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——越秀·天悦云湖 C3栋 已取得预售证——

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目前在售产品1：

新推的三期C3栋楼王属于新规产品（计容面积新规产品无公摊使用率超105%），99㎡/115㎡/133㎡两梯四户，

目前在售产品2：

目前在售三期全新新规产品（属于计容面积新规产品无公摊使用率超105%），首推的C7号楼，84㎡/85㎡/95㎡两梯五户（目前可选楼层不多），以及目前正在热推湖景C1栋，83㎡/102㎡/119㎡两梯四户（目前可选楼层同样不多），

白云湖【越秀·天悦云湖】最新动态简讯

项目基本参数：

基本信息

【开发商】广州越秀华城房地产开发有限公司

【占地面积】16.7万㎡

【建筑面积】45.7万㎡

【产权年限】70年

【总住户数】2686 户

【楼栋总数】24栋（分三期开发）

【容积率】3.4

【绿化率】35%

【车位比】项目车位比约1:1.12

【层数】17-30层

【物业公司】越秀物业（自有物业）

【物业费】住宅3.1 元/㎡

【装修标准】高标准精装交付

【对口学位】9年一贯制金广附中小学直升

【附近地铁】8号线亭岗站300米【最近】

【土拍情况】2020年9月[楼面价23497/㎡]

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【地址】白云区石沙大道滘心地铁站东北(8号线滘心站A出口300米)

—— 越秀·天悦云湖 实拍图 ——

白云湖【越秀·天悦云湖】最新动态简讯

项目简评：

从项目基本信息可以看出，该盘特点：

配套优势：临近8号线地铁站+对口金广附9年一贯制顶级公办教育+临近白云湖西湖公园；

产品方面：目前在售3期C7/C1/C3栋,84-133㎡三至四房（新规使用率超105%），户型具有开间多/大面宽采光好的特点，产品力跟景观是这个小区的优势；

价格方面：目前在售三期均价3.2-3.9万/㎡左右，该盘整体采用小高层围合式布局，三期两梯五户/两梯四户，整体上梯户比比较舒适，层数不高，居住舒适度在片区内属于最高；

白云湖【越秀·天悦云湖】最新动态简讯

项目最新特价单位参考：

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部分产品分析：

精装样板房参考丨133㎡四房两卫（三期）

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开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享VIP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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最新房产信息

楼市调控见效！3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期

①房地产调控政策的效应在显现，3月70城房价数据显示，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转；

②“扩内需成为我国提振经济的第一要务，房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。