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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

「半岛擎峯二期」是赤湾汇广场综合体的住宅项目，这个综合体包括了商品房、人才房、办公、酒店和商场。

其中商品房住宅单独占有一个地块，有两栋超高层组成。

【基本信息】

🔸 占地面积：约3.4万㎡

🔸 建筑面积：约32万㎡

🔸 绿化率：30%

🔸 业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店

🔸 可售住宅：418户

🔸 物业费：6.79元/㎡/月

🔸 车位数：1346（专享地上车位：460个，综合地下车位：886个 ）

🔸 车位比：约1：1.1

🔸 梯户比：T1栋4梯6户，T2栋4梯4户

🔸 交房时间：2025年6月精装交付

🔸 片区运营开发商：中国南山开发（集团）股份有限公司

🔹 项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线赤湾站E口地铁上盖）

2：项目平面图和户型

「半岛擎峯二期」户型为124-129-133㎡三房二卫和203㎡大四房三房，除了最小的124㎡其他都是多阳台设计。纵使这个三房的尺度感比如今市面上很多刚需三房二卫要宽敞不少，但整体来看使用率确实不高。

129㎡三房二卫A1：

A1有两条腿，分别1-1栋01/02，主朝向是西北向，双龙抱珠格局。

舒适大三房设计主卧都享有270度采光面，整体空间尺度感大且采光面充足，视野非常宽阔。

129㎡三房二卫A2：

A2有两条腿，分别1-1栋03/06，主朝向是东南向，双龙抱珠格局。这个户型是超阔大阳台，朝向优于A1，但公卫是个暗卫。

124㎡三房二卫A3：

A3也是两条腿，分别是1-1栋04/05，主朝向是东南向，双龙抱珠格局。客厅拥有超大观景阳台，缺点是公卫是个暗卫，小次卧和主卫也对天井外走廊，采光不足。

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203㎡四房三卫B1：

位于1-2栋两条腿，设有电梯厅入户空间，隐私性拉满，这个空间约有面积6.27㎡，空间也可以很好利用。

整个户型设计是四房三卫南北通透，约有7.4米大阳台。双套房设置且270°景观面，主卧带独立衣帽间和大浴缸。

133㎡三房二卫B2：

B2有两条腿，分别1-2栋03/04，主朝向西南向，竖厅设计。

这个户型的所有卧室空间都比较平均，主卧两面采光，综合来看是个很完整的传统三房户型。

3：项目周边配套介绍

01

交通配套

交通：5地铁+海陆空全维覆盖

- 地铁：2/5号线赤湾站（E口零距离），1站到太子湾、2站到海上世界，未来24/28号线接入，真正“轨交心脏”。

- 自驾：兴海大道、妈湾跨海隧道（2025年通车）10分钟直达前海，深港西部快轨建成后，45分钟直通香港。

02

商业配套

商业：下楼就是“顶流商圈”

- 自持4.6万㎡滨海TOD商业（规划引进五星酒店+高端mall），1站到**太子湾K11 ECOAST**（亚洲旗舰）、兰桂坊，2站到海上世界。

- 6公里内万象前海、山姆会员店等10余个大型商超，穿睡衣也能逛遍全球！

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03

教育配套

教育：家门口的“国际升学链”

- 公立：连廊直通南二外赤湾学校（九年一贯制），北师大附中高中（在建）、太子湾学校环伺。

- 国际：南山中英文学校（港籍班）、贝赛思、哈罗等顶尖学府簇拥，从幼儿园到高中，一条龙搞定“精英教育”。

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