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【朗峻广场】

新品办公火热发售

全球瞩目·即将现楼

前海产业新标杆·赋新办公新生态

藏品级商务资产·私密尊崇·健康生态

产业研发办公218-1443㎡ 稀席争夺

项目基础信息

1.建筑面积：93767.9㎡

2.办公规模：约62500㎡

3居所规模：约19000㎡

4.商业规模：约7900㎡

5.容积率：5.03

6.绿化率：30%

7.土地年限：50年产权

8.品质开发：深圳市安佳建实业发展有限公司

9.幕墙：框架式玻璃幕墙+钢化夹胶中空LOW-E玻璃

10.电梯：日立电梯

11.空调：日立VRV空调

12.停车位：666个停车位

地址：深圳宝安区西乡街道铁仔路28号

项目价值

区域价值：国家级高新区“铁仔山科技城”门户封面，打造前海商务新标杆。

交通方面：4横2纵6轨多维立体交通,构建半小时都市核心圈。

四横两纵六轨交通：交通路网最密集，体系最集中，海陆空轨城立体交通，贯穿各核心区，快速通达全球

四横：广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线(107国道)、宝安大道

两纵：西乡大道、铁仔山隧道

六轨：1号线、5号线、11号线、12号线(在建)、15号线(规划)、穗莞深城际铁路线(在建)

景观方面：零距离接触144万㎡城市氧吧,尽享城市原生态体验。

设计成就：国际伦敦大奖、亚太房地产大奖、深圳建筑设计大奖加持背书,世界级建筑设计标杆。

实用：4.2-4.5米超甲级办公层高，8.1米柱距，阔绰办公新享受。

配置：日立VRV中央空调，（进口）日立电梯，赋能企业高效运营。

尊崇：“一层一企”低密空间，为企业赋予极致尊崇新体验。

奢享：约14米典奢艺术大堂,彰显企业新气度。

商业：约1万㎡精粹商业服务配套，引入live house，拥揽商务新生活。

项目产品鉴赏

新发产品—独角兽企业空间

办公产品户型图

1栋3F平面图

1栋5F平面图

2A栋9F平面图

独角兽企业空间标准层平面图

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。