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✨越秀天樾湾✨

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越秀天樾湾项目由中山越佳房地产开发有限公司开发，中山市越秀地产物业管理有限公司管理， 70年产权，带装交楼，占地59410.9㎡，总建面约230068.07㎡，容积率3.00，车位1:1， 绿地率高达38%,规划设计的1835户， 塔楼高层和小高层景观洋房产品。

项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。楼座呈北高南低式布局。

小区绿化率高达38%，标高是高于地面1.8米而建设，使得我们在享受完美的园林生活同时具有很高的私密性，在街上行走的那些人是完全看不到我们小区内部景观的。

小区规划有12班公立幼儿园，社区服务中心，全龄段的阳光泳池和阳光客厅，架空层泛会所，运动场地及设施，公交站场等配套。

天樾湾最大的优势第一个得房率高，第二个是有专梯专户的小户型，定位更多是刚需为主，对比邻近的公园四季，越秀最大的优势是性价比，所以也注定了吸引的人群不一样。

建面约105㎡户型，专梯入户，3+1灵动设计，南北双阳台，此户型受众面广，不管是三口之家还是一家老小，都能hold住。

建面约85㎡户型，2+1灵动设计，7米5进深，开阔客餐厅项目精心打造的2+1房2厅2卫双阳台百变户型。百变灵动空间，设计紧凑，精巧实用，根据喜好随意设计。

越秀天樾湾优缺点是极度明显的，性价比是最大的优势，而高密度则是最大的不足，这个地方作为预算比较紧张的年轻人上车是很合适的。

对比西区彩虹片其他项目，越秀的定位更多是刚需，或者高级刚需，而非真正意义上的改善。

楼盘没有绝对的好坏，只有适不适合自己。每个人对房子的需求不一样，是否选择越秀天樾湾，关键还是得看个人的需求和喜好。

总体来看项目从投资还是自住角度都是非常值得推荐的，近期好价，入手的就要趁快啰

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