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新余楼市发布 2025-08-05 13:33:19
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琶洲南TOD:广州高端住宅市场的璀璨明珠

琶洲南TOD项目,坐落于广州市海珠区金运路1号,是由广州地铁与越秀集团联合打造的高端TOD综合体。作为琶洲CBD的一部分,该项目不仅具备优越的地理位置,还享有丰富的产业资源,成为广州豪宅市场的标杆之一。

楼盘基本信息

琶洲南TOD项目占地约24万㎡,总建筑面积达98万㎡,规划建设24栋住宅,总计1780户,层高1566层。绿化率高达30.5%,提供2801个停车位,居住舒适度较高。当前主推二期产品,户型面积覆盖142325㎡,充分满足高净值人群的改善型需求。

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项目分两期规划共26栋住宅,目前一期已大部分交付,二期即将封盘。尤其是在售的6#栋,建面约220㎡四房户型,全栋仅规划76套,真正实现高端圈层的私密纯粹。产品以四开间朝 南、双主卧套房、LDKB一体式公区等设计,满足塔尖人群对生活空间、家庭场景与社交礼仪的多重想象

项目在售的6栋建面约220平的大平层。

两梯两户板楼设计,南北对流,南向双主套,无论是空间感还是景观尺度,都很符合高端客群的生活品味。

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项目特点

琶洲南TOD是广州市场上少见的“CBD+TOD+POD”三位一体的项目,不仅融合了国际化的商务氛围,还具备超前的智慧城市规划。琶洲作为国家级人工智能与数字经济试验区,未来的产业聚集效应将带来巨大的增值潜力。同时,项目二期容积率仅2.0,低密度规划让居住体验更加宜居。

广州地铁&越秀集团巅峰产品力作

——2022年琶洲南TOD入市,全年销售150亿!

——2023年网签金额位列千万级豪宅全国第一!

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「CBD核心资产 · 邻琶洲总部大楼」

琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD,构建湾区核心金三角

2022年,琶洲升级为人工智能与数字经济试验区,琶洲CBD跻身跻身世界CBD前3梯队,将以“中国算谷”姿态,创下广州下一个30年辉煌。

「世界级的中央商务区」

2023年入选福布斯中国中央商务区TOP 10

琶洲CBD在国际影响力、经济产出效益、功能多样性、消费引领力、营商吸引力和创新活力五大维度引领全国

「与琶洲共生共长,引领产业融合发展」

琶洲南区创新融合拓展区驱动引擎

新型城市生态,激活区域创新格局

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「全国首个CBD+TOD+POD综合体」

集国际社区、5A超甲级写字楼、花园办公、高端街区、教育配套于一体

以近百万方综合体大城构建一体化城市核心,融入一江两岸城市体系

「国际级双公园·广州CBD仅此后花园」

【繁盛的隐秘】滨河公园·中心艺术园林·立体中轴绿道

【超级核心】以“超级核心”作为引擎,有机结合中央公园、滨河公园、中轴绿道,串联提升住宅、办公、商业各个组团价值

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