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🔘【华发九洲翠湖香山】正芯C位 全龄理想臻居🔘
🔘华发九洲翠湖香山售楼处电话：400 1130 755【☎售楼处已认证】❀❀❀❀
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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九洲绿城·翠湖香山国际花园项目由九洲控股集团和绿城管理联袂打造，项目基地咫尺万亩凤凰山麓，风景秀丽，自然相融。项目分5个地块开发，产品丰富，涵盖独栋、合院、多层洋房，高层住宅多类产品，并配以国际级标准的酒店、社区商业、办公塔楼、学校、医疗、运动等配套。TS团队对项目片区翠湖里商业，办公塔楼，高层住宅，中式园林进行整体灯光规划，经过多年的设计高品质的设计服务，当夜幕降临,在这延绵凤凰山脚下,华灯初上的翠湖香山映入眼帘
湾区西岸科创门户高新区，华发九州·翠湖香山，作为亚洲十大豪宅，斩获珠海千万级豪宅市场“三冠王”，劲销约3.4亿元，超900组高端客群竞逐，约3300亩凤凰山环绕果岭人文大盘，定义顶豪圈层生活。
丨华发九州·翠湖香山项目实景图
未来墅产品，更是以颠覆性，超越现代人居。
家庭烧烤聚餐，围炉煮茶，带孩子认识星空，一家人其乐融融，享受幸福时刻。
新中式的灵魂和内容，加上现代设计细节，使翠湖香山超脱于建筑本身，更像是一本看之不尽的人文经典。
产品类型
独栋别墅
铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。
合院别墅
增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。
合院别墅
增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。
未来墅
采用大面积现代玻璃为建筑立面，90°景观视野设计与270°转角窗设计，将山景搬至家中。动静合理分区的人居体验，让上下叠私密无忧。
上叠，超13米长、约90㎡L型露台，也能享有一处独有的空中拓展空间。
下叠，有院有地，创意拓展空间，点缀花草，打造成饮茶的庭院。
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深度解码，五大引擎驱动百亿传奇
政策东风：楼市回暖+城市战略红利
2025年，珠海迎来“政策组合拳”：首付比例下调、房贷利率下降，契税减免、取消限购限售等直接激活购房需求。与此同时，“横琴分线管理”与“港车北上”常态化，使珠海成为大湾区置业新朝向，港澳居民珠海置业占比不断攀升。
城市共建，与珠海共荣共生
华发45载深耕珠海，累计地产项目超90个；深度参与城市发展建设，20余个珠海城市地标中都有华发的身影，不仅提升了珠海城市形象，也成了华发品牌实力的有力见证。
丨示意图
好房子战略，定义湾区人居标准
作为珠海龙头国企，华发于2024年4月早已率先发布“华发科技+好房子”产品体系技术标准，紧密围绕国家「安全、舒适、绿色、智慧」的好房子指导方向，打造珠海「“四化”好房子，好社区」，重新定义高端住宅标准，深受市场认可。
丨“四化十五优”示意图
全维配套，构建“华发式理想生活”
华发将“房子”升维为“生活方式”，不仅有华发商都、华发新天地等商业配套版图，华发集团旗下教育资源共有学校、幼儿园19所，容闳、德威高中等教育品牌名列前茅；业主权益覆盖酒店、商业、艺术、文旅、康养等多项领域，真正实现吃喝玩乐住华发、尊享权益在华发的“华发式理想生活”！
项目基本信息
楼盘地址：香洲-珠海情侣北翠湖高尔夫球会内
开发商：珠海九控房地产有限公司
绿化率：45%
占地面积：790000㎡
容积率：0.56
建筑面积：780000㎡
物业类型：住宅
规划户数：1762户
产权年限：70年
物业公司：绿城物业管理有限公司
车位配比：1:0.5
车位：2120个
约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；
约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。
翠湖香山 留香苑—
翠湖香山——3300亩南中国影响力国际高尔夫住区，演绎一个城市的居住传奇。
450-1711㎡传统中式及新中式独栋；
308-762㎡传统中式及新中式合院；
196-421㎡现代叠墅
交通配套
可乘坐10a路, 69路, 70路, 72a路, k3路, 珠海北站专线到达项目。港珠澳大桥，直达港澳。深中通道，约40分钟到达深圳，海上交通30分钟抵达澳门、深圳，1小时到达香港
商业配套
项目附近有珠海华润银行、万通超市、翠湖美食、麦当劳等，生活气息浓厚。
教育培训
项目紧邻东岼小学、珠海高新区金鼎第一小学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院， 一站式教育体系。翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。
生态配套
紧邻凤凰山。建筑于中国最具影响力的十大高尔夫球场——翠湖高尔夫球会之上，打卡凤凰山、板障山、珠海渔女、情侣路，生活美好宜居。
医疗配套
项目紧邻中大五院 、金鼎医院，优质医疗资源。
项目分5期开发，产品丰富，涵盖独栋、合院、多层洋房，高层住宅多类产品建成后可容纳4000余户居住生活，并配以国际级标准的酒店、学校、社区商业、医疗、运动等配套
翠湖香山 留香苑—
翠湖香山——3300亩南中国影响力国际高尔夫住区，演绎一个城市的居住传奇。
450-1711㎡传统中式及新中式独栋；
308-762㎡传统中式及新中式合院；
196-421㎡现代叠墅
作为珠海市区稀缺的高端住宅，该楼盘在规划伊始便以国际视野融合地块自身特色，秉承人、自然与建筑和谐共生的规划设计理念，最大限度保持地块原貌，并在建筑的规划中，以最大景观面为原则，依果岭而建，沿地形布置，保证住户拥有优质景观视野，并致力于使建筑成为景观的一部分。
其根植于万亩凤凰山麓之下，独享3300亩亚洲百佳翠湖高尔夫球场景观，单就景观资源，足以令人欲罢不能。
在这里，尽展眼前的是凤凰山脉的苍翠，山水交相辉映，宛如仙境，随手一拍，就是一张风景大片。
在主园林的设计中，参考中国四大名园苏州拙政园远香堂，借凤凰山的自然景观，取山脉天然水，以动观为主，静观为辅，移步易景。
香园理水，巧工叠石，园中园、园林藏景、香园桥、点石小景，遵循地块原有的素质与规律打造，中国古典园林的层次感、布局精髓，皆融于一园中。
拾级而上，沿途种植竹林，归家之时，在门厅便已远离世俗喧嚣，有气定神闲之感。
“门厅-轿厅-主楼-后楼”传统的建筑礼序，更演绎归家仪式感和东方禅意美境，精致又倍感尊崇。
1、借景山水自然，实现景观资源最大化
2、创造隐于自然，融与山水间，山中有房，房中有景，情景交融
3、将禅意文化融入景观当中，有中式造园，内有乾坤；有东方禅意，洗涤心灵；有自然植卉，寄情于此。情景交融。
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