御龙山天玺售楼处(东莞御龙山天玺)首页网站-御龙山天玺营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.06售楼处AI热搜

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虎门公园旁·地铁口·东莞滨海湾优质资产

◎主力在售 约157-171㎡臻装四房，火热销售中

虎门--粤港澳大湾区第一镇，位于深圳前海北、广州南沙南两大自贸区中间位置，东莞滨海湾新区中轴位置，占据广深科技走廊中心位置，目前已引进超 4000 亿高端产业项目，据最新人口普查，虎门人口位于全市第一，GDP 位于全市第二。

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御龙山天玺位于滨海新区虎门中轴，连升南路直达滨海湾新区沙角半岛板块，连接广州南沙、深圳大空港和前海自贸区，未来可期。

【01】项目基本信息

御龙山天玺占据虎门最繁华的地段、中心区稀缺半山豪宅项目

◎项目占地：3.4万㎡

◎总建面：10.9万㎡

◎绿化率：35%

◎容积率：2.5

◎总户数：776户，372户高层洋房和55户别墅组成

目前在售：14-17栋的157-171㎡珍藏洋房产品，现楼臻装交付。（少量别墅在售）

【02】项目区位

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湾区第一镇 科技走廊中轴

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御龙山天玺位于滨海新区虎门中轴，连升南路直达滨海湾新区沙角半岛板块，连接广州南沙、深圳大空港和前海自贸区，未来可期。

【03】项目配套

真城芯地段 繁华配套环伺

御龙山·天玺周边高端住宅林立，交通生活配套一应俱全，地标广场、天虹商圈，龙泉国际酒店等休闲娱乐商圈举步即达，出门即享一站式繁华生活。

【04】交通出行

1地铁2轨道5高速 30min驰骋大湾区

约800米东莞地铁R2线金捷路站；项目旁即为东莞城区与深圳前海的唯一快速通道——滨海大道；广深港高铁（已开通）、深茂高铁从虎门可换乘至全国各地。虎岗高速，常虎高速，广佛高速，沿江高速，京港澳高速（广深线），沿江高速约15分钟到宝安机场，约30分钟到前海，广深高速约10分钟到沙井，约20分钟到宝安，半小时广深港莞经济圈。

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【05】小区亮点

稀缺半山豪宅、5层园林景观、家门口精英教育

（1）项目集城市资源、自然资源和人文资源等多重资源为一体，扼守虎门经济命脉，雄踞滨海大道，是虎门中心区稀贵的半山豪宅典范。

（2）意大利台地风格，5层园林景观（阶梯主入口、休闲平台、跌落水景、无边际泳池和项目别墅组团）；

（3）家门口享精英教育——圣马丁幼儿园，私家国际幼儿园，让孩子赢在起跑线上。

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【06】产品设计

◎豪宅配置：虎门稀缺两梯三户的设计，尽显业主的身份

◎朝阳朗境：户户朝南，视野开阔，无遮挡采光，充裕阳光生活

◎舒适格局：南北通透，布局方正，舒适度高，新鲜空气浸润满屋

◎墅级体验：4.8米的客厅开间，满飘窗设计，赶超别墅的尺度

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实拍图

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如今，楼市救市措施有点“杀疯了”似的，这不又来大招了！

湖南省岳阳市放出了购房补贴的大招，单套最高补贴20万元！对于这样规模的城市，单套房能够补贴20万，足以说明力度是非常大的，接下来是楼市“金九银十”的传统旺季，各城市在支持楼市止跌回稳上有望继续加码，继续放大招！

前不久，北京、上海、苏州等城市相继出台了新的楼市支持措施。

8月25日，上海发布新的楼市支持措施，取消了外环外的限购、加大住房公积金对楼市的支持力度、调整商业性个人住房贷款利率定价机制、完善个人住房房产税政策等一系列的措施。据网上消息，上海楼市新措施出台后，上海楼市重燃起热情，看房买房的情绪一下子就起来了。

而上海隔壁的苏州也是在8月26日连夜发文“取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）”，旨在支持改善性住房需求的释放。

北京则是在8月份初（8月8日）就已经发布了新的楼市支持措施，一定程度上取消了五环外的限购措施，这将有利于北京楼市的交易活跃度，对短期市场多少会有一定的支持作用。

接下来，还有哪些城市还有出台楼市支持措施的预期？显然，目前一线城市的中的深圳和广州在此轮刺激开启后还未出台支持措施。而最近深圳广州的楼市走势表现也是很一般，深圳的房价已经连续下行调整好几个月了，新的支持措施应该说是呼之欲出了。

现在已经进入9月份了，楼市已经进入传统的旺季，要想楼市在今年实现一定程度上的止跌回稳。9月份和10月份就是重要的窗口时间，楼市支持措施在这个时候出台，有望起到事半功倍的效果，去年9月底释放出来的一系列大招之后的楼市表现已经能够说明问题。

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