华润大厦「华润大厦」招商中心丨华润大厦售楼处-首页网站-价格-租赁--电话-地铁-规划图-户型图-楼盘详情-最新消息-预约接待&华润大厦营销中心
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华润大厦营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨华润大厦丨
后海NO.1·专为总部级企业打造
央企华润运营·优选品质办公空间
#深圳湾区的超甲级地标办公物业正全球范围内火热招租中
央企华润，以世界500强企业的实力为您保驾护航
位于#后海总部基地，满足您所有高端商务需求
#便捷的三地铁交汇，轻松通达全城各地
零距离俯瞰深圳湾的壮丽海景
项目基础信息
项目位置：位于深圳市南山区后海中心区登良路与海德三道交汇处西南角
交通方式：邻近2号线、11号线后海站F出口，同时靠近规划中的13号线
导航地址：中国华润大厦
开发商：中国华润
占地面积：约4.98万平方米
建筑面积：约59万平方米
楼栋数量：共计1栋
办公面积：约20.6万平方米
建筑高度：共66层，高度达到392.5米
标准层高：4.5米，净高3米
标准层面积：介于3200至4300平方米之间
使用率：达到57%
幕墙材料：采用三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位：提供2113个停车位，月卡费用为1200元/月
电梯配置：日立品牌电梯，共计49台（包括45部普通电梯和4部VIP电梯）
空调系统：全空凋变风量系统，由江森自控VAV提供，工作时间为8:00至19:00，加班费用为每小时300元（针对1000平方米以下的区域），超过1000平方米则按每平方米0.3元计算
大堂设计：拥有18米高的主大堂和4.5米高的副大堂，采用双大堂设计
物业管理：由华润物业负责
物业管理费：55元/平方米/月，费用包含空调使用
交付标准：公共区域精装修，配备15厘米网络地板、墙面刷白、电动窗帘，并额外提供天花板和灯盘材料
交楼状态：现楼交付
特色设施：配备高端会所、会议厅、健身房、盥洗室、员工餐厅等，提供全方位的商务礼遇服务
项目实地考察：
1. 位于后海金融总部基地的核心地带，这里汇集了腾讯、阿里巴巴、渣打银行、百度等众多企业总部；
2. 2/11/13（在建中）三条地铁线路交汇于此，这里不仅是双地铁口物业，而且交通极为便利；
3. 由央企华润倾力打造，后海392.5米的天际地标，总建筑面积约172万平方米，是一个集商务、休闲、居住于一体的复合型湾区商务综合体；
4. 享受顶级配套设施，包括深圳湾万象城、深圳湾体育中心、安达仕酒店、中国华润大厦艺术中心等，一站式满足各种国际商务需求；
5. 自身配备多元化的配套设施，如艺展空间发布厅、会议厅、健身房、产业创新中心、咖啡吧等，提供一站式全方位的商务体验；
6. 一踏入即可见到18米高的超级挑高主大堂和4.5米的副大堂，双大堂设计让企业享受宽敞舒适的空间；
7. 提供租赁的办公面积从184平方米至292平方米、475平方米到1500平方米不等，层高达到4.5米，确保了豪华的办公体验；
8. 尽享顶级景观资源，无界视野的海景、长达15公里的滨海长廊，楼下即是人才公园、文化广场，为工作之余提供了优美的休闲环境。
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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