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平湖跨境电商产业园 项目坐落于龙岗区平湖街道禾花社区，总占地面积约4.25万平方米，计容总建筑面积约19.39万平方米，其中优质产业空间试点分割销售面积约14.46万平方米，宿舍约2.3万平方米，商业区1939平方米，食堂300平方米，公交首末站等公共配套设施约2500平方米。目前，项目企业服务中心已启用，计划2025年底建成交付。

作为深圳首批优质产业空间供给试点之一，项目将采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件企业进行分割销售，实现优质产业空间供给与优质成长型企业需求的精准匹配。项目意向购房企业经龙岗区产业主管部门遴选后，由特区建工集团提供“通用化+定制化”的空间解决方案，满足跨境电商企业不同产值规模和不同产业链环节对研发、办公空间的需求。

项目充分考虑跨境电商企业需求，首层荷载800千克/平方米；二层及以上层650千克/平方米；首层大堂层高约10米，标准层层高4.2米；负一层3.9米，负二层3.5米；1至3号楼配置8台客梯，4号楼配置6台客梯，分为低区客梯和高区客梯。每栋配置1台载重2吨以上的货梯，1台消防电梯。

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租金抵月供 买平湖臻稀红本商务总部

产业园里的高标 办公楼里的高配

面 积 段：约430-640-1600-2200㎡

销售均价：1.2万元/㎡

购买须知：企业购买五年内需企业营收1000万元或电子交易额1000万元以上；看房须提前一小时以上预约审核报备，未经报备自行上门的恕不接待！

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项目基本信息

总占地面积：约4.25万㎡

计容总建面：约19.35万㎡

研发办公总面积：约14.46万㎡

园区配套：企业服务中心、直播空间、展示区、路演厅、会议中心等服务配套，及公交首末站、商业、宿舍、食堂、运动场所等

招商方向：跨境电商产业链生态链优质企业、深圳“20+8”产业集群及龙岗区IT、BT、LC(低碳)产业的总部企业、创新企业等

产权年限：30年红本产权

物业管理费：10元/㎡（含公区空调2元/㎡）*以实际物业备案价格为准

交付时间：计划于2025年第四季度建成交付

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平湖，深圳市12个市级功能中心之一，连续两年入选深圳市“最佳营商环境示范十强街道”，协同周边打造万亿级ICT产业集群承载区、千亿级跨境电商产业集聚区。

项目居平湖商务集群核心地段，为企业提供片区臻稀可售的红本商务空间，引领商务新高度。

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户型鉴赏

1、1-3栋标准层 美学总部 世界效率

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2、4栋标准层 封面资产 国际总部

3、人才宿舍

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9月26日大湾区楼市成交（网签9月26日大湾区）楼）市成交（网签））

深圳：新房共成交214套，住宅为144套；二手房共成交230套，住宅为194套；

东莞：新房共成交66套，住宅36套；二手房共成146套，住宅为104套；

惠州：新房共成交285套，住宅为97套；二手房共成277套，住宅为162套；

佛山：新房共成交400套，住宅为118套；二手房共成交238套，住宅166套。

珠海：新房共成交97套，住宅为62套；

肇庆：新房共成交268套，住宅为30套；

江门：新房共成交131套，住宅为76套；二手房共成交258套，住宅135套。

9月1-26日大湾区八个城市新房住宅累计网签突破1.3万套，其中广州超3500套；二手房方面，深圳、东莞、惠州、佛山、江门五个城市共网签超2.1万套，其中佛山超5500套，领先于其他城市。