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项目基本信息
楼盘别名:越秀•天河•和樾府
物业类型:住宅,建筑类型:塔楼,装修标准:带装修
开发商:广州天越房地产开发有限公司
占地面积:46,000平,建筑面积:240000平
绿化面积:16000平,绿化率:35.00%,容积率:3.65
规划车位:地上1930个,车位配比:1:1.65
规划楼栋:10栋,规划户数:1231户
物业公司:越秀物业发展有限公司,物业费用:5.27元/平/月
户型图鉴赏:
建面约108㎡户型,堪称天河改善的“性价比王者”。在其它项目大多只能做三房的面积段,该户型能实现四开间南向采光,多个房间都能有充足的光照。即便是多孩家庭,一家人也都能拥有阔绰、舒适的居住体验,而不觉得逼仄。
建面约125㎡户型,则是天河舒适改善的新标杆。公区采用LDKG一体化设计,可以打造尺度阔绰的大方厅,给到家庭生活更多的想象空间。在主卧中,还特别配置了一处步入式阳光衣帽间。每天早晨,业主就可以阳光的沐浴下,梳妆打扮,精心穿着。
建面约140㎡A户型,就凭借全屋通透的采光、奢华主套的打造、LDKG一体化设计等,在面市时就成为引领市场的“爆款”。
项目顺应了南北地势高差,在建面约1.5万平中央大园林打造约1300平榕樾山水会客厅,既实用,又高级感十足。榕樾山水会客厅,可不是没有由来的随便起名。
“榕”,来自于项目红线范围内20多棵树龄近百年的大榕树。伫立于榕樾生活馆(即项目营销中心)入口处的六棵原生百年大榕树,枝繁叶茂、浓荫如盖,消弭了与建筑的边界,无边融合。
山水,来自于社区内裂谷式山水瀑布,以”山水涧“为名。充分利用地面高差打造“双层山林会客厅”,将山、水、台进行融合,约4米落差瀑布与红果冬青、双色野鸢尾等等30种名贵花镜植物,在城市中央营造一处悠闲而惬意的山水空间。
这在广州中心区极为罕有。步入山水会客厅内,约4米高差的星级大堂与电梯、地库形成了完美的交流动线。来到多功能健身区,引进与汇悦台、宝格丽酒店、瑰丽酒店等同款的意大利高端健身品牌——泰诺健,更划分出拳击、健身、瑜伽等区域。
山水会客厅二层,则是广州首屈一指的无边界泳池空间,沿用榕樾生活馆的高端石材,如暹罗白石材等,营造通透感更强的畅游体验,打造出度假般的生活感。
项目采用围合式布局,拥有近百米楼间距,把充足的空间,留给园林、绿地,打造一座城市中轴之上,罕见的建面约1.5万㎡中央大园林。
【稀缺地段】天河正中轴,双地铁交汇,一线直达珠江新城。距离珠江新城直 线距离仅约5公里;3号线/18号线双地铁在旁,3号线1站广州东站,5站珠江新城;18号线未来2站到冼村,3站到琶洲。
【醇熟配套】畅享便捷繁华优质生活圈。家门口约10万平高端商业体(8万平金茂广场+2.8万平广垦壹号MALL),多家三甲医院环伺,包括南方医科大学南方医院、省妇幼等。
【优质教育】12年优质教育为邻,12班幼儿园+45班九年一贯制学校。其中九年一贯制学校已签约广州中学教育集团(广州中学具体管理,华阳小学参与管理),打造广州首个榕树下立体校园。
越秀天河和樾府售楼处电话:400-832-8782【预约热线】【售楼中心】
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1.本文为第三方观点,不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考,相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积,最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制,项目周边情况(包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等)可能发生变化,开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考,最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同(预售)》(含附件、补充协议)及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
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