柏傲庄官方售楼处电话-柏傲庄官方网站-柏傲庄营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-地址-配套@售楼处✦Ai热搜2026/4/24

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柏傲庄

由新世界发展与港铁携手打造的柏傲庄（The Pavilia Farm），位于香港新界沙田区大围车公庙路18号，是港铁大围站上盖的大型综合发展项目，共提供3,000伙单位，为区域内近年少见的大型新盘。

*电脑成像图

当前，项目三期柏傲庄III（The Pavilia Farm III）盛誉热售，推出第1座（1A及1B）和第8座（8A及8B）两栋住宅大楼，共计提供892伙单位，户型涵盖1房至4房，预计关键日期为2026年6月30日（以开发商最终通知为准），属于短楼花项目。

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柏傲庄III（The Pavilia Farm III）坐拥社区前排位置，享有城门河前席河景，视野开阔通透。中高楼层部分单位可直面城门河的优美河景与层叠山峦，景观视野优越；低楼层单位则能近赏精心规划的内园绿景，即便身处繁华之中，亦能时刻沉浸于自然生机里。

由全球知名的十组国际设计团队携手打造，设计巧妙地引入北欧式的静谧美学，将窗外河景转译为室内的细腻层次。

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匠心打造约28万平方英尺园林会所：约59,723平方英尺住客会所内配套齐全，涵盖室内外泳池、健身中心、网球场、儿童玩乐天地、长者专属会所及天际茶室等多元设施；约219,302平方英尺园林景观，提供了闲适漫步、放松身心的自然空间。

作为约65万平方英尺的大型商场围方（The Wai）上盖项目，生活便利性与舒适度直接拉满。商场内逾150家商铺涵盖餐饮、影院、大型超市、购物及亲子休闲等多元业态，购物、用餐、观影等需求下楼即可一站式满足；商场还配备全港规模超前的室内停车场、约8万平方英尺绿化休闲空间及约5,000平方英尺表演场地，提供户外放松与娱乐的理想场所，畅享从容、高效的品质生活。

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大围站周边配套同样丰富，便捷可达云叠花园商场、隆亨邨，汇集食肆、便利店、银行等生活配套，美田路上的大围街市生鲜蔬果品类丰富，轻松满足日常采买与居家烹饪需求。

搭乘双线港铁，可便捷前往沙田站新城市广场（约200万平方英尺）、九龙塘站又一城（约100万平方英尺）等大型商场，以及港岛、九龙东等繁华商圈。

柏傲庄III（The Pavilia Farm III）为港铁大围站上盖，坐拥东铁线、屯马线双轨交汇的交通优势，1站至九龙塘站、3站到启德、5站到金钟站，可便捷往来旺角、尖沙咀、金钟、中环等区域；搭乘东铁线可直达福田站，便捷往返深圳。

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项目周边汇聚城门隧道、尖山隧道、狮子山隧道、大老山隧道四条隧道，可轻松自驾前往港岛、九龙、新界的繁华地点。

结合多条巴士、小巴线公交运输交汇，地铁与公交网络纵横交错，轻松兼顾全港各区与粤港澳大湾区的全天候畅通出行。

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值得一提的是：沙田至大埔的单车径深受港人喜欢，全长约16公里，从城门河出发，经过吐露港直达大埔，沿路青山绿水相伴，是绿色通勤的环保之选。

项目所属小学为88校网，片区内汇聚圣母无玷圣心学校、沙田官立小学、循理会美林小学、迦密爱礼信小学等多所优质学校。

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图源：https://stgps.edu.hk/tc/

https://fmml.edu.hk/

中学则归属沙田校网，区内拥有17所Band 1名校，包括沙田崇真中学、宣道会郑荣之中学等口碑院校。

同时，东铁线串联起香港八所高校中的五所，构筑了便捷的教育通勤圈。搭乘港铁可抵达浸会大学、城市大学、香港中文大学、香港理工大学，求学十分便利。

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图源：https://www.polyu.edu.hk/

图源：https://cuhk.canto.global/

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图源：https://www.cityu.edu.hk/

沙田（Sha Tin）是香港重要的住宅区，融合了自然景观、历史文化与现代都市功能，是新界东部兼具生活便利与休闲魅力的重要区域。这里，既有都市新面貌，也有历史旧遗留。

你可以沿着城门河散步，欣赏河畔沥源桥的白色拱桥；在沙田赛马场感受马匹奔腾的激情与力量；在历史悠久的“曾大屋”，游览围村的天井和宗祠；在麦理浩径徒步登顶狮子山主峰，俯瞰九龙、维港的壮丽景色；或到香港文化博物馆泡一泡，从“瞧潮香港60+”了解香港人文历史、在“金庸馆”走进武侠世界.......

区域内还有车公庙、狮子山、马鞍山等知名景点，周边有金山郊野公园、马鞍山郊野公园、狮子山郊野公园等绿意盎然的郊野公园，自然景观与人文场所相映成趣，资源丰富多元。

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