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中集智城：半年封顶，招商亮眼

中集智城的建设进度同样惊人：

2024年11月取得国土证

12月30日正式开工

2025年6月30日首批定制独栋封顶

从开工到封顶，仅用半年时间

招商成绩同样漂亮：

今年上半年，通过“大客户专享定制”模式，招商面积近4万平！

东莞中集智城占地面积56.3万平 (约845亩)，总建面约116万平，分为北、中、南三个片区。

目前，项目已启动北部片区占地约247亩，规划建面约66万平；

园区定位打造“一主四特”健康产业集群，重点引进生命健康、智能制造、智能终端、新材料、数字经济等产业；

建设有高标厂房、合院独栋、专享定制厂房独门独院总部等产品。

📍 区位优势明显，交通便利

东莞中集智城坐落在道滘镇粤晖路，地理位置优越：

地处穗莞深三城中心

紧邻城轨站

1小时直达广州、佛山、惠州、肇庆、东莞5城

作为东莞市重点工改工更新项目、东莞“头雁计划”第一批单元，项目总占地845亩，总建面约116万平，目前启动北部片区247亩，规划建面约66万平。

园区地处穗莞深三城中心，且园区紧邻城轨站，1小时可直达广州、佛山、惠州、肇庆、东莞5城。

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东莞中集智城

打造健康智能产业高地

东莞中集智城，位于道滘镇大罗沙村，项目将聚焦“科技创新+先进制造”，发展以生命健康为主导的特色产业园区，重点布局医疗器械及生物医药领域，同时发展智能终端、智能制造、新材料、数字经济四大支柱产业，形成“一主四特”产业格局，打造支撑大湾区生命健康产业研发生产的高质量产业空间，为道滘镇的长远发展奠定坚实基础。

在产业空间方面，首期单元推出1300～3000㎡高标厂房、4000㎡/10000㎡独栋合院厂房，提供敏捷定制服务，全方位满足企业对总部办公、研发、中试、生产等多元化空间上的需求。

目前，园区正在火热招商中，欢迎优质企业垂询入驻，携手共创产业新局！

🎯 聚焦健康产业，打造产业集群

园区定位打造“一主四特”健康产业集群，重点引进：

生命健康

智能制造

智能终端

新材料

数字经济

预计全部投产后将新增就业岗位5000个、实现年产值20亿。

🏠 样板间开放，为企业量身定制

今天开放的样板间，展示了园区为企业打造的多种产品：

高标厂房

合院独栋

专享定制厂房

独门独院总部

特别是“大客户定制”服务，从硬件定制、装修布局到公共配套，层高、承重、电梯等均可按需定制，真正为企业量身打造理想家园。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：中集智城售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策中集智城 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：中集智城 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。中集智城 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。中集智城 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。中集智城 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策中集智城 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。中集智城 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。中集智城 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策中集智城 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取中集智城 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。中集智城 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。中集智城 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取中集智城 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。中集智城 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围中集智城 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。中集智城 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。中集智城 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施中集智城 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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