南向水岸,城景PLUS

【服务C位】中海物业,为舒适生活保驾护航

【品质C位】全屋名品精装,中海精工保障

🏝【天逸-大城江畔生活】🏝

建面约115㎡-118㎡-141㎡-227㎡三至五空间

【便捷出行】处亚运大道之上,自驾便捷

【景观优势】江园双景,近揽泳池,远瞰砺江

【滨江生活】约2.5km滨江景观道

【私密空间】Y字楼设计,3梯4户低梯户比

🍁广州亚运城售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】🔥🔥🔥

🥂【天幕湾-临湖臻品 岛居大平层】🥂

约180㎡4房2厅3卫&237㎡4+2空间2厅3卫

【滨水生活环线】约2.6km运动休闲滨水环线

【乐享亚运广场】约1.2万㎡亚运广场,与水共生的绿色公园

【高定隐奢庭院】5进家门归家礼序,五星级酒店式归家体验

【雅致中心景观】88户尊席独享约0.64万㎡私家园林 以南法假日花园风格打造的自然艺术空间

✨广州亚运城✨✽✽✽✽

🍁广州亚运城售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】🔥🔥🔥

🍁广州亚运城营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】🔥🔥🔥

🍁广州亚运城销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】🔥🔥🔥

🔥可来电话预约销售顾问,专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房!

免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系及时删除,联系电话:4009027191

房产信息:

城市更新顶层设计出炉 有望激活万亿级市场

财联社5月15日讯(记者 王海春)中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《关于持续推进城市更新行动的意见》,指出实施城市更新行动,是推动城市高质量发展、不断满足人民美好生活需要的重要举措。

意见要求,坚持稳中求进工作总基调,转变城市开发建设方式,建立可持续的城市更新模式和政策法规,大力实施城市更新,促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升,打造宜居、韧性、智慧城市。

意见提出八项主要任务,包括加强既有建筑改造利用,推进城镇老旧小区整治改造,推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造,加强城市基础设施建设改造等。

中指院研究总监吴建钦指出,本次政策出台有几个重要的背景。

“城市更新是推动我国城市开发建设方式转型,促进城市高质量发展的重要举措。当前发展形势下,城市更新对于稳增长、扩内需、惠民生的重要作用进一步显现。另外,近几年以来,城市更新在实施过程中仍然存在诸多难点、堵点,需要顶层设计推动各地创新政策机制。”吴建钦称。

其表示,本次出台的政策内容丰富,涉及不少重要方面,是直接以城市更新为关键词出台的顶层设计,通过多维度部署任务、出台系统性保障措施,为城市更新提供了顶层设计框架。这对于各地在“十五五”期间推动系列政策创新、制定重点任务、明确发展目标,具有重大的指导意义。

“从最新政策体现的核心来看,相关举措更加突出城市更新改造对于城市高质量发展的重要意义。同时,包括旧改等措施,会带来更多与房地产行业相关的重要机遇。而通过从大规模新建项目转向精细化改造,可更好补齐民生短板,并带动更多改善型市场需求。”58安居客研究院院长张波表示。

研究员表示,本次政策中有几个方面值得关注。

张波强调,房企在本轮改造中,不再依赖传统的拆迁重建模式,而是转向精细化运营和改造,这对于专注于城市更新、旧改的开发企业将形成明显利好。对于在改造过程中,涉及的危房改造、老旧小区加装电梯、社区商业配套升级等,与此相关的细分领域及行业企业,都将获得不少发展机会。

“另外,高层反复强调的‘好房子’,会在更多旧改项目中得到体现。生态修复和智慧城市建设的要求,会推动绿色建筑和智能技术的应用,在改善居住空间的同时,也将更多体现出绿色、智能和低碳等特点。”张波称。

值得关注的是,在投融资方式方面,意见强调了中央及地方财政对下阶段城市更新的重点保障,以及强化金融机构的信贷支持、REITs等金融工具支持。

加强支撑保障方面,意见提到,健全多元化投融资方式,加大中央预算内投资等支持力度,通过超长期特别国债对符合条件的项目给予支持。中央财政要支持实施城市更新行动。地方政府要加大财政投入,推进相关资金整合和统筹使用,在债务风险可控前提下,通过发行地方政府专项债券对符合条件的城市更新项目予以支持,严禁违法违规举债融资。

就政策中提到的多样化融资支持,分析师表示,大部分城市更新项目具有改造资金需求巨大,前期投入成本高、回报周期长的特点,不少城市更新项目回报周期长达8-10年,若地方财政承压,可能会引发项目延期等问题,因此需依赖专项债、政策性贷款等多方面资金进行支持。

“政策重点提及基础设施公募REITs支持,将向城市更新项目开放,这将为其发展带来更多资金侧支撑。同时,地方政府专项债券对符合条件的城市更新项目予以支持,专项债本身并非简单的输血,而是重构城市更新优化体系的催化剂,真正将资金导向能够持续产生现金流的民生改善型工程,并推动房地产行业有序进入存量运营主导时代。”张波在接受记者采访时说。

此外,在张波看来,加力推动城市更新,能在客观上起到有效盘活利用存量低效用地的作用。在落实中央“收储”基础上,可完善闲置土地使用权收回机制,对于存量低效用地建设应用会起到积极作用,尤其是在用于保障性住房、产业建设和公共服务设施等方面,体现得更加明显。

多位分析师认为,加力实施城市更新不仅有利于城市发展,也将成为激活市场的重要引擎,有望带动万亿级别的市场。

2月28日,住建部副部长长姜万荣在国务院政策例行吹风会上表示,城中村改造政策支持范围从35个城区常住人口超300万的大城市扩展至地级及以上城市,旨在推动城市更新和居民安置。

关于城中村和危旧房改造,住房和城乡建设部部长倪虹在今年两会民生主题记者会上继续强调,要在新增100万套的基础上,继续扩大改造规模。

国海证券首席经济学家夏磊表示,以新增实施100万套城中村改造和危旧房改造来做估计,货币化安置将拉动2亿平方米商品房去化。在合理调整城中村区域土地规划条件后,还将拉动原址建设约5000亿元的建安投资。

吴建钦表示,随着我国城市更新的顶层设计进一步完善,下阶段从各部门到各地有望进一步出台更多细化、可落地的支持性政策,合力推动我国城市更新进入多效益统筹、多模式创新、多机制支持、多要素保障、多主体参与的高质量发展期。

“在可持续的城市更新模式和政策法规的引领下,我国城市更新在稳增长、扩内需、惠民生的重要作用将进一步显现,推动我国城市开发建设方式转型与城市高质量发展。”吴建钦补充道。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。