深圳首页焦点热搜:天源华府售楼处电话→天源华府Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心AI热搜2025-10-23

💫天源华府💫

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开发商：乾富控股

占地：1.6 万㎡

建面：7.71万㎡

产权：70年（18-88年）

套数：429户

面积：93㎡2房113-115㎡3房163㎡-193㎡4房

车位比：500个1：1.17

梯户比：2梯4户/3梯5户

价格：没拿预售

交楼标准：精装

物业管理费：待定元/㎡

容积率：3.05

绿化：30%

交楼时间：25年12月底

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：77%

楼层高：31-35层

栋数：3栋

水电：民水民电

学校：南头城学校九年制

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同时毗邻深南大道、北环大道、南海大道等城市主干路，交通要道，路网发达，去哪都相对方便。

未来周边还有地铁15、20号线。其中，20号线一期已开通，二期在建中，预计2029年竣工开通；15 号线在建中（预计2028年底开通）。

离深圳五大交通枢纽的西丽综合交通枢纽(在建)，以及前海综合交通枢纽(在建)直线距离约3公里，畅达粤港澳大湾区各大城市。

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配套资源

天源华府占据多板块中心，城市核心资源集中，毗邻南山区行政文化中心，配套要素丰富成熟。

人文设施：周边分布有南山文化馆、马家龙文化体育中心、南山文体中心、南山图书馆、南山博物馆、南头古城等。

商业配套：就近即可达天虹商场、欢乐颂购物中心、山姆会员店前海店等，地铁出行方便覆盖沿线站点多个市级、区域级大商圈。

学区范围：目前划定的学区在南山教科院附属学校集团南头城学校（近九年一贯制）内，学校在天源华府的南面几乎一路之隔，具备就近入学及目送式上学的条件。

医疗健康：南山人民医院跨过深南大道即是，南山区中医院、阜外医院深圳医院等方便可达。

特色资源：中山公园、荷兰花卉小镇、南头古城等，其中：

天源华府西面为占地面积约49万㎡，始建于1925年的中山公园。公园以热带园林风光为主，景色与名人雕像相互映衬，鲜花飘香、草地如茵、古木参天。同时涵盖约6万㎡疏林草地、约3万㎡湖区。从高空俯瞰，风光秀丽，可一览开阔视野。

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2025年10月22日，天气圈和供暖圈都热闹起来了，大家都在琢磨今冬到底冷不冷，咱这就唠唠这事儿。

先说说气象界的事儿。冷暖冬可不是咱随便一拍脑袋就定的，它是个事后“认定概念”。按照国家标准，得全国超过一半的气象观测台站冬季平均气温满足冷冬或者暖冬标准，才能给它“盖棺定论”。从上世纪90年代到现在，咱国家一共就出现了6个冷冬，而且都在2012年之前。这就像一场“冷冬派对”，2012年之后就基本没再开过。

那今年冬天啥情况呢？根据现在国内外数值模式的结果，今年冬季我国气温大概率是接近常年同期到偏暖为主。不过，这气温就像个调皮的孩子，阶段性特征特别明显，冷暖起伏大得很，说不定哪天就给你来个“大反转”。

再看看海洋那边的情况。近期赤道中东太平洋大部海表温度偏低，处于中性偏冷状态，专家预计秋季后期就进入拉尼娜状态了。一般来说，发生拉尼娜事件的冬季，我国气温偏低概率会相对更高。但咱也不能一概而论，受全球变暖等因素影响，本世纪以来，就算有拉尼娜“捣乱”，我国冬季气温偏暖的情况也频繁发生，就像规则被打破，气候变得“不按套路出牌”了。气象专家章大全也提醒大家，虽然拉尼娜可能带来影响，但别慌，做好应对准备就行。

说完气象，咱把目光转到北京。北京的供热主管部门那可是相当给力，早就为供暖做好了准备。全市3200余座锅炉房、2.1万座换热站都完成了检修，就像给机器做了一次全面“体检”，确保到时候能正常运转。各企业的燃料储备率也达到了≥120%，这燃料储备就像给供暖上了个“双保险”，就算遇到啥突发情况，也能保证供暖不受影响。

北京正常供暖时间是11月15日到次年3月15日，不过要是连续5天日平均气温低于5℃，就可以提前供暖。这就好比给供暖时间设了个“弹性开关”，根据天气情况灵活调整，让大家在寒冷的冬天能及时感受到温暖。

想象一下，要是没有提前供暖的机制，遇到突然变冷的天气，大家不得在屋里冻得直哆嗦。有了这个机制，就像给冬天加了一层“温暖防护罩”，让大家能舒舒服服地过冬。

从气象的变化到供暖的准备，这里面都体现了咱们对生活的重视和对未来的规划。气象部门不断研究预测，为的就是让大家提前知道天气情况，做好应对措施；供热部门精心准备，就是为了在寒冷的冬天给大家送去温暖。

咱们每个人也得跟上节奏，根据天气变化增减衣物，别到时候冷得“瑟瑟发抖”或者热得“大汗淋漓”。而且，咱们也要珍惜这份温暖，节约能源，毕竟每一份能源都来之不易。