8月热搜焦点:中山招商臻湾府Ai热搜24小时电话→2025最新房源→楼盘百科详情→售楼处更新发布-户型图-配套详情@售楼处中心

🌈🌈中山招商臻湾府✽✽✽

🌈🌈【中山招商臻湾府】售楼处24小时电话：400-808-7323（开发商直销）

✅✅✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽

中山招商臻湾府是位于中山市马鞍岛的大型综合性居住社区，由招商蛇口开发。该项目坐拥优越的地理位置，紧邻深中通道出口，交通便利。社区内规划有丰富的教育、医疗和商业配套，同时拥有“假日式园林”景观和多个自然公园，居住环境舒适。目前提供79-120㎡等多种户型选择，均价合理，是中山市的热门楼盘之一。

项目基础信息

项目位置：马鞍岛深圳通道出口1.5公里

开发商：中山雍景房地产有限公司（招商蛇口&中梁控股集团）

占地面积：约10.37万㎡（156亩）

建筑面积：约40.75万㎡

容积率：3.0；绿化率：30%

产权年限：70年（2020/11/16-2090/11/15）

拿地时间：2020年9月30日

物业管理：招商物业（3元/㎡）

交楼标准：精装

车位比：地下车库一层，1:0.75（总车位数量：2479个，可售车位：1979个，公建配套车位：139个，人防车位：361个）

总户数：3126户（一期5-13栋1410户，二期14、19、20-22栋792户，三期16-18、23-25栋924

项目平面户型图

A户型-79㎡

• 3房2厅1卫，满足家庭人口成长的基本需求。

• 3开间朝南，明亮宽敞，阳光满屋；

• 4米长度厨房操作台面，干净整洁；

• 主卧女主人专属化妆台，浪漫想象；

• N+1百变空间，让人居充满想象。

B户型-89㎡

• 89㎡户型，在79户型基础上做进一步升级，

• 3房2厅2卫的设计，让生活更加从容不迫；

• 主卧套间设计，尊享私密时光；

• 双开间景观阳台，庭院美景尽收眼底。

C1户型-105㎡

• 横厅105㎡户型，满足不同客户群体对生活的需求；

• 4房2厅2卫产品；

• 4.5开间朝南，明亮宽敞阳光满屋；

• 南向超长景观阳台，略美景品茗茶；

• 主卧南北通透，明亮开阔通风俱佳；

• N+1百变空间，让人居充满想象。

D户型-119㎡

• 项目119㎡为改善户型，4房2厅2卫，大大满足居者对舒适性的需求；

• 4开间朝南，明亮宽敞，阳光满屋；

• 南向超长景观阳台，略美景品茗茶；

• 双阳台设计，南北通透，分区明确；

• 主卧独立式衣帽间，空间私密独立

• N+1百变空间，让人居充满想象；

• 47㎡可变L型超大空间，无限可能。

【在售楼栋】

14栋（2梯6户）

01/02：79平米 2+1房 一卫 （A户型）

03/04：89平米2+1房 两卫 （B户型）

05/06：105平米3+1房 两位 （C1户型 横厅）

21栋（2梯4户）

01/02：89平米2+1房 两卫 （B户型）

03/04：105平米3+1房 两位 （C户型竖厅）

招商臻湾府--区域国际战略

深中通道门户再造一座科技岛，加速深中融合！

🌈🌈中山招商臻湾府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）

🌈🌈中山招商臻湾府『中山招商臻湾府』售楼处🌈✽✽✽

🌈🌈中山招商臻湾府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）🌈✅✅

▲深中通道门户区区位图

▲深中通道门户区城市设计总平面图

▲深中通道门户区规划示意图

从功能上，该片区以创新驱动城区，以优质景观带串联多种产业平台，构建「深中通道智创发展轴、创享科技岛、共享服务坊、国际总部坊以及智能制造坊」的“一轴两湾，一岛三坊”新价值格局，再造一座科技岛，加速深中融城。

值得注意的是，深中通道智创发展轴将在深中通道两侧聚集创新服务、共享中枢和商业服务，形成服务科技创新的产业发展轴。

而深中通道中山登陆点马鞍岛，早已规划打造科学城，这意味着，未来深中通道东西两岸产业布局相呼应，在深中通道这个纽带连接下可实现资源、人流互补互通。

随着深中通道建设加速、科学岛的规划、科学城的建设，未来占据深中通道第一出口，深中同城桥头堡的马鞍岛，离价值爆发不远了！所以，马鞍岛近期的“火”是必然的。

招商臻湾府产业集群

3、为了更好承接产业外溢、人口流入，马鞍岛早就做好准备。

🌈🌈中山招商臻湾府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）

🌈🌈中山招商臻湾府『中山招商臻湾府』售楼处🌈✽✽✽

🌈🌈中山招商臻湾府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）🌈✅✅

▲示意图

为了更好承接来自深圳的产业外溢、人口流入，马鞍岛高起点规划了“一轴、三心、九区、多廊”的发展布局，40所学校、13大城市公园等72大重量级顶配，意在打造集智造产业、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的智创滨海新城。

🌈🌈中山招商臻湾府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）

🌈🌈中山招商臻湾府『中山招商臻湾府』售楼处🌈✽✽✽

🌈🌈中山招商臻湾府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）🌈✅✅

▲示意图

教育方面，岛上将引入中山科技大学、中山纪念小学以及翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，还有湾区国际外国语学校，更内设有12班公办幼儿园，培养未来菁英。

▲示意图

还有欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团，打造珠江西岸繁华主场。翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃环绕。一站式商业、艺术配套满足片区内居民日常生活、休闲娱乐所需。

🌈🌈中山招商臻湾府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）

🌈🌈中山招商臻湾府『中山招商臻湾府』售楼处🌈✽✽✽

🌈🌈中山招商臻湾府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）🌈✅✅

▲效果图

此外，马鞍岛还将打造7所医院，其中2所三甲级医院，建造成为湾区国际医疗城。（数据参考：中山翠亨新区官网）完善的医疗配套，为岛民的健康保驾护航。

▲湾区国际医疗城示意图

可见，「深中融合」这个“事”，中山市政府正在极力推进中，马鞍岛也正积极做着准备。

据了解，目前马鞍岛房价最贵3万+/平，一桥之隔的深圳宝安中心区早就超过10万/平，所以壹地产认为马鞍岛当下的居住价值属于低估区间，随着深中通道建设推进，马鞍岛的居住价值大概率会提升。

而招商臻湾府占据深中通道第一出口，约30分钟可抵达深圳，具有得天独厚的区位优势，完全就是马鞍岛上的先锋资产。

🌈🌈中山招商臻湾府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）

🌈🌈中山招商臻湾府『中山招商臻湾府』售楼处🌈✽✽✽

🌈🌈中山招商臻湾府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）🌈✅✅

▲示意图，仅供参考

招商臻湾府深中通道桥头堡臻品住区-招商臻湾府

招商臻湾府除了紧临马鞍岛深中通道第一出口、占据深中通道桥头堡外，还是马鞍岛上的臻品住区，亮点十足！

▲效果图，仅供参考

实力央企-招商蛇口匠造经典臻品。

招商臻湾府占地约10.37万平，总建面约40.75万平，容积率约3.0，是由具有百年企业经验的招商局集团旗下，擅长打造品质项目的实力央企-招商蛇口开发打造的高品质住区。

🌈🌈中山招商臻湾府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）

🌈🌈中山招商臻湾府『中山招商臻湾府』售楼处🌈✽✽✽

🌈🌈中山招商臻湾府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）🌈✅✅

▲效果图，仅供参考

作为招商蛇口集团在中山的第四个项目，也是其在马鞍岛上的第一个项目，招商臻湾府在产品定位及打造上，秉承招商血统，凝聚41年蛇口基因，是招商蛇口集团在布局110城后，于马鞍岛上打造的经典臻品，品质值得期待。

约40万㎡超大社区，客户注重的配套、社交空间、区域活动场所，在招商臻湾府，都不需要妥协。

🌈🌈中山招商臻湾府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）

🌈🌈中山招商臻湾府『中山招商臻湾府』售楼处🌈✽✽✽

🌈🌈中山招商臻湾府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）🌈✅✅

同时容积率只有3.0，如此低密大社区，既保证了居住舒适度，在当前深圳新房市场中也是属于罕见系列。

而园林景观规划，更是别出心裁，凸显人与环境共生的“城市森林”理念。

园林实景图

精心雕琢出了约4.7万方假日式艺术园林，以一轴一带一环九圆的空间结构为主，丰富各年龄段业主居家生活。

比如约1000㎡的童趣乐园区，孩子们可以撒开脚丫尽情玩耍，享受肆意放飞自我的空间。

🌈🌈中山招商臻湾府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）

🌈🌈中山招商臻湾府『中山招商臻湾府』售楼处🌈✽✽✽

🌈🌈中山招商臻湾府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）🌈✅✅

园林实景图

运动健身区和社区内约1.3公里的健身跑道，让热爱运动的你，下楼便能肆意跑起来。

长辈们可以在主题花园赏花、漫步，与邻里分享茶艺，生活从容而充实。

🌈🌈中山招商臻湾府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）

🌈🌈中山招商臻湾府『中山招商臻湾府』售楼处🌈✽✽✽

🌈🌈中山招商臻湾府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）🌈✅✅

对了，还有度假泳池、青年剧场等。招商臻湾府处处有惊喜和浪漫，力求让居者在此尽享生活的惬意和舒适。

🌈🌈中山招商臻湾府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）

🌈🌈中山招商臻湾府『中山招商臻湾府』售楼处🌈✽✽✽

🌈🌈中山招商臻湾府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）🌈✅✅

更重要的是，相比大部分项目的“画饼”，招商臻湾府在当下的交付之际，园林绿化景观也已实景呈现。

目前在市场上，很多开发商准时交楼都是个难题，而项目竟然能够提前兑现园林实景，光是这份诚意和实力，招商臻湾府就值得我们高看一眼。

于外，项目多元化的生活配套，为居者的日常生活带来诸多便利。

可以说，招商臻湾府居住氛围已相当浓厚，配套应有尽有，让生活多了一道确定性。

🌈🌈中山招商臻湾府售楼处电话☎：400-808-7323【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心 钜制恭迎品鉴☜☜

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

🌈🌈中山招商臻湾府🌈✽✽✽

✅✅关于中山招商臻湾府最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

🌈🌈中山招商臻湾府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）

🌈🌈中山招商臻湾府『中山招商臻湾府』售楼处🌈✽✽✽

🌈🌈中山招商臻湾府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）🌈✅✅

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！🌈🌈✽✽✽

🌈将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！❄️✽✽✽

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。