特发香阅四季(官方售楼处)首页网站-特发香阅四季营销中心欢迎您-楼盘百科详情-最新价格-在售户型@售楼中心2025.12.24

特发香阅四季售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨特发香阅四季官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨特发香阅四季官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨特发香阅四季官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】特发香阅四季项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

开发商背景

【开发商品牌】实力国企，双百企业

特发地产，深耕深圳、大湾区、长三角等区域，在深圳市属国企中率先大举介入城市更新领域，依托业内领先的优质储备资源，挖掘“国企+民企”的路径优势。大力推进城市更新和住宅类项目，积极拓展体育地产、产业地产、商业地产等综合业态，成为区域型城市综合开发商。

鲁班奖传承作品 匠筑美好人居

2017年，特发和平里项目荣获中国建设工程质量最高荣誉——鲁班奖。特发·香阅四季，秉承精工品质，特发出品，必是精品。

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项目基本信息

【项目名称】特发香阅四季

【占地面积】约13708.87㎡

【建筑面积】约61512㎡

【推售产品】约89-96-126㎡3-4房

【交付标准】毛坯交付

【交房时间】预计2024年底

【产权年限】70年（2021-2091）

【房产性质】住宅

【总户数】670户其中商品住宅：290户

【车位比】约666个

【容积率】约4.5

【绿化率】40%

【梯户比】2T5户

【物业费】3.9元/㎡

【开发商】深圳市特发衡佳房地产投资有限公司

【物业公司】特发物业

【项目地址】深圳市龙岗区南湾街道香阅路和星火路交叉口西侧

区域价值

深圳新晋都市核心区

栖居与科创融合，建设产城新高地

位踞东进战略与布吉超级城市中心，湾区科技创新聚集地，坐拥坂雪岗科技城这一核心科技创新平台，手握大运新城、国际低碳城等多个创新节点，打造信息数字产业与城市栖居功能融合的活力新城。

产业配套

南湾为新晋“都市核心区”，生态环境良好，主力发展新兴涉云产业，高水准打造的"云创小镇"被纳入“龙岗区4+9重点区域版图”，拥有兆驰、金宝通等“明星企业”，未来有望成为下一个南山。

云创小镇：创建“涉云产业及互联网、创新创业示范基地”，建设三生融合、产城融合品质新城。

交通配套

项目距14号线（已通车）石芽岭站直线距离约600米，1站达深圳东站/2站达罗湖/3站达福田，通达时代湾区

3条铁路：广九铁路+广深铁路+京九铁路

约2.7KM直达深圳东站，畅享全城

2条地铁：

地铁14号线（已通车）石芽岭站，东部快线串联福田、坪山，未来还有17号线（规划中），通达全城，出行无忧

多条主干道及快速路：双干道（龙岗大道、东西干道）+双高速（水官、清平高速）+双快速（南坪、丹平快速），可快速通达罗湖中心、龙岗中心和福田中心，出行更加从容高效

商业配套

约18万㎡赛格ECO广场、约5万㎡东部·星悦天地、OMG星都里、桂芳园东大街等。

✨特发香阅四季官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

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教育配套

一路之隔就是石芽岭学校，周边还有南湾学校、深圳市康桥外国语学校、深圳市承翰实验学校、南湾实验小学、布澜小学、龙园意境小学等，项目自身配建有6班幼儿园。（本项目不做学位承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准。）

医疗配套

深圳市第三人民医院、深圳百合医院、深圳市龙岗区第二人民医院等。

生态配套

特发·香阅四季背靠石芽岭公园无遮挡一线山景推窗即享石芽岭公园以体育郊野为主题打造约79万m的自然森氧大境

户型鉴赏

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

华夏幸福预重整博弈升级 董事会全数否决平安五项提案

房地产头条

2025-12-22 23:30 星期一

财联社记者 李洁

①华夏幸福与大股东中国平安的矛盾，逐渐白热化。 ②华夏幸福董事会全数否决大股东平安人寿提交的五项临时提案，拒绝将其提交至2025年第三次临时股东大会审议。

财联社12月22日讯（记者 李洁）华夏幸福（600340.SH）与大股东中国平安的矛盾，逐渐白热化。

12月22日晚间，华夏幸福董事会公告称，公司股东中国平安人寿保险股份有限公司提交的五项临时提案，未通过公司董事会审议，因此，不予提交临时提案至2025年第三次临时股东大会审议。

分析人士指出，平安方面的提案聚焦于强化外部监督，提升股东会权力、问责管理层执行不力等，反映出其希望更深度介入甚至主导重组过程的意图，从而确保自身作为大股东兼大债权人的利益在重组中得到充分保障。

而华夏幸福董事会的反对，则显示出现有管理层维护当前决策体系与控制力的立场。

“华夏幸福与平安方面此次的较量，本质上是公司现有控制方与重要财务投资者及债权人之间，关于谁在重整过程中拥有更大主导权与话语权的争夺。”易居研究院副院长严跃进表示。

根据公告，平安人寿此次提交的五项提案内容尖锐，直接针对当前华夏幸福最核心的预重整进程及治理结构，显示出其通过强化监管和提高决策门槛来保护债权权益的意图。

业内人士认为，提案一要求将公司预重整、重整、清算等重大事项认定为需经股东大会特别决议（即三分之二以上表决权通过）的事项，意在显著提升股东会对重大事项的决策门槛。

提案二与提案三提出罢免现任非独立董事冯念一，并选举仇文丽女士为新任非独立董事。这被视为平安方面试图改变董事会力量对比的关键举动。