品实云湖花城(售楼处)首页网站- 品实云湖花城最新营销中心:品实云湖花城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率#@最新售楼处

广州「品实云湖花城」售楼处电话：☎400-892-2273

品实云湖花城售楼处电话：☎400-892-2273（开发商预约看房热线）

♐♐品实云湖花城售楼处预约热线：400-892-2273|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

♐♐品实云湖花城售楼处电话☎：400-892-2273【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，预约客户享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

品实·云湖花城位于白云湖数字科技城核心启动区内，未来产业将规划引进约40万高新企业人才，置业需求即将爆发，尽享区域红利。（数据来源：白云发布）

品实云湖花城，作为白云区白云湖数字科技城核心启动区内的重要项目之一，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的配套设施，在2025年广州楼市中脱颖而出。该项目不仅拥有自带九年制广附书包房的优势，还以单价2.9万/m²的亲民价格，吸引了众多购房者的目光。无论是自住还是投资，品实云湖花城都是一个不可多得的理想之选。

项目基本信息

【基础信息】品实云湖花城

【占地面积】约22.3万㎡

【建筑面积】约78万㎡

【容积率】2.34

【绿化率】35%

【总栋数】19栋

【总户数】4744户

【车位数量】5569个（1：1.17）

【在售户型】70-141㎡三至五房，能多一房

【物业费】2.8元/㎡/月

品实·云湖花城坐落于白云湖数字科技城核芯启动区，这一区域是国家级科创中心、湾区科创引擎和广州的5G新城，战略地位突出。白云湖数字科技城作为广州市重点发展产业集群区域，全白云区投资排名第一，总投资超3500亿元，规划面积达28平方公里，是4倍珠江新城规模的主城区最大新城。

百度智能云、力合科创、中关村信息谷等龙头企业已争相进驻，产业势能强劲。从地缘来看，其位于中心五区，临近中心城区，与珠江新城直线距离仅15公里，既能享受新城发展红利，又不远离市中心资源。白云湖分为东湖、西湖（含亭岗、黄金围）片区，各有明确产业定位，预计未来容纳人口28万人，就业人口41万人，为项目带来稳定的居住需求和升值潜力。

白云湖位于广州市白云区西部，面积约3000亩；

以白云湖为中心，分为白云湖东侧的东湖片区和白云湖西侧的西湖片区，而西湖片区可以再细分为 白云湖数字科技城 启动区亭岗片区以及滘心西边的黄金围片区

再细划分为 : 东区，西区，黄金围片区

每个片区负责的功能都不一样：

东区:主打数字经济文化产业+地铁22，24号线

西区:主打新兴产业跟人工智能+地铁8号线

黄金围:主打信息技术，人工智能，智能终端产业

预计未来容纳人口总量28万人，就业人口41万人

交通配套

项目距离8号线亭岗站仅400米，8号线串起老荔湾、海珠西、客村、琶洲，是换乘之王，现状有8个换乘站，可以换乘多条地铁线，比如1-2-3号线以及广佛线。

三高速环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾；并可接接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速；

440亿白云站TOD，将规划实现１轻轨＋２高铁＋７地铁的大型交通枢纽，便捷串联大湾区。

随着23年底广州白云站的开通，作为广州目前最大的交通枢纽站，串联全国各地，白云湖板块的交通越发便利。

品实·云湖花城业主乘坐家门口的8号线，只需3站即可直达广州白云站（地铁石潭站）。

教育配套

白云广附（广州市白云区白云广附云湖实验学校）就在小区里，白云湖第一所名校，有30班小学，18班初中，属于九年一贯制学校，2024年9月开到2年级，初二，逐年往上升。

白云广附云湖学校师资亦是势力雄厚，近年来，白云广附中考成绩一直名列广州前茅，以白云广附核心学校金广附为例——继广州中考成绩五连冠后，2023年又拿下了广州中考最高分770的好成绩。2023年5月底，广州市招考办公布2023届广州中考自主招生初审名单，入围人数为全市之首。（信息来源：金广家委会）

而2024年，金广附继续大放异彩，表现稳重有进：

1、最高分788分 花落金广，而另外同分同学也是金广的兄弟学校黄埔广附，可见广附系学校之强大；

2、奥班体系平均分再创新高，达到惊人的746.8分；

白云广附云湖实验学校除了常规的教育配套外，还有美术展厅、阅览室、书法室、录播室、舞蹈室等十多种功能室，为激发学生的学习兴趣提供了稳健的环境支撑。

商业配套

项目楼下自带约1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购。

社区内设置公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会、微型消防站等12个行政中心，真正足不出户享全能大城配套 ，像肯德基、瑞幸咖啡、工商银行、中国移动、中国电信等生活配套都入驻项目周边，家门口繁华配套，购物更便捷，生活更丰盛，畅享应有尽有的多彩生活

园林配套

云湖花城所带来的18万m²人车分流园林升级，约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。让每日的出行以及生活起居之间，都在享有城市难得的自然风光。同时，社区设有儿童游乐场，社交阳光草坪等全龄健康设施，让不同年龄段的业主，都能在美轮美奂的花园里，感受属于主城恣意生活的魅力。

医疗健康

附近有广安医院、广州东方医院,石井人民医院等，广州市第一人民医院也在规划区域。

休闲配套

项目东侧1公里，是广州最大的人工湖——3000亩的白云湖，晚饭周末带娃的亲近自然的好去处。

在售产品

项目整体抬高16米，有效阻断噪音，楼栋为排列式布局，80米超宽楼间距。

全新加推4期洋房，两梯六户，共29层，先推3号楼，户型有72-88-117-119平精装3至5房，户型比之前更实用，另外1-2-3三期也有现楼尾货在售

一、二、三期户型

1. 70㎡ 三房一卫户型

特点：双阳台设计，视野开阔，南北通透，动静分区。

2. 81㎡ 四房一卫户型

特点：园景四房，动静分区，方正实用，全明空间，通风采光佳。

3. 87㎡四房二卫户型

特点：三开间朝南，82米超宽楼距，南向精致园景，双卫设计，私密性强。

4. 102㎡四房二卫户型

特点：百变入户花园 东向四开间，全明空间，方正实用。

5.113㎡五房二卫户型

特点：南向四开间 奢适主套，约6.3米大阳台，入户空间，功能百变。

6. 118㎡五房二卫户型

特点：南北通透 全明亮阔绰大厅，约8.5米大客厅，南向四开间，园景双阳台。

7. 123㎡五房二卫户型

特点：三开间朝南，大气格局，双卫设计，私密性强，全明空间，方正实用。

8. 132㎡四房二卫户型

特点：奢阔双主套，尊贵步入式衣帽间，超宽景观阳台，真正南北对流，超大U型厨房配生活阳台，卧室飘窗全赠送，多一处空间，多一种生活享受。

9.140㎡五房二卫户型

特点：约7.2米奢阔阳台 尊享双主套，单边户，三面采光，双主套设计，私密性强。

💠品实云湖花城营销中心电话：400-892-2273【售楼处已认证】

💠品实云湖花城展示中心电话：400-892-2273【售楼处已认证】

如需了解更多详情，欢迎咨询售楼处电话400-892-2273，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

品实云湖花城售楼处400免费咨询/预约电话：400-892-2273，中介勿扰

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待