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✨金地御湖颂✨✽✽✽✽

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广州【金地御湖颂】

宋风雅韵之还原

现代栖居之诗意

依山筑阁见湖光 明镜勾栏落黛妆

那堪多情恋清境 相期山水地天长

———在金地·御湖颂，每一次推窗，都是一幅动人的山水画卷。明镜般的湖面，勾画出自然的轮廓，如同宋代仕女精致的黛妆。在这里，我们不禁沉醉于这份清幽的美景，仿佛与千年前的文人墨客，相期于这山水之间，共赏地久天长。

宋代美学是中国美学史的璀璨篇章，其深邃的审美观念和精湛的艺术实践，不仅塑造了当时的社会文化风貌，更为后世留下了宝贵的艺术遗产。宋代美学的成熟和丰富，使其成为中国古典美学的一个难以逾越的高峰。

金地·御湖颂位于广州增城，是金地集团35载匠心独运的杰作，依托宋朝士大夫的生活哲学为蓝本，精心打造的湾区全新山·湖·岛院墅项目。项目整体设计考据宋代山水文墨、古籍，旨在深度还原宋风雅韵之范式，将千百年前的美学意向以现代手法呈现于世。✨✨金地御湖颂售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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追求自然，修养身性

北宋时期著名画家范宽的代表作《溪山行旅图》给予了我们无尽的美学启示。体验栖于山林，悠然山居的生活方式，以追求自然、修养身性作为现代生活哲学。

项目位于增城区永宁片区，得天独厚的湖山大境，使其成为大湾区内一处不可多得的居住宝地。项目地背靠广袤的南香山，面朝波光粼粼的荔湖，坐享山水资源的同时，更享有周边完善的教育、商业、医疗等配套设施。

整体规划布局依山而建，尊重原始地形，采用错落有致的设计手法，巧妙地将山水之美融入社区的每个细节，确保每一户都享有私密性的景观视野；竖向设计上，创新性地采用了先行策略，通过高挖、低填、预留放坡空间、合理分台等方法，巧妙地处理了高差问题，并使得每一户都能享受到由高差带来的特有景观。✨✨金地御湖颂售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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开发企业：金地集团

产品类型：合院、双拼

总建筑面积(mr)：216999.91 m

车位配比：1:1.05

建筑风格：中式

外立面材质：铝板+真石漆+石材

景观规划：一廊多脉，山居四苑，行山五卷

容积率：0.52

占地面积(m)：380496.36 m

绿化率：35%

装修情况(风格)：毛坯

物业费：3.9元/㎡/月

物业公司：金地物业

硬景占比：20-30%✨✨金地御湖颂售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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交通配套

交通和便利设施使金地御湖颂成为完美居住选择。周围交通便利，有3条城轨、6条高速道路，方便抵达广州市中心和周边城市。新增增天高速出口更将于2025年通车，去天河仅需半小时车程。

商业配套

小区内自带约20万㎡商业配套，分为3大主题商业中心、广州金地花香湖美憬阁酒店（在建），3公里范围内辐射悠方天地、均明欢乐世界双商圈，约15分钟到新塘万达、合生汇、永旺梦乐城，天河城东进广场等四大商圈。

香山里·商业小镇已开业，华润万家、钱大妈、百果园、美宜佳等品牌商家进驻，肉菜水果、生活用品，应有尽有。✨✨金地御湖颂售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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你也可以去千米商业街，疯狂剁手，享受繁华生活。国际高端品牌——雅高美憬阁酒店，也在建设中，届时，在家门口就能开启酒店度假生活。

教育配套

社区内香山幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、南香山小学，荔湖城外国语学校均已运营，还有初中、高中在建，12年优质教育也是现成的。

生态配套

金地御湖颂坐拥约1700亩荔湖、相当于2.1个海珠湖的大小，如画般的美景让人根本挪不开目光；背靠的南香山足有30000亩，要知道白云山也不过32700亩，住在这里相当于靠着一个天然氧吧，24小时呼吸鲜氧，还能感受四季变幻的美景。

“结庐在人境，而无车马喧”的居住状态在这里完美体现，“出则繁华，入则宁静”的向往生活在这里得到满足。✨✨金地御湖颂售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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小区外立面

项目以宋代生活为研究模板，结合金地的“科学筑家”理念，通过屋檐、平座、挂落、寻杖等传统中式建筑元素的现代演绎，在功能性与美学感知的平衡上进行精细化的节点设计。“以材为祖”打造全新的现代宋风符号；精工匠造，还原宋代建筑神韵；屋脊设计使用现代材料呈现纤细感、水平感；寻杖在转角望柱搭交而伸出，打造定制化极简的双层绞角造；整体色彩借鉴了宋画里茶白、鹤灰、玄天、缃黄，雅致又有层次感。

建筑形式遵循线性水平美，用现代的设计手法、材料和工艺对传统风格进行了四大系统的转译，真正做到对“形”的准确把握不在于还原，而在于更精准的传达宋代建筑“意”的生动。✨✨金地御湖颂售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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▲ 别墅近景

▲ 别墅屋檐细部✨✨金地御湖颂售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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▲ 别墅栏杆细部

▲ 别墅门头细部

▲ 院门细节

社区规划

主入口为弧形环抱山门的形式，门楼挑高超4.2m，结合外界面围墙一体化设计，顶部浅金色铝板，花岗岩石材外墙和金属外墙结合，打造具有宋韵雅奢的山门坡屋顶门楼，结合跌瀑水景与点缀景石，营造了归家的礼序感和尊贵感。

以五重归家礼序打造社区归家动线：一进府门，二进山门，三进雅苑，四进院门，五进宅门架空层，从室外到室内一脉相承，形成以琴棋书画、诗酒花茶为主题的八大雅集山居生活体验，打造可游可居，可玩可赏的高端私享会所空间。别墅配套专属地面车位，地面采用彩色沥青，周围结合组团绿化，让停车空间更舒适。✨✨金地御湖颂售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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▲社区主入口效果图

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▲组团入口实景✨✨金地御湖颂售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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▲架空层效果图

景观规划

景观设计演绎多种宋代景观特征，再现王希孟《千里江山图》等古画描绘的宋式游园意境，以树、石、瀑、廊、亭的层叠布局，再现宋画简远、疏朗、雅致的宋式园林意境，游园入画。

从宋朝山水画中提取五大生活情境作为景观空间的营景依据，形成“山居十苑 · 行山九卷 · 二十四坊”的景观设计格局。

植物设计依据地形空间情况，打造独特植物氛围感受；山坡、山丘、山谷的空间植物基调分别为山花浪漫、雅致山林、阔叶竹林。

妃子湖公园打造荔园八游生活场景，采摘 、认知、 游林、 放空、 戏水、 乘凉 、露营 、氧吧。

融入山地属性，将儿童自然玩呗落位在多个小尺度的野趣空间，同时也结合全龄段复合场景打造特色野趣儿童活动场地。

▲ 社区效果图✨✨金地御湖颂售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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▲ 社区效果图

▲ 妃子湖公园效果图

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

财联社5月7日讯，今日上午9时，国新办举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。

央行行长潘功胜、金融监管总局局长李云泽、证监会主席吴清出席发布会。

（持续更新中……）

潘功胜：今年以来货币信贷呈现出数量增加、价格下降、结构优化的特征

中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，今年以来，人民银行认真贯彻落实中央经济工作会议和《政府工作报告》部署，实施好适度宽松的货币政策，强化逆周期调节，综合运用多种货币政策工具，服务实体经济高质量发展，为推动经济持续回升向好营造了良好的货币金融环境。从效果上看，今年以来各项宏观金融数据都比较不错，货币信贷呈现出“数量增加、价格下降、结构优化”的运行特征。从金融市场看，一季度国内金融市场表现良好。4月以来，尽管面临较大的外部冲击，国内的金融体系仍保持稳健，金融市场展现出较强韧性。人民银行将认真贯彻落实中央决策部署，推动经济高质量发展，坚定不移推进高水平对外开放，积极参与国际金融治理与合作，维护以规则为基础的国际经济金融秩序。同时，统筹金融开放与安全，探索拓展央行宏观审慎和金融稳定的功能，坚定维护中国汇市、债市、股市等金融市场的平稳运行。

4月以来金融市场展现出较强的韧性

潘功胜表示，4月份以来，尽管面临比较大的冲击，国内的金融体系仍然保持稳健，金融市场展现出较强的韧性。上证指数在4月7号下跌后迅速反弹。目前10年期国债收益率徘徊在1.65%左右，人民币对美元汇率有贬值后，目前回升到7.2。

降低存款准备金率0.5个百分点 预计向市场提供长期流动性约1万亿元