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啟江42序•AVANTURA

建面约318-380㎡广州2025先锋生活啟新作品

产品基础信息

占地面积：约7601m²

建筑面积：约56247m²

位置：广州市金融城东区AT091434地块

开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司

容积率：7.4

绿化率：约%

总户数：可售42套

在售面积：约318~466m²

区位优势

啟江42序AVANTURA地处广州国际金融城东区起点位，这里不仅是科技金融、创新金融及总部经济的重要集聚区，更是全球都会的核心地带之一。该项目不仅享有珠江至贵一英里的独特地理位置，还拥有便捷的交通系统，包括地铁、城际列车、磁悬浮列车以及值机大厅等复合交通枢纽，使居民能够与世界无界畅连。

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地铁+城际+磁悬浮列车+值机大厅等复合交通系统，与世界无界畅连

◎值机大厅：金融城直接办理值机手续和行李托运，无缝登机

◎港澳接驳：琶洲港澳码头坐船直达香港国际机场

◎珠金琶互联：过江隧道、临江大道联通珠金琶

◎广佛城轨：约15分钟到广州南站，约20分钟抵达白云机场

啟江42序·AVANTURA凝聚全球顶级设计团队，以“现代海派审美”，构建垂直多元社交场域；以“逐新生活品味”，集萃国际艺术灵感，共筑啟发时代审美的先锋作品。

汉森伯盛｜地标建筑设计

深耕全球高端人居、奢华酒店、商业地标等领域，打造城市封面与品质生活的典范。

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CCD郑中｜Total Design室内设计

以“东意西境”的设计理念享誉国际酒店室内设计领域，全球顶豪圈层竞相珍藏的身份符号。

P&B普邦｜自然景观设计

以珍稀材质重构人居生态肌理，让智能科技契合生活诗意，为居者定制可收藏的自然丰产。

教育：啟江 42 序周边教育资源丰富，附近就是东圃小学、车陂小学、骏景中学和实验学校等 。这些学校在教学质量、师资力量和教学设施等方面都有着出色的表现，近年来备受家长们的追捧。在这里，孩子们能够接受到优质的教育，在良好的学习氛围中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实的基础。从启蒙教育到中学阶段，一站式的教育配套让家长们无需为孩子的上学问题而担忧，真正实现家门口的优质教育。

商业：啟江 42 序周边商业氛围浓厚，为您带来一站式的购物、娱乐、休闲体验。金融城广场今年即将盛大开业，目前整个项目的外观已全部完工，早在半年前就已开始亮灯，内部正集中进行紧张的装修工作。这座商业广场汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖时尚购物、美食餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足您日常生活的各种需求。无论是时尚前沿的潮流服饰，还是独具特色的美食佳肴，亦或是丰富多彩的娱乐活动，在这里都能一一实现。

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休闲：项目紧挨临江大道，距珠江仅 120 米，坐享一线江景。

项目约 2.5 公里滨江景观带沿线有六处在地人文景观节点，还有临江带状公园，向东可与北帝沙岛相望，可为业主带来惬意的休闲体验。

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