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✨颐峰名庭✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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颐峰名庭，龙岗中心城、国际低碳城，双区辐射，尽享发展红利，家门口九年一贯制仙田外国语学校 、新梓学校环绕，紧邻3号线、21号线交汇 双地铁畔

总建面约30万㎡醇熟宜居大城，建面约65-130㎡时光臻作 恭迎品鉴

《颐峰名庭》中心城主轴 外国语畔 城市时光原著

项目由三个地块组成，分三期开发，分别为颐翠名庭、颐璟名庭，颐峰名庭。总占地约6.84万㎡，总建面约29.4万㎡。

龙岗新生，颐峰名庭最新消息：备案价直接打85折!+返现活动，总价198万起买66平南北通两房!

现房发售，65平：188-193万，77平: 229万，78平：223-235万，89平：258-268万，112平：350-365万，130平412万，三房户型首付仅需15万，四房户型总价仅需20万，还带装修；项目还是即买即住无需等待交楼

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建筑面积：约13.7万㎡ 容积率：约3.04

总套数：住宅1110户 标准层高：2.95m

产品面积：建面约65㎡两房、约78㎡三房、约89㎡三房 、约112㎡四房、约130㎡四房

车位数：1010个 自带商业面积：约4500㎡商业街

梯户比：1-3栋为2梯4户；4栋、5栋一、二、三、四单元为2梯5户

产权年限：70年 绿化率：约35% 交楼标准：精装交付

交楼时间：现房交付 售楼处热线：400-166-9557

开发商：深圳市颐园实业有限公司

物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司

项目地址：深圳市龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与笃行路交汇处

营销中心地址：龙岗·龙凤路与笃行路交汇处（仙田外国语学校旁）

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建筑约65-130㎡升级时光臻作，全优2-4房，覆盖不同阶段家庭居住需求，通透敞亮格局；户型方正，实用率较高，以宽幕观景视野，引邀园林风景入室；臻质装修标准，全面满足城市人群对审美、品位、生活、家庭的所有想象，整体户型格局表现来看，市场反馈同样不错。

65㎡的2房2厅1卫：设计的竖厅格局，L型厨房，有朝西向及东向。

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77㎡的3房2厅1卫：设计的竖厅南北透格局，U型厨房，仅有1/2栋04户型才有

78㎡的3房2厅1卫：设计的竖厅格局，U型厨房，有东南向、西南向、东向。

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89㎡的3房2厅2卫：有2个户型，1个设计的经典竖厅格局，有西南及东南朝向；1个设计的竖厅南北通透格局，U型厨房。

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112㎡的4房2厅2卫：设计的竖厅格局，L型厨房，都是东南朝向。

130㎡的4房2厅2卫：设计的竖厅格局，双阳台南北通透，4开间朝南。

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项目小区•品质介绍

醇熟大城 挈领时代人居：精筑约30万㎡醇熟大城，联袂享誉全球的华森建设设计团队，遵循“新都市主义”的理念，融合建筑与自然，打造围合式建筑布局，景观视野最大化，推窗即揽园林风景，进退之间满目绿意，阳光映照间，静享惬意人生。

城市森林 涵养惬意人生：以周边山水资源为背景，打造“城市森林”之漫谷花园为主题的度假式艺术园林，内部规划轻奢归家入口、梦幻星光泳池、海洋冒险乐园、景观会客厅、约400米环跑道、精致入户空间六大亮点，满足全龄段休闲需求，充满人性化关怀，焕醒城市生活的园林情怀。

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匠心臻作 满足家庭梦想：建筑面积约65-130㎡升级时光臻作。全优2-4房，通透敞亮格局；户型方正，实用率较高，以宽幕观景视野，引邀园林风景入室；臻质装修标准，全面满足城市人群对审美、品位、生活、家庭的所有想象

配套生活介绍

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交通配套：地铁三号线延长线在建，二十一号线规划中在建，紧挨龙岗大道，盐龙大道，外环高速环绕，出行交通便捷，出则繁华！

家门口自带商业街，十来分钟可以快速享受中心城大型商圈，二十分钟享受大运红利！坐享城市的繁华！

教育配套：项目旁边为仙田外国语学校（九年制），二期自带12班幼儿园，1.5公里范围内有龙城高级中学东兴外国语学校（九年制），龙岗区新梓学校（九年制），及德邦高级中学（高中）等，教育资源让孩子成长无忧！

商业配套：楼下即是约7000㎡情景式滨水商业街区，周边大运、龙岗中心城等商圈荟萃，让人随时畅享一站式繁华生活圈。目之所及皆美好，大城繁华兑现，于此拥抱书香诗意生活，邂逅活色生香的都荟生活。

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生态配套：城有水则秀，居有水则灵，悉数世上豪宅名邸，如纽约长岛、上海汤臣一品、香港浅水湾，无不邻水而居。颐峰名庭斥资2000万打造花园河，再塑河居生活的浪漫情怀。未来，业主在家门口即可看河水碧波荡漾，私享绿意盎然，闲暇时与家人挽手而伴漫步岸边，夕阳西下，任晚风吹拂；亦或早晨晚间岸边慢跑，惬意且悠然。

深圳房产新闻：房价已连续6个月正增长

根据深房中协统计，2025年4月全市二手房录得6597套，同比增长33.5%。截至2025年4月30日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。房价已连续6个月实现正增长，可销售房源降低到不足7个月库存水平。

深圳市房地产中介协会专家表示，此次一揽子金融政策定向非常明确，对楼市交易既有直接影响：例如降低公积金贷款利率，有助于增加潜在入市意愿，并减少现有还款人的供楼压力；同时，还有间接影响：例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等，都会增加市场流动性，这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势，将发挥积极作用。

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中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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