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际华园·湖蝶湾是国务院国资委监管的中央企业新兴际华旗下地产品牌“际华园”全新力作。项目位于广东省深化粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区核心区内，以国内首个水晶湖为核心，完善配套温泉会馆、星级酒店、水晶湖娱乐、高端餐厅、际华商街等配套设施。打造集休闲、度假、康养、商业于一体的城市区域新地标，为提升清远城市文旅形象赋能。

际华园·湖蝶湾旅游度假区，位于“广州后花园”清远，借助《清远长隆文旅商圈规划落地》发展战略和周边清远长隆国际森林度假区、银盏温泉度假村、王子山森林公园等原始森林环抱的生态环境，以约2.5万㎡的水晶湖为核心打造集活力商综、水上运动、创意文旅、游娱运动、国潮时尚等产业于一体的城市亲水旅游度假区。度假区核心区域包括水晶湖、一家星级游轮度假酒店、10栋湖畔别墅、一个温泉会所和一个商业街区，成为广州北半小时回归自然的首选旅居地。

项目配套：

际华园·蝴蝶湾项目位于清远莲湖产业园内，西侧是银盏大道，东南侧为长隆大道，近广州。

双高铁：武广高铁已开通，广清永（重）高铁纳入国家层面规划，争取年内动工

广清城轨：广清城轨目前已开通至广州北站和白云国际机场，未来广清城轨二期接入广州白云，预计二期2023年通车

双地铁衔接广州：规划广州18号线、24号线延伸至清远市区，其中18号线规划花城站（清远），半小时接驳广州中心城区。

国内首条磁悬浮旅游专线：在建，目前进入收尾阶段，接驳广清城轨及际华园、长隆等项目，全长约38.5公里，最高时速120km

5高速环绕40分钟直达白云机场：广清高速、佛清从高速、珠三角环线高速、汕湛高速、广州绕城高速等多条高快速路网环绕。

项目周边2公里范围内分布有银盏幼儿园、声艺实验幼儿园、阳光小学、银盏林场学校...等，所以，在教育资源上购房者基本就不用太担心了。

约2万方星级酒店度假星体验：规划五星级度假酒店、度假别墅酒店、蝴蝶之眼亲水餐厅等 ，智能管理呈现轻奢度假享受

国际5A双塔办公高端商务总部基地：代化商业街，提供多功能度假欢乐空间，纵享高奢旅居购物体验

约6万方高端度假式酒店住宅：以绿色、生态、低碳为设计理念，将花园引入住宅，实现户户有花园

新兴际华医疗康养中心颐养健康：专业优势新兴际华海南海药顶尖医疗技术，为你的健康保驾护航

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东方水上威尼斯：引水入园，串联四翼住宅区，让沿河道住户每时每刻都可以体验水晶湖之美

温泉入户极致享受：享受在露天泳池 、温泉的生活时光里，放纵自己的心情，阳光、绿色的空气，悠闲自在，如此的惬意。

约5000方文娱中心文化娱乐新体验：打造集滑冰馆、羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆于一体的大型综合场馆

5C汽车公园湾区自驾目的地新地标：规划华南区域的世界名车基地。将引入国际一线豪华乘用车品牌落地

清远以山地丘陵为主，大龙山、瑶山、云开大山与北江、连江、滃江、潖江在这里交汇，从而孕育出雄奇险陵的高山峡谷，松涛如海的原始森林、纯如深闺的湖泊温泉，以及豪放古朴的瑶、壮民族风情。

清远旅游发展着力打造清新生态、飞侠风景名胜、英西奇特峰林、英佛湖光山色、连阳民族风情等“五条热线”和温泉休闲、漂流感受、山水风光、溶洞奇观、民族风情等“五大品牌”和32个A级景区：珠三角的后花园，5A级景区1个、4A级景区19个、3A级景区12个。

全国第三个长隆主题乐园，占地增至14.4万亩，总投资达300亿；规模相当于15个番禺长隆，接近3个澳门，相当1个天河区，年客流量3000万人次，带动综合经济效益超过1000亿人民币，创造5万就业岗位 ，带动周边30万相关就业人口。

户型图鉴赏：

建面约49-283m²带精装温泉合院，采用高品质装修交付标准，全屋中央空调、每户阔绰独家园林、自住度假一步到位，延承东方院落生活情趣。

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