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星河湾・半岛五號，凝聚星河湾超 20 年建造技艺，堪称江畔品质巨著、中国人居艺术瑰宝。项目推出 236 - 398㎡湾芯江岛大平层，更有亿级空中复式、千平尊邸 1200 - 1600㎡等奢华产品。其为高端客群定制，样板房即交楼标准，所见即所得，在产品打造上尽显匠心。

基本信息

楼盘位置

：位于番禺区洛溪岛东端。

占地面积

：41 万㎡。

开发商

：星河湾集团。

开盘时间

：2009 年 9 月首次开盘。

开发阶段

：已开发至第四期，一期二期售罄，目前入住 1300 多户。

在售组团

：在售三期组团和四期一线江景组团。

三、区域发展

广州城央岛居资源稀缺，洛溪岛与二沙岛由城市新中轴线串联，在大湾区乃至全国一线城市中独具优势。星河湾・半岛五号位于洛溪岛东端岛尖、三江汇流之处，尽享区域发展带来的独特价值，城市岛居已成为一种符号化的奢侈象征，区域发展潜力巨大。

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星河湾半岛五号坐落于广州番禺洛溪岛东端，三面环江，地理位置得天独厚。作为珠江入海口的重要节点区域，洛溪岛自古以来便是广府文化与自然生态交汇之地，融合了岭南人居对水岸生活的向往与现代都市对高端生活方式的追求。项目所在的番禺区历史悠久，文化底蕴深厚，兼具传统岭南文化的温润与当代大湾区发展的活力。星河湾半岛历经十余年开发，已形成成熟社区氛围，成为城市中罕见的低密度江景居住典范，不仅延续了本地人对“依水而居”的生活偏好，更以国际化的建筑理念重新定义岛居豪宅标准。

非传统楼盘的居住模式

星河湾半岛五号在产品定位上突破传统住宅单一功能属性，打造了一个集艺术美学、空间尺度与生活方式于一体的顶级大平层社区。项目采用新古典主义建筑风格，强调外立面的对称美感与细节雕琢，同时内部空间注重功能性与舒适度的统一。主力户型面积从286㎡至682㎡不等，采用大开间、短进深的设计手法，增强室内通透感与景观视野。全屋配备高端精装系统，部分单位拥有270°转角观江视野，将自然景观与室内空间无缝衔接。这种将艺术性、实用性与奢华体验深度融合的非传统开发模式，正在重塑高净值人群对理想居住环境的认知。

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星河湾半岛位于番禺区洛溪岛 东端，三面环江，占地面积41万㎡。由星河湾集团负责开发的房地产项目，于2009年9月首次开盘；星河湾半岛已开发至第四期，一期二期现已售罄，目前已入住1300多户，生活气氛浓郁。目前在售三期组团和四期一线江景组团，建面主要以286㎡四房、394㎡四房、682㎡五房大平层住宅单位。

完善配套：周边教育资源丰富，有番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学、加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等。

项目交通生活配套便利，与在建地铁18号线沙溪站仅500米，超市、市场、食肆、银行等一应俱全。

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1. 交通网络

- 地铁：距在建18号线沙溪站仅500米，2号线洛溪站、3号线厦滘站快速接驳全城。广州番禺星河湾·半岛五號

- 商业：社区内超市、餐饮、银行齐全，10分钟车程达大型商圈，日常采买无忧。

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- 教育：加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛溪新城中学等全龄名校环伺，满足精英家庭教育需求。

生态资源

- 三江交汇，270°环幕江景，2.5公里滨江木栈道，夕露园新东方园林，融合江、池、亭台，营造诗画栖居。

星河湾在造园方面的造诣，一直为业界津津乐道。整个星河湾半岛上遍植名木，光名贵树种就有500多棵30多个品种。

而星河湾·半岛五号的园林，更是经历了长达八年的打磨，设计方案350个之多，光是树池就有260个，绿岛15座，绿岛中植有200多棵严格挑选的秋枫、荔枝、桂花、樟树等大乔木，最大树干直径达1.7米。

这些自然的景观与15座晋徽结合的古建群和谐共生，构建出浑然天成的园林美景，也是这次星河湾的再一次突破。

户型鉴定：

艺术与功能的完美结合，星河湾半岛五號的产品设计体现了艺术与功能的完美结合。

项目首推户型涵盖286㎡四房三厅四卫、394㎡四房三厅五卫+工人套房、682㎡五房三厅五卫+工人套房。

这些户型均采用了九宫格宫殿格局、十字圆厅中轴设计，全套房设计，中西双厨双餐厅、全屋定制智能家居等高端配置。

特别是394㎡户型，拥有6米开间双跃式客厅，主卧步入式宫廷八角窗，每个细节都彰显着大宅之道。

项目还特别注重智能家居科技的应用，全小区WIFI设计、一键化操作，让生活变得更加便捷、安全。

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