首页热搜:丹华公馆售楼处电话→丹华公馆→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-21
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南山丹华公馆位于深圳市南山区西丽留仙洞片区打石一路西南侧,是片区内大体量居住社区。项目占地约4万㎡,建面约32万㎡,总户数3019户。
丹华公馆目前在售的户型面积为58-101㎡,包括1室1厅1卫、2室2厅2卫和3室2厅2卫等。
南山西丽·深中学府·大社区70年住宅,约58-101㎡西丽高铁+四轨交汇+留仙洞总部基地家门口就是“西丽公园”,从此生活慢一点。紧邻“深中南山创新学校”,目送式教育!
一墙之隔的深中名校——南山深中创新学校,2024年中考再创佳绩:总分580分以上占比2.4%,达到深中录取线占比20.5%,十大高中录取占比33.2%,550分以上占比45%。高分率,名校录取率再创新高!
项目基本信息
【总占地】约40346.08㎡
【总建面】约319013.64㎡
【绿化率】30%
【产品面积】约58-101㎡
【层高】58㎡层高3.9米,101㎡层高2.95米
【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)
【物业费】5.9元/㎡*月
【交楼时间】2025年中精装修交付
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
【实景现楼】
所见即所得,不用想象更放心,目前已完成工程验收,外立面,园林,大门配套硬件已接近完工。
精工匠心打造品质人居范本
豪宅标准打造
香槟金铝板+玻璃幕墙外立面,恒久如新
归家礼序,独创三进制合院,享受回家路途
2.5万平超大园林
前瞻设计,生态光苑与泳池联通互动
600米风雨连廊,衔接大堂主入口
社区型全龄段乐园 ,重新定义社区生活方式
交通配套
1小时湾区生活圈 通勤无忧
紧邻西丽高铁站,4高铁+2城际1小时捷达湾区生活圈,6地铁(5号/7号/13号(在建)/15号(在建)/27号(规划)/29号(规划))通达全城
教育配套
优质教育环伺 坐享全龄教育
出家门进校门,目送式教育,自带18班幼儿园,深中南山创新学校等优质学校聚集,书香环伺
商业配套
紧邻绿肺公园 无忧商业配套
0距离西丽生态公园,拥享城央自留绿肺,创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡无忧商业配套
文体配套
西丽湖国际科教城,智集清华、北大等18所顶尖高校,深圳智脑造就书香起点
生态配套
项目紧邻西丽生态公园,开车10分钟左右可达西丽湖。塘朗山,大沙河生态长廊
【户型鉴赏】
免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系400-832-7289及时删除
✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求,鼓励高品质住宅开发(如别墅、低容积率住宅),容积率普遍降至1.5以下(如苏州、重庆)。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策,赋予地方政府调控自主权,推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范,得房率提升至100%-120%,层高不低于3米,淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%(全国统一),二套房首付最低25%(如内蒙古、北京)。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%,二套降至5.0%;商业贷款取消利率下限,由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元,支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房,实施封闭管理(如合肥要求一户一房、禁上市交易)。
优化土地供应
增加保障房用地比例,延长土地出让金缴纳时限,缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖,防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元,降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元,支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京:五环外放宽购房资格,非京籍社保年限缩短。
合肥:保障房主申请人需满25周岁,高层次人才不受户籍限制。
内蒙古:首套房商贷首付15%,预告登记“全程网办”。
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