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楼市中心化将加剧
广州是一座单中心的城市，离CBD越近，确定性越高。
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高确定性，才是天河盘的必杀技
就是五山板块的世纪金源·天河源筑。
在天河改善领域，要论“确定性最高”，很难有人打得过它。
有书香气的圈层：大学旁天河核心资产
项目实景航拍图
天河有名的大学都聚集在五山板块，华工、暨大、华农、华师四所双一流大学。
人文氛围浓厚的五山板块\
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“环五山创新策源区”的官方定位。
世纪金源·天河源筑，一墙之隔就是华工，以及扑面而来的青春气息。或许可能新增一个商场、一座公园，但很难沉淀出这样的人文气息。
周边浓厚的人文氛围（@广州房产 摄）
有烟火气的地段：CBD繁华都在脚下
直抵珠江新城、天河北、体育西等商圈，享受繁华的CBD生活。这种烟火气和书卷气的交织，便让它在一众天河的改善盘中脱颖而出。
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世纪金源·天河源筑位置示意图
“七恒”系统，解锁黑科技宅
让业主可以一键解锁恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡七大功能。
房子就像一个智能管家，知冷暖，会呼吸，每一个细节都为你贴心考虑到。
七恒健康系统示意图
天河源筑的“恒温”、“恒湿”，就派上用场了。
室内温度常年维持在21~26℃，冷热均匀，简直舒服到不想出门！
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至于“恒氧”，很多人一猜就知道是新风系统。
还能同步过滤掉PM2.5，时刻都是鲜氧满盈。
一键切换多种生活场景，轻松实现“恒智”！
实景示意图
再看看，旁边的魔镜，同样实用爆了。
当然，除此之外，天河源筑还有更多的细节暴击。
厨房隐藏式4重净水系统，就带来了“恒怡”的效果。
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实景示意图铝合金窗+双中空LOW-E玻璃的门窗，造价更昂贵，但优点是隔热、隔音效果更好，而且防紫外线也是一流。
真的会忍不住想喊出一句“哇噻“。
大象起舞！2024年，迎来配套兑现大年
红线内自带有公立幼儿园、九年一贯制中小学，目前都已经封顶。
目前有传出消息，2024年即将签约进驻学校，据说会是不错的品牌。
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值得一提的是，天河源筑周边本身就有很强的「书包资源」。
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项目还引进了世纪优鲜、腾云家医、IOC智能运营中心，涵盖消费、健康、科技等多维度资源。
社区内配建的约4000方商业街，近期也即将会正式动工。
社区门口的道路，也会进行一系列的改路、扩路。
产品迭代！超能打的“改善四房”上线
涵盖建面约105-182㎡四房，户型上也有诸多升级。
建面约105㎡的四房，就是现在天河的稀有品。
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建面约125㎡的四房，则在四房基础上，进行了进一步升级。
建面约142、182㎡的大四房，除了拥有IMAX巨幕阳台、霸气的LDK+X空间，在私密空间上也进一步升级。
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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
下调住房公积金利率后 100万房贷30年累积可节省月供4.76万元
财联社5月7日电，中国人民银行行长潘功胜5月7日在参加国新办新闻发布会时表示，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少约132元，累积30年月供减少4.76万元。（财联社记者 李洁）
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